Решение по делу № 2-1251/2016 от 24.03.2016

Дело № 2-1251/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 мая 2016 года                        г. Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Самсоновой А.О., при секретаре Замановой З.А., с участием представителя истца ООО "Центральное" по доверенности Степаковой О.В., ответчиков Костиковой С.В., Серебряковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Центральное" к Костиковой Софии Владимировне, Серебряковой Александре Артемовне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

24.03.2016 ООО "Центральное" обратилось в суд с иском к Костиковой С.В. о взыскании 65159,86 рублей задолженности по оплате коммунальных услуг и по содержанию и ремонту многоквартирного дома, 1148,21 рублей – расходы по оплате государственной пошлины, к Серебряковой А.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – 23857,57 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины – 1722,30 рубля.

Иск мотивирован тем, что на основании Протокола № 1 от 16.06.2011 г. общего собрания собственников помещений в доме <адрес>, ООО "Центральное" выбрано управляющей компанией по управлению, содержанию и ремонт указанного многоквартирного дома. Собственником квартиры №, расположенной по вышеуказанному адресу является Костикова С.В., кроме того, в данном жилом помещении зарегистрированы Серебрякова А.А., <К.В.В.>, <дата> г.р., <Л.Л.А.>, <дата> г.р., <Л.М.А.>, <дата> г.р. Открыт финансово-лицевой счет №. Задолженность ответчиков за период с января 2012 года по февраль 2016 в пользу ООО "Центральное" составила 89017,40 рублей.

В судебном заседании представитель истца ООО "Центральное" по доверенности Степакова О.В. на иске настаивала, дала пояснения, аналогичные установочной части решения суда.

Ответчики Костикова С.В., Серебрякова А.А. в судебном заседании наличие задолженности не оспаривали, сослались на тяжелое материальное положение, кроме того, просили суд применить срок исковой давности к взыскиваемой задолженности.

Выслушав представителя истца и ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Представленными документами: выпиской из карточки регистрации и поквартирной карточки (л.д. 6), копией лицевого счета № (л.д. 7), подтверждено, что ответчики, а также трое несовершеннолетних детей, зарегистрированы в квартире по <адрес>.

В соответствии с расчетом задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчики расходов по оплате не несут, по состоянию за период с 01.01.2012 года по 29.02.2016 года долг составляет 89017,40 рублей, что подтверждается копией финансового лицевого счета и справками о начислениях, имеющимися в материалах дела.

В соответствии ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, по смыслу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии ч. 4 ст. 154 ЖК РФ.В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Оплачивать жилье и коммунальные услуги должны не только собственники, но и дееспособные члены их семьи, если иное не предусмотрено соглашением между ними, в том числе и бывшими членами семьи собственника.

Как следует из выписки из ЕГРП (л.д. 13), собственником квартиры <адрес>, является Костикова С.В.

Суд полагает, что к требованиям, заявленным ООО "Центральное" о взыскании задолженности за период с 01.01.2012 по 29.02.2016, подлежит применению срок исковой давности, о котором заявлено ответчиками Костиковой С.В. и Серебряковой А.А., поскольку в суд истец обратился 31.03.2016, соответственно задолженность по оплате следует исчислять с 01.03.2013 года, а числящаяся на 01.02.2013 года задолженность за прошлый период в размере 40787,87 рублей взысканию с ответчиков не подлежит в связи с пропуском срока.

Кроме того, в заявленных требованиях расчет истцом произведен фактически не по 29.02.2016 года, а по январь 2016 года включительно, т.е. по 01.02.2016 года.

Таким образом, исковые требования ООО "Центральное" о взыскании с Костиковой С.В. и Серебряковой А.А. задолженности по оплате содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома и коммунальных платежей законны, обоснованны и подлежат удовлетворению частично за период с 01.03.2013 по 01.02.2016 на сумму 48229,53 рублей (89017,40 рублей – задолженность на 29.02.2016 года минус 40787,87 рублей – задолженность за период до 01.03.2013), в следующем порядке: с Костиковой С.В. – 40046,74 рублей (по оплате содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома и коммунальных платежей на 2 чел.), с Серебряковой А.А. – 8182,80 рубля (коммунальных платежей на 3 чел.).

В соответствии со ст. 98 ч. 1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере 2870,51 рублей, что подтверждается платежным поручением № 192 от 17.02.2016 года, представленным суду (л.д. 14).

С учетом применения положений ст. 333.18 НК РФ, а также частичном удовлетворении требований истца, суд приходит к выводу о частичном взыскании с ответчиков расходов, понесенных истцом ООО "Центральное" по оплате государственной пошлины в размере: с Костиковой С.В. – 1401,41 рубль, с Серебряковой А.А. – 400 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 98, 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ООО "Центральное" удовлетворить частично.

Взыскать с Костиковой Софии Владимировны, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, в пользу ООО "Центральное" задолженность по оплате услуг по управлению, содержанию и ремонту помещений многоквартирного дома, по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2013 года по 01.02.2015 года в размере 40046 рублей 74 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1401 рубля 41 копейки, всего 41448 (сорок одну тысячу четыреста сорок восемь) рублей 15 копеек.

Взыскать с Серебряковой Александры Артемовны, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, в пользу ООО "Центральное" задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2013 года по 01.02.2015 года в размере 8182 рублей 80 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей, всего 8582 (восемь тысяч пятьсот восемьдесят два) рубля 80 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись.

Решение в окончательной форме

изготовлено 16 мая 2016 года.

Судья: подпись.