Решение по делу № 2-3228/2024 (2-10889/2023;) от 18.12.2023

2-3228/2024

УИД: 24RS0041-01-2023-005368-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2024 года                          г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Дорошковой М.В.,

при секретаре судебного заседания Орловой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска к Юрику Владимиру Эвальдовичу о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском в суд к ответчику с требованиями заключить с департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска дополнение договору аренды с множественностью лиц на стороне арендатора У от 00.00.0000 года.

Требования мотивированы тем, что согласно сведениям из единого государственного реестра недвижимости муниципальное образование город Красноярск является собственником нежилого помещения У, расположенного по адресу: Х кадастровый номер У, в связи с чем используется часть земельного участка с кадастровым номером У без договорных отношений с департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска, в отношении которого имеется действующий договор аренды земельного участка ль 00.00.0000 года У с множественностью лиц на стороне арендатора.

Истец в судебное заседание не явился, был извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Юрик В.Э. в судебное заседание не явился, был уведомлен судом надлежащим образом, по адресу регистрации, возражений после отмены заочного решения ответчик в суд не представил.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 1.1 Положения о Департаменте муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска (далее - Департамент), утвержденного Распоряжением администрации города Красноярска от 23 мая 2013 г. N 110-р, департамент является органом администрации города Красноярска, осуществляющим управление и распоряжение муниципальной собственностью города Красноярска, в том числе земельными и лесными участками (далее - муниципальное имущество), а также распоряжение земельными и лесными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории города Красноярска, в пределах полномочий, предусмотренных действующим законодательством.

Согласно п. 7 ст. 1 ЗК РФ основным принципом земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату.

В силу п. 1 ст. 65 ЗК РФ, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии с п. 5 ст. 1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, в связи с чем, пользование находящимся в собственности зданием объективно невозможно без использования земельным участком, на котором оно расположено.

В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником нежилого помещения У, расположенного по адресу: Х, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости. Данный объект недвижимости расположен в границах земельного участка с кадастровым номером У, который является государственной собственностью.

Поскольку ответчик уклоняется от заключения соглашения, но пользовался и продолжает пользоваться земельным участком, являющимся муниципальной собственностью, суд приходит к выводу об удовлетворении требования о возложении обязанности заключить договор аренды земельного участка.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента муниципального имущества и земельных отношений Администрации города Красноярска к Юрику Владимиру Эвальдовичу о возложении обязанности удовлетворить.

Обязать Юрика Владимира Эвальдовича заключить с департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска дополнение договору аренды с множественностью лиц на стороне арендатора №243 от 13 октября 2022 года.

Взыскать с Юрика Владимира Эвальдовича в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                     М.В. Дорошкова

Мотивированное решение изготовлено 20 мая 2024 года.