Решение по делу № 2-5111/2024 от 30.09.2024

24RS0032-01-2024-006068-97

2-5111/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    город Красноярск                                                                 05 ноября 2024 года.

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Бойко И.А.,

при секретаре Варлаховой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Таймырбыт» к Ахундову Самиру Агамехдиевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

АО «Таймырбыт» обратилось с исковым требованиями к Ахундову С.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что Ахундов С.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес> на основании договора приватизации жилого помещения от 20.09.2006г. С 25.12.2008г. ответчик проживает в <адрес>. В период с 01.09.2017г. по 31.07.2023г. у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 159 758 руб. 78 коп., за период с 01 августа 2023 по 31 июля 2024г. по оплате коммунальных услуг в размере 16 924 руб. 75 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 11 октября 2017г. по 11 сентября 2023 года в размере 58 193 руб. 67 коп., пени за период с 11 сентября 2023 года по 11 августа 2024 года в размере 1 441 руб. 44 коп., которые истец просит взыскать, а также возместить расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 089 руб. 56 коп.

В судебное заседание представитель истца, АО «Таймырбыт» не явился, просил о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, о чем указал в исковом заявлении.

Ответчик Ахундов С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассматривать гражданское дело в отсутствие ответчика в заочном порядке, против которого истец не возражал, о чем указал в исковом заявлении.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим мотивам.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Как следует из статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу части 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

В соответствии с подпунктом «и» пункта 34 Постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (в ред. на момент возникновения правоотношений сторон) потребитель обязан: своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с пунктами 37, 38, 67 Постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организацией в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

В судебном заседании установлено, что Ахундов С.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес> на основании договора приватизации жилого помещения от 20.09.2006г.

В квартире на регистрационном учете никто не состоит, Ахундов С.А. является единоличным собственником жилого помещения.

Согласно ведомости расчета квартплаты по задолженности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> лицевой счет 8351 Ахундову С.А. по жилому помещению предоставляются услуги по содержанию жилого фонда, жилищные услуги по МКД, отопление, водоотведение, холодная вода.

За период с 01 сентября 2017г. по 31 июля 2023 года ответчику начислена оплата за коммунальные услуги в размере 159 758 руб. 78 коп., за период с 01 августа 2023 года по 31 июля 2024 года начислено коммунальных услуг на сумму 16 924 руб. 75 коп., также ответчику начислены пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 11 октября 2017 года по 11 сентября 2023 года в размере 58 193 руб. 67 коп., за период с 11 сентября 2023 года по 11 августа 2024 года в размере 1 441 руб. 44 коп., всего 236 318 рублей 64 копейки.

Согласно выписке по лицевому счету за период с 01 сентября 2017 года по 31 июля 2024 года ответчик не вносил оплату за жилищно-коммунальные услуги, следовательно обязательство по ст.30 ЖК РФ не исполнял.

Согласно расчету пени не начислялись в период моратория с 05.04.2020г. по 31.12.2020г., что соответствует Постановлению Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 N 424.

Представленный расчет по пени является верным, контррасчет не представлен.

Учитывая, что жилищные обязательства собственником Ахундовым С.А. не исполняются, с него в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 236 318 руб. 64 коп.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 8089 руб. 56 коп., поскольку исковые требования истца удовлетворены.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Таймырбыт» удовлетворить.

Взыскать с Ахундова Самира Агамехдиевича, <данные изъяты>, в пользу АО «Таймырбыт» ИНН 8401011170 задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> по лицевому счету 8351 за период с 01 сентября 2017 года по 31 июля 2024 года в размере 236 318 руб. 64 коп., расходы на уплату государственной пошлины в размере 8089 руб. 56 коп., всего 244 408 руб. 20 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                    И.А. Бойко

Дата составления мотивированного решения суда 29.11.2024г.