Решение по делу № 2-6584/2019 от 12.08.2019

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 ноября 2019 года.

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Брижевской И.П.

При помощнике ФИО5

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

    По встречному иску ФИО1 к ФИО3, Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указал, что на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию и на основании договора реального раздела жилого дома, ему принадлежит часть домовладения общей площадью 35,5 кв.м.

Кроме него так же на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию и на основании раздела жилого дома, собственником второй части дома является его брат ФИО1.

При жизни их матери, ФИО2, на основании Постановления главы Администрации Петрово-Дальневского сельского совета <адрес> № от 21.09.1992г. был выделен земельный участок площадью 1900 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства с категорией земель: земли населенных пунктов.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №.

Имущество расположено по адресу: <адрес>.

При жизни мать, не успела реализовать свое право в установленном законом порядке на земельный участок.

ФИО3 и ФИО1, являются единственными наследниками к имуществу умершей матери ФИО2

Земельным участком, семья пользовалась и пользуется добросовестно, открыто и непрерывно с 1992 года. Конфигурация данного участка в таких границах сложилась с 1992 года.

С указанного года данный земельный участок не оформлялся, границы в соответствии с требованиями земельного законодательства определены не были, кадастровые и землеустроительные работы на участке не проводились, местоположение границ и геодезические координаты земельного участка, фактическая площадь участка не определялась, то есть земельный участок как объект недвижимого имущества сформирован не был.

Сведения о правообладателях в едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними на данный земельный участок отсутствуют.

В связи с тем, что часть домовладения была выделена в натуре решением собственников о разделе.

Истцом по основному иску ФИО3 с учетом данного раздела были проведены землеустроительные работы и определены границы и площадь вновь образуемого земельного участка, которая составила 899 кв.м., что подтверждается актом согласования границ и каталогом координат земельного участка.

Споров по границам нет.

Просит признать за собой право собственности на указанный выше земельный участок, площадью 899 кв.м.

ФИО1, предъявил встречное исковое заявление о признании права собственности на земельный участок, в обоснование которого указывает, что на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию и на основании договора реального раздела жилого дома, ему принадлежит часть домовладения общей площадью 21,80 кв.м.

Во встречном исковом заявлении, указал что, кроме него, так же на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию и на основании раздела жилого дома, собственником второй части дома является истец по основному иску его брат, ФИО3.

При жизни наследодателю ФИО2, на основании Постановления главы Администрации Петрово-Дальневского сельского совета <адрес> № от 21.09.1992г. был выделен земельный участок площадью 1900 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства с категорией земель: земли населенных пунктов. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №.

Имущество расположено по адресу: <адрес>.

При жизни мать не успела реализовать свое право в установленном законом порядке на земельный участок.

ФИО1 и его брат ФИО3, являются единственными наследниками к имуществу умершей матери ФИО2

Данным земельным участком, семья пользовалась и пользуется добросовестно, открыто и непрерывно с 1992 года.

Конфигурация данного участка в таких границах сложилась с 1992 года.

С указанного года данный земельный участок не оформлялся, границы в соответствии с требованиями земельного законодательства определены не были, кадастровые и землеустроительные работы на участке не проводились, местоположение границ и геодезические координаты земельного участка, фактическая площадь участка не определялась, то есть земельный участок как объект недвижимого имущества сформирован не был.

Сведения о правообладателях в едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними на данный земельный участок отсутствуют

В связи с тем, что часть домовладения ФИО1 была выделена в натуре решением собственников о разделе. Им с учетом данного раздела были проведены землеустроительные работы и определены границы и площадь вновь образуемого земельного участка, которая составила 899 кв.м., что подтверждается актом согласования границ и каталогом координат земельного участка. Споров по границам нет.

Просит признать за собой право собственности на указанный земельный участок площадью 899 кв.м.

В судебном заседании представитель по доверенности от истца по основному иску ФИО6 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. Представитель по доверенности от истца по встречному иску ФИО7 исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Представитель от истца по основному иску и представитель от истца по встречному иску требования друг друга признали.

Представитель Администрации городского округа <адрес> в суд явился, предоставил отзыв, в котором просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав объяснения сторон, исследовав и оценив собранные по делу доказательства, суд считает заявленные требования подлежащим удовлетворению, при этом суд исходит из следующего.

Судом установлено, что спорным земельным участком семья ФИО3 и ФИО1 пользуется в фактических границах более 15 лет, споров между смежными землепользователями нет.

В подтверждение тому в материалы дела были представлены акты согласования границ, каталоги координат двух вновь образованных земельных участков.

В соответствии с п.9.1. ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п.9 ст.38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать или более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Так же на основании ст. 59 ЗК РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 193-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р е ш и л:

    Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 899 кв.м., находящийся на землях населенных пунктов, с разрешенным видом использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> следующих границах:

N±точек	КООРДИНАТА X (м.)	КООРДИНАТА Y (м.)	ДИР. УГЛЫ ± " "	ГОР.РАССТ. (м.)
1234№	469363.97469337.65469334.32469327.83469325.96469318.00469310.53469302.79469303.23469322.40469322.45469322.84469322.88469335.21469365.06469363.97	2164566.982164566.552164566.502164566.172164565.812164564.492164563.182164562.832164556.262164557.432164556.432164547.622164546.782164547.452164550.302164566.98	180 55 38180 53 36182 54 39190 53 48189 24 56189 56 48182 35 23273 49 153 29 33272 34 44272 33 37272 32 463 05 265 27 2693 43 46	26.323.336.501.908.077.587.756.5919.201.008.820.8312.3529.9916.71

    Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 899 кв.м., находящийся на землях населенных пунктов, с разрешенным видом использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> следующих границах:

N±точек	КООРДИНАТА X (м.)	КООРДИНАТА Y (м.)	ДИР. УГЛЫ ± " "	ГОР.РАССТ. (м.)
123456789101№	469365.06469335.21469322.88469322.84469322.45469322.40469303.23469302.85469276.66469277.27469278.49469283.47469285.92469298.31469312.63469324.36469335.47469364.25469365.29469365.06	2164550.282164547.452164546.782164547.622164556.432164557.432164556.262164562.832164561.652164552.252164543.632164543.772164542.942164543.192164543.522164543.362164543.962164546.692164546.812164550.28	185 25 08183 05 2692 32 4692 33 3792 34 44183 29 3393 19 59182 35 11273 41 38278 04 371 36 37341 17 051 09 211 19 12359 13 063 05 285 25 076 34 5593 43 23	29.9912.350.838.821.0019.206.5926.219.428.704.982.5912.3914.3211.7311.1328.911.053.48

    Исключить из ЕГРН сведения о ранее учтенном земельном участке площадью 1900 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0050107:220, расположенном по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:                                     И.П.Брижевская

Мотивированное решение составлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                     И.П.Брижевская