Решение по делу № 2-4840/2020 от 10.11.2020

Дело № 2-4840/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10.12.2020г.                          г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе

судьи         Кузьменко И.А.

при секретаре Слободчиковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дубовицкого А. В. к Администрации г. Шахты о признании права собственности на объект недвижимости - гараж,

установил:

в обоснование заявленных требований указал, что спорный гараж был им построен в соответствии с разрешением на строительство, выданным на основании выписки из решения исполнительного комитета Шахтинского городского Совета народных депутатов № от 24.05.1989г. Своевременно он не зарегистрировал за собой право собственности на гараж. Постановлением Администрации <адрес> № от 09.10.2013г. гаражу лит. «Г» №, расположенному на спецплощадке по <адрес>, присвоен адресу: <адрес>. Техническим заключением ДАГиТР № от 12.11.2014г. подтверждается, что строительные конструкции обследованного здания гаража соответствуют требованиям строительных норм и санитарных правил, государственных стандартов, и других нормативных актов РФ, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, объектов капитального строительства. Просит признать за ним право собственности на гараж лит. «Г», №, общей площадью 22,7 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, литер Г20.

    Истец в суд не явился, о явке в судебное заседание извещен надлежащим образом. Предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации г. Шахты по доверенности Карелина Ю.Л. в судебное заседание не явилась, в ранее направленном отзыве просила рассмотреть иск в соответствии с действующим законодательством в отсутствие представителя Администрации г. Шахты.

На основании ст. 167 ч. 5 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Установлено, что в 1989 году, на спецплощадке по <адрес> в <адрес>, истец построил гараж лит. «Г» №, площадью 22,7 кв. м, на основании решения исполнительного комитета Шахтинского городского Совета народных депутатов № от 24.05.1989г. Постановлением Администрации <адрес> № от 09.10.2013г. гаражу лит. «Г» № присвоен адрес: <адрес> Земельный участок по указанному адресу поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером № с площадью 26 кв.м., вид разрешенного использования: автостоянки и гаражи на отдельных земельных участках. Границы земельного участка установлены.

На протяжении длительного времени, а именно с 1989г., истец пользуется спорным объектом недвижимости, местный орган исполнительной власти в установленном порядке не оспаривал законность возведения гаража и право истца на данное имущество.

Истец обращался в Администрацию г. Шахты с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаража, но получил отказ, так как отсутствуют документы, подтверждающие право собственности на гараж.

Техническим заключением ДАГиТР № 673 от 12.11.2014г. подтверждается, что строительные конструкции обследованного здания гаража соответствуют требованиям строительных норм и санитарных правил, государственных стандартов, и других нормативных актов РФ, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, объектов капитального строительства.

Таким образом, установив наличие у истца разрешения на строительство гаража, оценив заключение ДАГиТР, согласно которому гараж соответствует строительным нормам и правилам и не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, суд находит возможным признать за истцом право собственности на возведенный гараж.

При рассмотрении дела суд исходил из доказательств, представленных сторонами, иных доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Дубовицкого А. В. - удовлетворить.

Признать за Дубовицким А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на гараж лит. «Г», №, общей площадью 22,7 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, литер Г20.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате.

Судья            (подпись)         И.А. Кузьменко

Решение в окончательной форме изготовлено 14.12.2020г.

Копия верна:

Судья     И.А. Кузьменко

Секретарь                            ФИО4