Решение по делу № 2-1913/2022 от 26.07.2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Усть-Лабинск                         26 августа 2022 г.

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи          Ярушевской В.В.,

секретаря                                    Петиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Рязановой Н.В. к администрации Железного сельского поселения Усть-Лабинского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

В Усть-Лабинский районный суд с исковым заявлением обратилась Рязанова Н.В. к администрации Железного сельского поселения Усть-Лабинского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. В обоснование исковых требований указывает на то, что истец Рязанова Н. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (девичья фамилия – Кириллова) является дочерью Кирилловой Л.П. и Кириллова В.А.. Согласно выписки из протокола № собрания уполномоченных колхозников колхоза имени Н.К. Крупской от ДД.ММ.ГГГГ. наследодателю Кирилловой Л.П. выделен земельный участок в размере 0,41 га в связи с покупкой домовладения. Согласно выписки из протокола № собрания уполномоченных колхозников от ДД.ММ.ГГГГ.домовладение Щербина Е.Н. оценено 730 рублей и принято решение принять домовладение на баланс колхоза, и в дальнейшем бывшее домовладение Щербина Е.Н. (колхозный дом) – продать Кирилловой Л.П. за 730 рублей.ДД.ММ.ГГГГ. Кириллова Л.П. оплатила колхозу имени Н.К. Крупской 730 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от <адрес>. и справкой № от <адрес>. колхоза имени Н.К. Крупской. При этом справка № от ДД.ММ.ГГГГ. была выдана для предъявления в сельский совет х. Железного. Согласно информации налоговой инспекции в 1992 году за домовладением истца Кирилловой Л.П. числился долг за несвоевременную уплату имущественного и земельного налогов, а так же страхования домовладения.Из выписок из ПХК Администрации Железного сельского поселения следует, что спорныедом и земельный участок принадлежатсемье истца с 1987 года. Они проживали в доме, содержали его и обрабатывали земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Мать истца - Кириллова Л.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ.,удостоверенного нотариусом Усть-Лабинского нотариального округа Конищевой О.П. № в реестре нотариуса № наследником после смерти Кирилловой Л.П. является дочь Рязанова Н.В.. При этом указано, что другие наследники: дочь Тугаринова А.В. и сын Кириллов А.В. отказались от своей доли в наследстве в пользу истца. Отец истца Карнаульченко В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справки нотариуса Усть-Лабинского нотариального округа Конищевой О.П. № от ДД.ММ.ГГГГ. Рязанова Н.В. является предполагаемым наследником после смерти Кирилловой Л.П.Согласно справки нотариуса Усть-Лабинского нотариального округа Конищевой О.П. № от ДД.ММ.ГГГГ. Рязанова Н.В. является предполагаемым наследником после смерти Карнаульченко В.А. В ходе подготовки документов для надлежащего оформления на фактически принятое истцом имущество, истцу стало известно, что отсутствует первичная регистрация на спорное имущество. Согласно справки председателя квартального комитета Железного сельского поселения от 07.04.2022г. истец Рязанова Н.В. добросовестно ухаживала за родителями до дня их смерти (матери - ДД.ММ.ГГГГ. и отца - ДД.ММ.ГГГГ.). После смерти родителей истец продолжает проживать в доме (с супругом), добросовестно его содержит и обрабатывает земельный участок по адресу: <адрес>.Согласно домовой книги в спорном доме мать истца зарегистрирована с 1983г., отец - с 1990г., а сама истец - с 1997г. Таким образом, после смерти матери, а позже и отца истец Рязанова Н.В. фактически приняла наследство и на протяжении длительного времени открыто владела, пользовалась и содержала спорные дом и земельный участок. Согласно сведений из ЕРГН от 12.04.2022г. земельный участок с кадастровым номером № площадью 4100, расположенный по адресу: <адрес>, первичная регистрация на данный земельный участок за наследодателем отсутствует. Кадастровая стоимость земельного участка - 295 282 руб. Устно в администрации Железного сельского поселения истцу пояснили, что этот земельный участок с кадастровым номером № и есть участок наследодателя, что когда-то была изменена его адресация.

Согласно подготовленной отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Усть-Лабинскому районусхеме границ и каталога координатокружной границы от 29.06.2022г. спорный земельный участок расположен в кадастровом квартале № по адресу:<адрес>. Вычисленная площадь земельного участка составляет 4100 кв.м., что соответствует документам на земельный участок 1987г. и указаны следующими геоданные: от точки 1 до точки 2– 166.41 м, от точки 2 до точки 3– 24.99 м, от точки 3 до точки 4–136.99 м, от точки н4 до точки н1– 31.17 м, от точки н1 до точки 1– 24.30м. Согласно техническому паспорту, выполненному отделом ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» по Усть-Лабинскому району от 12.04.2022г., жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет следующие характеристики: инвентарный номер – №, лит. А,а1,а2, год постройки здания - 1939, материал стен - турлучные, общая площадь –43,6 кв.м., жилая площадь – 22,5.м., площадь определенная в соответствии с требованиями, утвержденными приказом Росреестра от 23.10.2020г. № - 45,5 кв.м..Основная правовая регистрация прав собственности за наследодателем не проведена. При этом в документах БТИ сведения, указывающие на строительство, реконструкцию, переоборудование и перепланировку, выполненные в спорном доме без разрешительной документации отсутствуют.

Истец просила суд признать за ней в порядке наследования по закону право собственности на жилой дом инвентарный номер – №, лит. А,а1,а2, общей площадью – 43,6 кв.м., жилой площадью – 22,5 кв.м., площадью определенной в соответствии с требованиями, утвержденными приказом Росреестра от 23.10.2020г. № - 45,5 кв.м., а так же на земельный участок площадью 4100 кв.м., расположенный в кадастровом квартале № по адресу:<адрес>; в решении суда указать, что решение является основанием для подготовки межевого плана на земельный участоксо следующими характеристиками, указанными в схеме границ и каталога координат окружной границы от 29.06.2022г. отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Усть-Лабинскому району: площадь - 4100 кв.м., геоданные: от точки 1 до точки 2 – 166.41 м, от точки 2 до точки 3 – 24.99 м, от точки 3 до точки 4 – 136.99 м, от точки н4 до точки н1 – 31.17 м, от точки н1 до точки 1 – 24.30м., площадь - 4100 кв.м. в кадастровом квартале № по адресу: <адрес>, а так же для подготовки технического плана на здание, расположенное на земельном участке площадью 4100 кв.м. в кадастровом квартале № по адресу: <адрес>, со следующими характеристиками: назначение – жилой дом, инвентарный номер – №, лит. А,а1,а2, год постройки здания - 1939, материал стен - турлучные, общая площадь – 43,6 кв.м., жилая площадь – 22,5 кв.м., площадь определенная в соответствии с требованиями, утвержденными приказом Росреестра от 23.10.2020г. № - 45,5 кв.м.., состоит из: помещение 1 – коридор площадью 9.2 кв.м., помещение 2 – жилая комната площадью 10.4 кв.м., помещение 3 – жилая комната площадью 12.1 кв.м., помещение 4 – кухня площадью 8.5 кв.м., помещение 5 – ванная площадью 3,4 кв.м.; в решении суда указать, что решение является основанием органу государственного кадастрового учета и регистрации прав собственности Межмуниципальному отделу по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю – для внесения изменений в ЕГРН, постановки на государственный кадастровый учети регистрации права собственности жилого дома и земельного участка по заявлению Рязановой Н.В. и/или уполномоченных ею лиц по доверенностибез истребования дополнительных сведений и документов.

Истец Рязанова Н. В. о дне и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, однако заблаговременно представила суду заявление, в котором просила вынести решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме и рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик администрация Железного сельского поселения Усть-Лабинского района о дне, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 195, 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и основывает его на представленных сторонами доказательствах. При анализе доказательств, содержащихся в показаниях сторон, письменных доказательствах, Суд отдает предпочтение тем сведениям, которые изложены в объяснениях истца и подтверждены ответчиком.

В соответствии с п.1 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Согласно п.2 ст. 2 ГК РФ неотчуждаемые права и свободы человека и другие нематериальные блага защищаются гражданским законодательством, если иное не вытекает из существа этих нематериальных благ.

В соответствии с п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизмененном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, таким образом, заявитель является единственным наследником первой очереди.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьи 1114, 1115 ГК РФ предусматривают, что днем открытия наследства является день смерти гражданина, а местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Ст. 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума N 9 от 29.05.2012г. "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.05.2012г."О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истец Рязанова Н.В,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (девичья фамилия – Кириллова) является дочерью Кирилловой Л.П. и Кириллова В.А..

Согласно выписки из протокола № собрания уполномоченных колхозников колхоза имени Н.К. Крупской от ДД.ММ.ГГГГ. наследодателю Кирилловой Л.П. выделен земельный участок в размере 0,41 га в связи с покупкой домовладения.

Согласно выписки из протокола № собрания уполномоченных колхозников от 11.09.1987г. домовладение Щербина Е.Н. оценено 730 рублей и принято решение принять домовладение на баланс колхоза, и в дальнейшем бывшее домовладение Щербина Е.Н. (колхозный дом) – продать Кирилловой Л.П. (ныне Рязановой) за 730 рублей.

Материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ. Кириллова Л.П. оплатила колхозу имени Н.К. Крупской 730 рублей (по балансовой остаточной стоимости бывшего домовладения Щербина Е.Н.), что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. и справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. колхоза имени Н.К. Крупской. При этом справка № от ДД.ММ.ГГГГ. была выдана для предъявления в сельский совет х. Железного. Согласно информации налоговой инспекции в 1992 году за домовладением истца Кирилловой Л.П. числился долг за несвоевременную уплату имущественного и земельного налогов, а так же страхования домовладения.

Из выписок из ПХК Администрации Железного сельского поселения следует, что спорное имущество (дом и земельный участок) принадлежат семье истца с 1987 года. Они проживали в доме, содержали его и обрабатывали земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Судом было установлено, что мать истца- Кириллова Л.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом ЗАГС Усть-Лабинского района Управления ЗАГС Краснодарского края составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. и выдано свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ..

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного нотариусом Усть-Лабинского нотариального округа Конищевой О.П. № в реестре нотариуса № наследником после смерти Кирилловой Л.П. является дочь Рязанова Н.В. (истец). При этом указано, что другие наследники: дочь Тугаринова А.В. и сын Кириллов А.В. отказались от своей доли в наследстве в пользу истца.

Отец истца Карнаульченко В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом ЗАГС Усть-Лабинского района Управления ЗАГС Краснодарского края составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки нотариуса Усть-Лабинского нотариального округа Конищевой О.П. № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что Рязанова Н.В. является предполагаемым наследником после смерти Кирилловой Л.П.

Из справки нотариуса Усть-Лабинского нотариального округа Конищевой О.П. № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что Рязанова Н.В. является предполагаемым наследником после смерти Карнаульченко В.А.

Материалами дела подтверждается, что согласно выписки № из похозяйственной книги о наличии у граждан прав на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ. администрации Железного сельского поселения Усть-Лабинского района, в жилом доме по адресу: <адрес> 1988 года главой семейства и записан первым в жилом доме Карнаульченко В.А., а собственником домовладения является Кириллова Л.П., основание: договор отчуждения строения колхозного двора от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан прав на земельный участок от 12.04.2022г. администрации Железного сельского поселения, Карнаульченко В.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ., принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 4100 кв.м., на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки председателя квартального комитета Железного сельского поселения от 07.04.2022г. истец Рязанова Н.В. добросовестно ухаживала за родителями до дня их смерти (матери - ДД.ММ.ГГГГ. и отца - ДД.ММ.ГГГГ.). После смерти родителей истец продолжает проживать в доме (с супругом), добросовестно его содержит и обрабатывает земельный участок по адресу: <адрес>.

Согласно домовой книги в спорном доме мать истца зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ., отец - с ДД.ММ.ГГГГ., а сама истец - с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведений из ЕРГН от 12.04.2022г. земельный участок с кадастровым номером № площадью 4100, расположенный по адресу: <адрес>, первичная регистрация на данный земельный участок за наследодателем отсутствует. Кадастровая стоимость земельного участка - 295 282 руб. Устно в администрации Железного сельского поселения истцу пояснили, что этот земельный участок с кадастровым номером № и есть участок наследодателя, что когда-то была изменена его адресация.

Согласно подготовленной отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Усть-Лабинскому району схеме границ и каталога координат окружной границы от 29.06.2022г. спорный земельный участок расположен в кадастровом квартале № по адресу: <адрес>. Вычисленная площадь земельного участка составляет 4100 кв.м., что соответствует документам на земельный участок 1987г. и указаны следующими геоданные: от точки 1 до точки 2– 166.41 м, от точки 2 до точки 3– 24.99 м, от точки 3 до точки 4–136.99 м, от точки н4 до точки н1– 31.17 м, от точки н1 до точки 1– 24.30м.

Согласно техническому паспорту, выполненному отделом ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» по Усть-Лабинскому району от 12.04.2022г., жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет следующие характеристики: инвентарный номер – №, лит. А,а1,а2, год постройки здания - 1939, материал стен - турлучные, общая площадь – 43,6 кв.м., жилая площадь – 22,5.м., площадь определенная в соответствии с требованиями, утвержденными приказом Росреестра от 23.10.2020г. № - 45,5 кв.м.. Домовладение при этом имеет следующие помещения и их назначение: помещение 1 – коридор площадью 9.2кв.м., помещение 2 – жилая комната площадью 10.4кв.м., помещение 3 – жилая комната площадью 12.1кв.м., помещение 4 – кухня площадью 8.5кв.м., помещение 5 – ванная площадью 3.4 кв.м. Основная правовая регистрация прав собственности за наследодателем не проведена. Инвентаризационная стоимость дома - 58040 руб.

В отношении спорного жилого дома и иных объектов, расположенных на спорном земельном участке по адресу: <адрес>, характеристик указывающих на строительство, реконструкцию, переоборудование и перепланировку, выполненных без разрешительной документации, т.е. самовольно не указано, что подтверждается отсутствием соответствующих отметок в техническом паспорте. Соответственно можно сделать вывод о том, что в отношении строений никакие строительные работы самовольно не проводились.

Судом установлено, что в настоящее время истец продолжает жить в данном доме. Наследственное имущество истец Рязанова Н.В. фактически приняла после смерти родителей и на протяжении длительного времени открыто владеет, содержити пользуется спорным домом и земельным участком, продолжает вести хозяйство и обрабатывать земельный участок.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе все имущественные права и обязанности наследодателя.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума N 9 от 29.05.2012г. "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.05.2012г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что при отсутствии государственной регистрации права в ЕГРН на земельный участок и жилой дом у наследодателя право собственности подтверждается выписками из похозяйственной книги, в которых указано, что записи лицевого счета на дом сделаны на основании договора отчуждения строения колхозного двора от 16.09.1992г № и на земельный участок, выписок из протоколов собрания колхоза, доказательствами оплаты за покупку домовладения, свидетельством о праве собственности на землю № от 17.11.1992г., так же справками квартальной о том, что истец с 2002года и по настоящее время продолжает проживать в спорном доме, следит за ним, добросовестно его содержит и обрабатывает спорный земельный участок.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствие со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определёнными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В силу ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточную и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Таким образом, исследовав все обстоятельства и письменные доказательства по делу, суд полагает целесообразным удовлетворить исковое заявление Рязановой Н.В, к администрации Железного сельского поселения Усть-Лабинского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участка в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Рязановой Н.В, к администрации Железного сельского поселения Усть-Лабинского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участка в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за Рязановой Н.В,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону право собственности на жилой дом инвентарный номер – №, лит. А,а1,а2, общей площадью – 43,6 кв.м., жилой площадью – 22,5 кв.м., площадью определенной в соответствии с требованиями, утвержденными приказом Росреестра от 23.10.2020г. № - 45,5 кв.м., а так же на земельный участок площадью 4100 кв.м., расположенный в кадастровом квартале № по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для подготовки межевого плана на земельный участок со следующими характеристиками, указанными в схеме границ и каталога координат окружной границы от 29.06.2022г. отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Усть-Лабинскому району: площадь - 4100 кв.м., геоданные: от точки 1 до точки 2 – 166.41 м, от точки 2 до точки 3 – 24.99 м, от точки 3 до точки 4 – 136.99 м, от точки н4 до точки н1 – 31.17 м, от точки н1 до точки 1 – 24.30м., площадь - 4100 кв.м. в кадастровом квартале № по адресу: <адрес>, а так же для подготовки технического плана на здание, расположенное на земельном участке площадью 4100 кв.м. в кадастровом квартале № по адресу: <адрес>, со следующими характеристиками: назначение – жилой дом, инвентарный номер – №, лит. А,а1,а2, год постройки здания - 1939, материал стен - турлучные, общая площадь – 43,6 кв.м., жилая площадь – 22,5 кв.м., площадь определенная в соответствии с требованиями, утвержденными приказом Росреестра от 23.10.2020г. № - 45,5 кв.м.., состоит из: помещение 1 – коридор площадью 9.2 кв.м., помещение 2 – жилая комната площадью 10.4 кв.м., помещение 3 – жилая комната площадью 12.1 кв.м., помещение 4 – кухня площадью 8.5 кв.м., помещение 5 – ванная площадью 3,4 кв.м.

Решение суда является основанием органу государственного кадастрового учета и регистрации прав собственности Межмуниципальному отделу по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю – для внесения изменений в ЕГРН, постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности жилого дома и земельного участка по заявлению Рязановой Н.В, и/или уполномоченных ею лиц по доверенности без истребования дополнительных сведений и документов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Усть-Лабинского

районного суда                подпись            В.В. Ярушевская