Решение по делу № 2-5407/2017 от 10.10.2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 ноября 2017 г. г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Бунаевой А.Д., при секретаре судебного заседания Цыренжапове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сариковой Г. Ж. к Сабирову К. С. о расторжении договора купли-продажи, возврате квартиры в собственность,

УСТАНОВИЛ:

Сарикова Г.Ж. обратилась в суд с иском к Сабирову К.С. о расторжении договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Сариковой Г.Ж. и Сабировым К.С. в связи с существенным нарушением условий договора, вернуть истцу Сариковой Г.Ж. переданное по договору имущество – квартиру по адресу: <адрес>, с прекращением права собственности ответчика на спорное имущество.

В судебном заседании судом инициировался вопрос об оставлении искового заявления без рассмотрения в связи с несоблюдением досудебного порядка урегулирования спора.

Истец Сарикова Г.Ж. в судебное заседание не явилась, будучи извещенной о рассмотрении дела, заявила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца по доверенности Шаракшанэ Б.В. возражал против оставления иска без рассмотрения.

Ответчик Сабиров К.С. в судебное заседание не явился, извещался судом по месту жительства.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.

В соответствии со ст. 452 ГК РФ, соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком. К материалам дела приложена копия требования, не подписанная истцом Сариковой Г.Ж., не представлено сведений о вручении, либо направлении ответчику указанного требования, следовательно, ответчик не имел возможности урегулировать спор в досудебном порядке.

Таким образом, при подаче искового заявления не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, и данное исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь ст. ст. 224,225, 222 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ :

Оставить без рассмотрения исковое заявление Сариковой Г. Ж. к Сабирову К. С. о расторжении договора купли-продажи, возврате квартиры в собственность.

Определение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 15 дней путем подачи частной жалобы в Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ.

Судья: А.Д. Бунаева