Решение по делу № 2-1409/2023 от 21.06.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    19 октября 2023 г.    с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Свешниковой В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1409/2023 по иску Маслова Александра Петровича к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области, администрации сельского поселения Большая Раковка муниципального района Красноярский Самарской области, Новиковой Галине Петровне о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования;

    по встречным исковым требованиям ответчика Новиковой Галины Петровны к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области, администрации сельского поселения Большая Раковка муниципального района Красноярский Самарской области, Маслову Александру Петровичу о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

    У С Т А Н О В И Л:

    Маслов А.П. обратился в Красноярский районный суд Самарской области с иском к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области, администрации сельского поселения Большая Раковка муниципального района Красноярский Самарской области, Новиковой Галине Петровне право общей долевой собственности на земельную долю в 11 га (доля в праве 1/332 в размере ? доли), входящую в земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, земли общей долевой собственности в границах АО «Селитьбенское», кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства; в порядке наследования после смерти матери, ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Привлеченная к участию в деле в качестве соответчика, ФИО2, являющаяся сестрой истца, заявила встречные требования о признании за ней права собственности на ? долю вышеуказанного земельного участка.

     В обоснование заявленных исковых требований ФИО9 и ФИО2 указали, земельный участок (доля в праве 1/332) принадлежал на праве общей долевой собственности их матери, ФИО5, на основании свидетельства на право собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ.

    В ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, не успев зарегистрировать свои права в отношении земельного участка в установленном законом порядке. Наследственное дело после смерти ФИО5 не открывалось, в настоящее время единственными наследниками являются ее дети – истец ФИО9 и ответчик ФИО2

    Истец и ответчики фактически вступили во владение наследственным имуществом, оплатили расходы на похороны, приняли меры по сохранению наследственного имущества.

Выявленные обстоятельства являются препятствием для обращения в Управление Росреестра по Самарской области для осуществления государственной регистрации права собственности.

Не имея возможности в ином порядке реализовать свои права, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец и представитель истца не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. Ранее в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ представитель истца Мельникова О.Н. заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Новикова Г.П. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в адрес суда направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика комитета по управлению администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в адрес суда направил письменный отзыв на иск, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, оставив принятие решения на усмотрение суда.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Большая Раковка муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в адрес суда направил письменный отзыв на иск, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, оставив принятие решения на усмотрение суда.

Допрошенная в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля ФИО3 суду показала, что истца ФИО9 знает с детства, училась с ним в одной школе. Ей достоверно известно, что у ФИО5 были еще дети, ФИО12 и ФИО11. В настоящее время ФИО12 уже нет в живых. Свидетель ФИО3 подтвердила, что истец занимался похоронами матери, фактически вступил в наследство после ее смерти.

Допрошенная в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля ФИО4 суду показала, что знает истца ФИО9, как жителя села, а также, как жительницу села знала его мать, ФИО5. Истец ФИО9 на протяжении всей своей жизни проживал в с. ФИО10, работал трактористом, всегда помогал своей матери, т.к. жил недалеко. Похоронами занимался истец и его жена Татьяна.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.

Суд, изучив представленные отзывы на иск, исследовав материалы гражданского дела, находит требования Маслова А.П. и встречные требования Новиковой Г.П. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с Постановлением <адрес> <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении собственности на землю колхозов, совхозов Красноярского <адрес>», ФИО5 выдано свидетельство на право собственности на землю серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому она приобрела право общей долевой собственности на землю по адресу: <адрес>, АО «Селитьбенское», общей площадью 11 га (л.д. 14-15).

В архиве межмуниципального отдела по <адрес> содержится копия второго экземпляра свидетельства на право собственности на землю серии РФ-X № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного в отношении спорного объекта недвижимости, на имя ФИО5 (л.д. 45-47).

А также, в архиве межмуниципального отдела по <адрес> по <адрес> имеется книга учета выдачи свидетельств на право собственности на землю по АО «Селитьбенское», согласно которой ФИО14 приобрела право общей долевой собственности на землю по адресу: <адрес>, АО «Селитьбенское», общей площадью 11 га (л.д. 42-44).

В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО5 умерла, что подтверждается справкой о смерти, выданной ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС муниципального района Елховский управления ЗАГС <адрес> (л.д. 17).

Установлено, что на день смерти ФИО5 по адресу: <адрес> с. ФИО10 <адрес> ( л.д.10).

    При жизни ФИО5 не успела зарегистрировать свои права в отношении земельного участка в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 39).

    После ее смерти наследственное дело не открывалось, что подтверждается общедоступными сведениями Федеральной нотариальной палаты (л.д. 8).

    Согласно свидетельства о рождении выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ его родителями являются ФИО5 и ФИО6( л.д.16).

    Согласно свидетельства о рождении выданного ДД.ММ.ГГГГ родителями ФИО7 являются ФИО5 и ФИО6.

    Согласно свидетельства о браке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 вступила в брак ДД.ММ.ГГГГ с ФИО8, после регистрации брака ей присвоена фамилия ФИО17.

    Установлено, что единственными наследниками ФИО5 являются ее дети, сын Маслов Александр Петрович, и дочь, Новикова Галина Петровна, которые в установленный законом срок не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически приняли наследство, состоящее из личных вещей наследодателя и документов на имущество. Занимались похоронами матери.

    При обращении к нотариусу, им было разъяснено о необходимости обращения в суд, ввиду того, что пропущен срок для принятия наследства.

В соответствии со ст. 18 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон), государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

Согласно ст. 15 Закона, при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.

Из ответа администрации сельского поселения Большая Раковка от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельная доля принадлежащая ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. к невостребованным земельным долям не относится, сведениями о распоряжении предоставленной земельной долей администрация не располагает (л.д. 31-32).

Ответчиками комитетом по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района <адрес> и администрацией сельского поселения Большая Раковка муниципального района <адрес>, права истца и ответчика Новиковой Г.П. на земельный участок не оспариваются, что следует из отзывов на исковое заявление (л.д. 29-30, 33-35).

В силу ст. 1111 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.п. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исследование представленных суду доказательств в их совокупности позволяет суду прийти к выводу о том, что вышеуказанный земельный участок принадлежал наследодателю на законных основаниях, что подтверждается исследованными в ходе судебного разбирательства письменными доказательствами. Истцы являются единственными наследниками, фактически принявшими наследство после своей матери, факт принятия ими наследства нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения настоящего дела и подтверждается, в том числе, показаниями свидетелей, в связи с чем, исковые требования Маслова А.П. и встречные исковые требования Новиковой Г.П. о признании права общей долевой собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 18 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст.ст. 1110 – 1112, 1142, 1152 – 1154 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194 – 199, 264 – 268 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л :

Исковые требования Маслова Александра Петровича к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области, администрации сельского поселения Большая Раковка муниципального района Красноярский Самарской области, Новиковой Галине Петровне о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

    Признать за Масловым Александром Петровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем с. ФИО10 <адрес>, право общей долевой собственности на земельную долю в 11 га (доля в праве 1/332 в размере ? доли), входящую в земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>», кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства; в порядке наследования после смерти матери, ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    Встречные исковые требования ответчика Новиковой Галины Петровны к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области, администрации сельского поселения Большая Раковка муниципального района Красноярский Самарской области, Новиковой Галине Петровне о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Новиковой Галиной Петровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право общей долевой собственности на земельную долю в 11 га (доля в праве 1/332 в размере ? доли), входящую в земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>», кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства; в порядке наследования после смерти матери, ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с 26.10.2023.

    Судья    Челаева Ю.А.