Решение по делу № 2-70/2019 от 11.12.2018

Дело № 2-70/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

Санкт-Петербург                                                          23 января 2019 года

Кронштадтский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Шумило М.С.,

при секретаре Немчиновой Н.А.,

с участием истца Лукашова С.И.,

ответчиков Лукашовой И.Е., Лукашова Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукашова Сергея Ильича к Лукашовой Ирине Евгеньевне, Лукашову Дмитрию Сергеевичу, Тихонову Александру Александровичу, Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению «Жилищное агентство Кронштадтского района Санкт-Петербурга» об определении порядка участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании предоставить отдельные платежные документы,

руководствуясь ст.199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Лукашова Сергея Ильича удовлетворить.

Определить размер участия Лукашова Сергея Ильича, Лукашовой Ирины Евгеньевны, Лукашова Дмитрия Сергеевича, Тихонова Александра Александровича в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, возложив на Лукашова Сергея Ильича, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения обязанность по оплате начисленной платы в размере ? доли, на Лукашову Ирину Евгеньевну, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения обязанность по оплате начисленной платы в размере ? доли, на Лукашова Дмитрия Сергеевича, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения обязанность по оплате начисленной платы в размере ? доли, на Тихонова Александра Александровича, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения обязанность по оплате начисленной платы в размере ? доли.

Обязать Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Кронштадтского района Санкт-Петербурга» выдать отдельные платежные документы.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                      М.С. Шумило

Дело № 2-70/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург                                                          23 января 2019 года

Кронштадтский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Шумило М.С.,

при секретаре Немчиновой Н.А.,

с участием истца Лукашова С.И.,

ответчиков Лукашовой И.Е., Лукашова Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукашова Сергея Ильича к Лукашовой Ирине Евгеньевне, Лукашову Дмитрию Сергеевичу, Тихонову Александру Александровичу, Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению «Жилищное агентство Кронштадтского района Санкт-Петербурга» об определении порядка участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании предоставить отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

Лукашов С.И. обратился в суд с иском к Лукашовой И.Е., Лукашову Д.С., Тихонову А.А., СПб ГКУ «Жилищное агентство Кронштадтского района Санкт-Петербурга» об определении порядка участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, обязании предоставить отдельные платежные документы. В обоснование заявленных требований истец указал, что является нанимателем спорного жилого помещения на основании договора социального найма. Совместно с истцом в квартире по адресу: Санкт-Петербург, Кронштадт, <адрес> зарегистрированы: сын нанимателя Лукашов Д.С., бывшая жена нанимателя Лукашова И.Е., сын бывшей жены Тихонов А.А. Несмотря на родственные отношения, стороны не ведут общего хозяйства, не являются членами одной семьи, при этом между ними постоянно появляются разногласия по вопросу оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец Лукашов С.И. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что ответчики были вселены в спорное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя, брачные отношения с ответчиком Лукашовой И.Е. прекращены, совместное хозяйство с ответчиками не ведется. Расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги никто не несет, в результате чего, образовалась задолженность. Между истцом и ответчиками была договоренность, что с момента вселения в спорное жилое помещение ответчики будут нести бремя содержания и оплаты за жилое помещение, однако с момента вселения с 2018 оплату за коммунальные услуги никто не вносит.

Ответчик Лукашова И.Е. в судебное заседание явилась, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражала, пояснила, что с 26.08.18 вселилась в спорное жилое помещение и оплачивает текущие счета и образовавшуюся задолженность по коммунальным платежам.

Ответчик Лукашов Д.С. в судебное заседание явился, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал, пояснил, что в спорном жилом помещении не проживает.

Ответчик Тихонов А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Кронштадтского района Санкт-Петербурга» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст. 69 ЖК РФ).

Согласно п.5 ч.3 ст.67, ч.2 ст.69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

При этом ч.4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе требовать от наймодателя и остальных членов семьи нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию разрешаются в судебном порядке.

Судом установлено, что Лукашов С.И. является нанимателем спорного жилого помещения, отдельной двухкомнатной квартиры по адресу: Санкт-Петербург, Кронштадт, <адрес>, на основании договора социального найма № 3355 от 04.10.2006. Ответчики Лукашова И.Е., Тихонов А.А., Лукашов Д.С. включены в договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя (л.д. 5-6).

Согласно справке о регистрации (форма 9) совместно с истцом в квартире по адресу: Санкт-Петербург, Кронштадт, <адрес> зарегистрированы: сын нанимателя Лукашов Д.С., <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения – с 18.02.1994, бывшая жена нанимателя Лукашова И.Е., <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения – с 14.08.1992, сын бывшей жены Тихонов А.А., <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения – с 14.08.1992 (л.д. 8).

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Учитывая, что истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, заключить отдельное соглашение с собственниками и производить раздельное начисление платы, поскольку истец общей семьи с ответчиками не составляет, ответчики не представили своих возражений против определения порядка и размера их участия в расходах по внесению платы жилое помещения и коммунальные услуги, суд считает возможным возложить на истца обязанность по оплате начисленной платы в размере ? доли, на Лукашову И.Е. обязанность по оплате начисленной платы в размере ? доли, на Лукашова Д.С. обязанность по оплате начисленной платы в размере ? доли, на Тихонова А.А. обязанность по оплате начисленной платы в размере ? доли от начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом определение доли участия нанимателя и членов семьи нанимателя в расходах на оплату коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе общего имущества многоквартирного жилого дома, создает обязанности для Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Кронштадтского района Санкт-Петербурга» выдать указанным лицам платежные документы, оформив самостоятельные счета-извещения для оплаты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Лукашова Сергея Ильича удовлетворить.

Определить размер участия Лукашова Сергея Ильича, Лукашовой Ирины Евгеньевны, Лукашова Дмитрия Сергеевича, Тихонова Александра Александровича в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, возложив на Лукашова Сергея Ильича, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения обязанность по оплате начисленной платы в размере ? доли, на Лукашову Ирину Евгеньевну, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения обязанность по оплате начисленной платы в размере ? доли, на Лукашова Дмитрия Сергеевича, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения обязанность по оплате начисленной платы в размере ? доли, на Тихонова Александра Александровича, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения обязанность по оплате начисленной платы в размере ? доли.

Обязать Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Кронштадтского района Санкт-Петербурга» выдать отдельные платежные документы.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                      М.С. Шумило

Решение суда принято в окончательной форме 28.01.2019.