Решение по делу № 2-4091/2023 от 22.08.2023

Дело № 2-4091/2023

23RS0006-01-2023-006402-94

                         заочное

                 Р Е Ш Е Н И Е

         именем Российской Федерации    

14 сентября 2023 года                       г. Армавир

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Запорожец И.В.,

при секретаре Чередниченко А.Г.,

истца Писаревской Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Писаревской Екатерины Александровны к Фролову Сергею Александровичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

             у с т а н о в и л:

Истец Писаревская Е.А. обратилась в суд с иском к ответчику Фролову С.А. с требованиями, согласно которым просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.....>, площадью 63,2 кв.м. и снятии с регистрационного учета по адресу: <.....>, мотивируя тем, что она является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <.....>. В данном домовладении зарегистрирован ее брат Фролов С.А., который в настоящее время не является членом ее семьи. С 2014 года ответчик в домовладении не проживает, вселиться не желал, никаких соглашений о сохранении права пользования жилым помещением за ответчиком не заключалось, однако с учета по месту регистрации не снялся, что нарушает права истца, как собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

Истец Писаревская Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Фролов С.А., будучи извещенным надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений на поданное исковое заявление суду не представил.

Представитель третьего лица ОМВД России по <.....> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался в установленном порядке.

Суд, в соответствии со статьей 233 ГПК РФ и с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, Писаревская Е.А. на основании договора купли – продажи жилого дома с земельным участком от <.....>, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <.....>.

Как следует из искового заявления и пояснений истца, ответчик Фролов С.А., <.....> года рождения является братом истца, ранее он был зарегистрирован в спорном доме. С 2014 года она является собственником спорного домовладения, с братом родственные отношения не поддерживают. Никакого соглашения по порядку пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, коммунальные платежи ответчик не оплачивает.

Указанные обстоятельства подтверждены показаниями свидетеля Ф, которая подтвердила, что действительно ответчик Фролов С.А. приходится ей сыном, однако с 2014 года ни с ней, ни с дочерью родственные отношения не поддерживает. Он женился, где проживает с семьей, неизвестно. Месяц назад приходил по спорному адресу, требовал какую –то выписку.

Таким образом, судом достоверно установлено, что Фролов С.А. не проживая в спорном жилом помещении, но, оставаясь в нем зарегистрированным, создает для истца помехи в пользовании, принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с положениями статьи 209 ГПК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <.....> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами.

Оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу, что доводы истца, изложенные в иске, нашли свое подтверждение в судебном заседании. Так, каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорного жилого помещения, чинении ему проживающими в жилом помещении лицами препятствий в проживании, лишении ответчика их действиями возможности пользоваться жилым помещением, равно как и доказательств попыток его вселения в жилое помещение на протяжении длительного периода времени, суду не представлено.

Также отсутствуют доказательства несения ответчиком расходов по содержанию спорного жилого помещения в течение длительного времени, предшествующего судебному разбирательству спора.

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что ответчик добровольно выехал в 2014г. из спорного жилого помещения, в настоящее время собственником домовладения является его сестра, с которой он родственные отношения не поддерживает, членом своей семьи она ответчика не считает.

Поскольку установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в жилом помещении не проживает, жилое помещение, принадлежащее истцу не является его местом жительства, договор найма жилого помещения и соглашение по порядку пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не заключались, в расходах по оплате коммунальных услуг ответчик не участвует, а из-за его регистрации по месту жительства истца, последняя лишена возможности в полной мере реализовать свои права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, в связи с чем, при указанных обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать Фролова С.А. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <.....>.

Согласно ст. 7 Закон РФ от <.....> N 5242-1 (ред. от <.....>) " О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признавая ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <.....>, 9-я Линия, 39 суд полагает, что Фролов С.А. подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

                      РЕШИЛ:

Исковые требования Писаревской Екатерины Александровны к Фролову Сергею Александровичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, удовлетворить.

Фролова Сергея Александровича, <.....> года рождения, паспорт 03 11 <.....> признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.....>.

Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по <.....> снять Фролова Сергея Александровича, <.....> года рождения, паспорт 03 11 <.....> с регистрационного учета по адресу: <.....>.

Решение изготовлено 20.09.2023.

Ответчик в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения вправе подать в суд, его вынесший, заявление об отмене этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Армавирский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                     И.В. Запорожец