Решение по делу № 2-197/2015 (2-2476/2014;) от 14.11.2014

Дело № 2-197/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2015 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи А.Б. Горелик,

при секретаре Е.В. Смирновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королевой Елены Николаевны к Администрации Тулиновского сельского совета Тамбовского района Тамбовской области о прекращении права общей долевой собственности, и признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Королева Е.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Тулиновского сельского совета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности в порядке наследования и прекращении права общей долевой собственности на <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>. В заявлении указала, что решением Тамбовского районного суда от 30.07.2014 г. за ней признано право собственности в порядке наследования после смерти матери Кулабуховой Е.И. на земельный участок. На основании договора дарения от 12.11.1971 г. также ее матери принадлежало 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Во вне судебном порядке оформить права на наследственное имущество не может, т.к. договор дарения, заключенный Кулабуховой в государственных органах зарегистрирован не был.

В судебном заседании Королева Е.Н. требования, изложенные в заявлении поддержала.

Определением Тамбовского районного суда к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены Волкова З.В. и Габибов А.Б.

Ответчик Габибов А.Б. в судебное заседание не явился, в суд представил письмо о рассмотрении дела в его отсутствие, относительно заявленных исковых требований не возражал.

Представитель ответчика администрации Тулиновского сельского совета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, на основании решения Тамбовского районного суда Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ за Королева Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признано право собственности в порядке наследования после смерти Кулабуховой Е.И. на земельный участок, площадью 608 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на землях населённых пунктов, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно выписке из похозяйственной книги учета № Тулиновского сельского совета домовладение № расположенное по адресу: <адрес> принадлежит 2/3 доли Кулабуховой Е.И. (на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ г.) и 1/3 доли Волквой З.В.

В соответствии со ст.6 Федерального закона от 21 июля 1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество…»права на недвижимое имущество, возникшее до вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Кулабухова Г.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

П. 14 Пленума Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" установлено, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм).

Пунктом 18 указанного Пленума определено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно техническому паспорту ГУПТИ Тамбовской области от 23.04.2014 г. часть дома, входящая в наследство Кулабуховой Е.И. состоит из: лит. а1 холодная пристройка, площадью № состоящее из помещения 4 – кухня площадью № кв.м. помещение 3 – жилое, площадью № кв.м. общей площадью № кв.м.

Принимая во внимание, принятие Королевой наследства после смерти матери, учитывая положения ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, исковые требования Королевой Е.Н. подлежат удовлетворению в части принадлежащего Кулабуховой имущества на день ее смерти.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что жилой <адрес>, общей площадью 73,3 кв.м, расположенный по <адрес> состоит из двух частей, с отдельными входами, 2/3 доли указанного домовладения принадлежало Кулабуховой Е.И. (на основании договора дарения от 12.11.1971 г.) и 1/3 доли Волквой З.В.

Волкова З.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ По сведениям нотариуса наследство после ее смерти принял сын Габибов А.Б.

В соответствии с техническим заключением ОАО «Тамбовкоммунпроект» выдел в натуре жилого помещения состоящего и комната поз.3,4 и холодной пристройки лит.а1 из жилого <адрес> по ул. лесной в <адрес> возможен. Выделяемое жилое помещение имеет автономное отопление, изолированный вход и необходимый состав помещений для проживания семьи.

Как следует из пояснений сторон, порядок пользования частями дома сложился на протяжении длительного времени, матери истицы принадлежала часть дома, общей площадью № кв.м, состоящая из помещений №, № и холодной пристройки лит. а1

Учитывая, что жилые помещения и земельные участки, принадлежащие Королевой Е.Н. и Габибову А.Б. изолированы друг от друга, а земельный участок, на котором расположена часть дома принадлежащая Королевой Е.Н.. находится в собственности, суд находит, что имеется возможность сформировать отдельные объекты собственности в виде отдельных жилых помещений, и прекратить право общей долевой собственности на спорное домовладение.

Кроме того, суд считает возможным в соответствии со ст.173 ГПК РФ принять признание иска ответчиками и удовлетворить заявленные требования, поскольку это не нарушает чьих-либо прав и законных интересов.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать заКоролева Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м, Королева Е.Н. с одной стороны, Волкова З.В. – с другой.

Выделить в натуре Королева Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности жилое помещение: часть жилого <адрес>, общей площадью № кв.м, состоящее из жилого помещения 3 площадью № кв.м, помещения 4 (кухни) площадью № кв.м, и холодной пристройки №.м, расположенную по адресу: <адрес>, в соответствии с техническим паспортом ГУПТИ от ДД.ММ.ГГГГ с инвентарным номером №

Жилое помещение №, помещение № (кухня), холодную пристройку лит. а <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, считать принадлежащим на праве собственности Габибову А.Б..

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья А.Б. Горелик