Решение по делу № 2-2601/2018 от 10.04.2018

Дело №2-2601/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2018 годаг. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Теркулова Х.А.,

при секретаре Арман Н.И.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Федеральному казённому учреждению «Войсковая часть 68542», о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Московская область, Солнечногорский район, <адрес>-30, <адрес>, с кадастровым номером 50:09:0000000:186116, ссылаясь на то, что на основании решения жилищной комиссии о предоставлении жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ со мной был заключён Договор социального найма жилого помещения №, и в тот же день квартира передана мне в пользование.

В феврале 2018 года он обратился с заявлением в войсковую часть 68542, по вопросу приватизации квартиры, так как квартира находится на праве оперативного управления войсковой части. В войсковой части 68542 было отказано в оформлении документов, по причине того, что по своей организационно-правовой форме войсковая часть является федеральным казённым учреждением и не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом без согласия собственника. Истец обратился в Министерство обороны Российской Федерации с заявлением о приватизации, но до сегодняшнего дня ответ на данное заявление не получил. Для решения этого вопроса командиром войсковой части 68542 истцу предложено обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности – ФИО4 поддержала заявленные требования.

Представитель войсковой части 68542 против удовлетворения иска не возражал.

Исследовав собранные по делу доказательства, выслушав объяснения явившихся лиц, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 2, 11 Закона РФ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 13-р «О внесении изменений в Перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооружённых Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, утв. распоряжением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 752-р» городок Солнечногорск-30 исключён из перечня военных городков.

В судебном заседании установлено, что истцу - ФИО2 АлександруШакировичу на основании решения жилищной комиссии о предоставлении жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ был заключён Договор социального найма жилого помещения №, и в тот же день квартира передана ему в пользование.

Квартира не является служебной.

В настоящий момент в квартире зарегистрирована только истец, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансовым лицевым счётом.

В феврале 2018 года истец обратился к ответчику с заявлением о разрешении приватизации квартиры, однако получил отказ со ссылкой на то, что по своей организационно-правовой форме войсковая часть является федеральным казённым учреждением и не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом без согласия собственника. Для решения этого вопроса ему было предложено обратиться в суд.

На основании ст. 6 Закона РФ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казёнными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Таким образом, имущество (жилые помещения) может быть передано в собственность граждан в порядке приватизации либо собственником жилищного фонда, а также уполномоченными им органом, либо государственным или муниципальным предприятием после передачи ему соответствующего жилищного фонда в хозяйственное ведение, либо оперативное управление.

Доводы войсковой части 68542 о том, что что по своей организационно-правовой форме войсковая часть является федеральным казённым учреждением и не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом без согласия собственника, являются необоснованными и не могут служить законным основанием для отказа истцу в приватизации жилья, так как жилое помещение закреплено за ними на праве оперативного управления.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что ФИО2 имеет право на бесплатную передачу в собственность занимаемого им жилого помещения, предоставленного ему на условиях социального найма, не относящегося к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации в соответствии со ст. 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в связи с чем, за истцом следует признать право собственности на указанное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: Московская область, Солнечногорский район, <адрес>-30, <адрес>, с кадастровым номером 50:09:0000000:186116, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Х.А. Теркулов