Решение по делу № 2-3438/2021 от 15.06.2021

Дело №2-3438/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2021 года                             г. Челябинск

Ленинский районный суд города Челябинска в составе:

председательствующего    Рогачевой Е.Т.,

при секретаре            Лобовой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Митричева П. В. к Никитиной М. Г. о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Митричев П.В. обратился в суд с исковым заявлением к Никитиной М.Г. о включении в наследственную массу после смерти Никитина А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с.Ильинка Рыбинского р-на Красноярского края, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру в жилом доме, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 56 кв.м., признании за Митричевым П.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 56 кв.м., в порядке наследования по завещанию, прекращении за Никитиной М.Г. право собственности на 3/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, признании право собственности за Митричевым П.В. на ? долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, взыскании с Митричева П.В. суммы в размере 300000 руб. в счет оплаты за ? доли земельного участка принадлежащей Никитиной М.Г.

В обоснование требований истцом указано, что он является наследником Никитина А.А. по завещанию <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому истцу завещано все имущество, принадлежащее на момент смерти. В состав имущества входит квартира в жилом блокированном доме и земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>. Истец по завещанию получил свидетельство о праве на наследство на земельный участок ? доли из общего имущества, однако квартира, находящаяся на этом земельном участке не была включена в наследственную массу. Квартира была предоставлена семье завещателя в 1950 году. За время проживания семьи завещателя, к квартире был возведен холодный пристрой в связи с чем была изменена площадь дома. ДД.ММ.ГГГГ была оформлена приватизация на жилой дом. Согласно договору № на передачу квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, завещателю безвозмездно передана квартира в <адрес>., площадью 32.5 кв.м. Площадь дома по архивному техническому паспорту БТИ от 1974 с изменениями по 1996г была изменена с 32,5 кв.м. на 56 кв.м. в результате уточнения размеров при инвентаризации. По факту дом и земельный участок принадлежали родителям завещателя и все постройки были возведены родителями завещателя с 1950 года. Супруга завещателя Никитина М.Г. заехала в дом уже с измененной площадью. В 1995 году ответчик снялась с регистрационного учета из квартиры. С 1995 года ответчик не проживала с завещателем. Все это время между завещателем и ответчиком общего имущества не приобреталось, общее хозяйство не велось. После смерти завещателя, ответчик получила свидетельство о праве на наследство на земельный участок в размере ? доли. Истец принял наследство в размере ? доли земельного участка. Истец и ответчик договорились, что истец выкупит у ответчика право собственности на земельный участок ? доли за сумму в размере 300000 руб. и выкупит обязательную долю ответчика в квартире завещателя за сумму в размере 350000 руб. Деньги будут переданы ответчику в судебном заседании под расписку.

Истец Митричев П.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о рассмотрении дела.

Ответчик Никитина М.Г. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в суд представила заявление о признании исковых требований.

Третье лицо нотариус Колмыкова Н.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о рассмотрении дела.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие надлежащим образом извещенных представителей ответчиков, третьих лиц, с участием истца.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст. 164, 223 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его регистрации.

Законом никаких сроков для регистрации права собственности не установлено.

В силу ч.1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1112 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Никитин А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти IV-ИВ №, выданным Специализированным отделом ЗАГС Администрации г. Челябинска ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни Никитину А.А. на праве собственности принадлежала квартира и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

После смерти Никитина А.А. нотариусом нотариального округа Челябинского городского округа <адрес> Колмыковой Л.Ю. заведено наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год, Никитиной М.Г. и Митричеву П.В. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> каждому.

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером: 74:36:0308012:50, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности в размере ? Митричеву П.В., в размере ? Никитиной М.Г.

Отсутствие документов о регистрации права собственности на квартиру в настоящее время препятствует реализации права истца на наследство, что нарушает его гражданские права. Получить свидетельства о праве собственности на квартиру в ином порядке не представляется возможным ввиду смерти Никитина А.А.

Таким образом, право на оформление в собственность спорной квартиры у наследодателя возникло при жизни, однако не было зарегистрировано в установленном законом порядке, в связи с чем заявленные Митричевым П.В. требования подлежат удовлетворению, а квартира в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> включению в состав наследственной массы, открывшейся после смерти Никитина А.А.

Ответчик Никитина М.Г. представила суду заявление, в котором согласилась с исковыми требованиями в полном объеме. Не возражала против признания права собственности на <адрес> в <адрес> в порядке наследования за Митричевым П.В., кроме того, не возражала против выкупа принадлежащей ей доли в праве собственности на земельный участок.

В соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании ч. 2 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчику разъяснены последствия признания иска.

Факт признания иска ответчиком, в соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, принят судом, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая изложенное, требования Митричева П.В. о признании права собственности на ? доли земельного участка с кадастровым номером 74:36:0308012:50, расположенного по адресу: <адрес>. и взыскании с Митричева П.В. суммы в размере 300 000 руб. в счет оплаты за ? доли земельного участка, принадлежащей Никитиной М.Г. подлежат удовлетворению.

Распиской от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Никитина М.Г. получила денежную компенсацию за выкуп ? доли земельного участка в размере 300000 рублей от Митричева П.В.

Поскольку денежные средства в счет оплаты за ? доли земельного участка, принадлежащей Никитиной М.Г. Митричевым П.В. были выплачены, суд считает, что решение в данной части исполнению не приводить.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Митричева П. В. к Никитиной М. Г. о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Никитина А. А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру с кадастровым номером 74:36:0308012:128, общей площадью 56 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать право собственности на квартиру общей площадью 56 кв.м. с кадастровым номером 74:36:0308012:128, расположенную по адресу: <адрес> за Митричевым П. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке наследования после смерти Никитина А. А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право собственность Никитиной М. Г. на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: 74:36:0308012:50, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за Митричевым П. В. на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 74:36:0308012:50, расположенный по адресу: <адрес>.

Взыскать с Митричева П. В. в пользу Никитиной М. Г. сумму в размере 300000 рублей в счет оплаты за ? доли земельного участка принадлежащей Никитиной М. Г..

Решение в части взыскания с Митричева П. В. в пользу Никитиной М. Г. денежных средств в счет оплаты за ? доли земельного участка принадлежащей Никитиной М. Г. в размере 300000 (триста тысяч) рублей не исполнять.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ленинский районный суд города Челябинска.

Председательствующий                    Е.Т. Рогачева

Мотивированное решение изготовлено 21 сентября 2021 года.