Решение по делу № 2-1646/2019 от 19.09.2019

11RS0002-01-2019-002691-35

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 октября 2019 года город Воркута

Воркутинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего Старовойтовой Н.Г.

при помощнике судьи Кононовой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1646/2019 по иску администрации МО ГО «Воркута» к Пахневу И.В. , Асуевой С.В. , действующей также в интересах несовершеннолетней Асуевой А.Г. , о прекращении права собственности на жилое помещение, признании права собственности на жилое помещение, признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

     квартира, расположенная по адресу г.Воркута, Бульвар Пищевиков, д.21, кв.89 принадлежит на праве собственности по ... доли в праве Асуевой С.В. и несовершеннолетней Асуевой А.Г., <дата> г.р., на основании договора на передачу квартиры в долевую собственность от 05.09.2012 № ..., зарегистрированного в установленном законном порядке 03.10.2012 (л.д....).

29.08.2016 в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы Пахневым И.В. получен государственный жилищный сертификат серии ПС № ... на состав семьи 4 человека (Пахнев И.В., его сестра Аусуева С.В., племянницы Асуева А.Г. и Смирнова А.Г.) на сумму ... руб., реализованный путем приобретения указанными лицами жилого помещения в <адрес>, право собственности на указанный объект зарегистрировано в установленном порядке 29.09.2016 (л.д....).

До получения государственного жилищного сертификата Пахнев И.В. и члены его семьи Смирнова А.Г., Асуева С.В., представляющая также несовершеннолетнюю дочь Асуеву А.Г., 17.03.2016 письменно обязались передать жилое помещение по адресу г.Воркута, Бульвар Пищевиков, д.21, кв.89 в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации жилищного сертификата, освободить жилое помещение и передать его в установленном законом порядке (л.д....).

Смирнова А.Г. 07.03.2017 снялась с регистрационного учета по указанному адресу.

В то время как Пахнев И.В., Асуева С.И., Асуева А.Г., <дата> г.р., по-прежнему проживают и зарегистрированы в указанном жилом помещении, Асуевы С.И. и А.Г. являются его собственниками.

Администрация МО ГО «Воркута», ссылаясь на неисполнение ответчиками Пахневым И.В., Асуевой С.В., несовершеннолетней Асуевой А.Г. в лице своего законного представителя Асуевой С.И., данного ими обязательства об освобождении и передаче жилого помещения, обратилась в суд с иском о прекращении права собственности на жилое помещение Асуевой С.И. и Асуевой А.Г. на ? долю в праве за каждой, признании права собственности на указанное жилое помещение за муниципальным образованием ГО «Воркута», признании Пахнева И.В., Асуевой С.И., Асуевой А.Г. утратившими право пользования жилым помещением по указанному адресу, обязании Асуевой С.В. сдать (передать) администрации МО ГО «Воркута» по акту осмотра жилое помещение по указанному адресу, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам.

Истец просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчик Асуева С.В., представляющая также интересы несовершеннолетней дочери Асуевой А.Г., интересы ответчика Пахнева И.В. по доверенности, в судебном заседании иск не признала, ссылаясь на то, что ее семья в результате мошеннических действий Пахмутова Д.А. не имеет другого жилого помещения, пригодного для проживания, просила учесть несовершеннолетний возраст Асуевой А.Г. и состояние здоровья Пахнева И.В.

Ответчик Пахнев И.В., несовершеннолетняя Асуева А.Г., участвующая в деле в порядке ч.3 ст.37 ГПК РФ, в судебное заседание не явились, в письменном отзыве Пахнев И.В. против удовлетворения исковых требований возражал по аналогичным основаниям.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно частям 2, 3, 6 статьи 6 Федерального закона № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.

Исполнение указанных обязательств осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии. Отчуждению в государственную или муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.

Порядок освобождения гражданином занимаемого им жилого помещения и дальнейшего его использования определяется собственником жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда.

Пунктом 1 Постановления Правительства РФ от 17.12.2010 №1050 «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015- 2020 годы, предусмотрено, что формой государственной финансовой поддержки обеспечения граждан жильем в рамках реализации названной подпрограммы является предоставление им за счет средств федерального бюджета социальной выплаты на приобретение жилья, право на получение которой удостоверяется государственным жилищным сертификатом.

Указанным Постановлением Правительства РФ утверждены Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы».

Для получения сертификата гражданин- участник подпрограммы представляет документы, указанные в пункте 44 Правил, в том числе обязательство о сдаче или о безвозмездном отчуждении жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.

Поскольку государственные обязательства перед Пахневым И.В. и членами его семьи по предоставлению государственного жилищного сертификата были выполнены, жилое помещение за пределами РКС приобретено, что не оспаривалось ответчиками и установлено также вступившим в законную силу решением Воркутинского городского суда Республики Коми от 16.08.2017 по гражданскому делу № ..., названная квартира в г.Воркуте подлежала сдаче до 29.11.2016.

Ссылки ответчиков на совершение мошеннических действий Пахмутовым Д.А. не свидетельствуют о наличии оснований к отказу в иске. Право потерпевшего на возмещение имущественного вреда, причиненного преступлением, реализовано Пахневым И.В. в рамках уголовного дела по обвинению Пахмутова Д.А. в совершении преступлений, предусмотренных ч.4 ст.159 УК РФ, путем предъявления гражданского иска на сумму ... руб., удовлетворенного судом, что следует из объяснений ответчика Асуевой С.В. в судебном заседании и представленной копии приговора Воркутинского городского суда Республики Коми от 04.06.2019.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Доводы ответчиков о наличии оснований для освобождения их от исполнения предусмотренного законом и соглашением сторон обязательства по безвозмездному отчуждению спорного жилого помещения в муниципальную собственность не свидетельствуют. Передача права собственности на жилое помещение в соответствии с данным ответчиками обязательством влечет утрату права пользования, ответчики обязаны освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Признание ответчиков Пахнева И.В., Асуевой С.В., Асуевой А.Г. утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в соответствии со ст.7 Федерального закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», подп."е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

В силу ст.103 ГПК РФ удовлетворение исковых требований является основанием для взыскания с ответчиков госпошлины в размере 6 000 руб., от уплаты которой истец при подаче иска освобожден (подп.3 п.1 ст.333.19, подп.19 п.п.1 ст.333.36 НК РФ): с Пахнева И.В.- 2 000 руб., с Асуевой С.В., представляющей также интересы несовершеннолетней Асуевой А.Г.- 4 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

прекратить право собственности Асуевой С.В. на ... долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: город Воркута, Бульвар Пищевиков, дом 21, квартира 89.

Прекратить право собственности Асуевой А.Г. на ... долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: город Воркута, Бульвар Пищевиков, дом 21, квартира 89.

Признать за муниципальным образованием городского округа «Воркута» право собственности на квартиру, расположенную по адресу: город Воркута, Бульвар Пищевиков, дом 21, квартира 89.

Обязать Асуеву С.В. , представляющую также несовершеннолетнюю Асуеву Анну Гарсиевну, передать администрации муниципального образования городского округа «Воркута» по акту осмотра жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Коми, г.Воркута, Бульвар Пищевиков, дом 21, квартира 89, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам.

Настоящее решение является основанием для снятия Пахнева И,В. ,

Асуевой С.В. , Асуевой А.Г. с регистрационного учета по адресу: г.Воркута, Бульвар Пищевиков, дом 21, квартира 89.

Взыскать с Пахнева И.В. госпошлину в размере 2 000 руб. в бюджет муниципального образования городского округа «Воркута».

Взыскать с Асуевой С.В. , представляющей также несовершеннолетнюю Асуеву А.Г. , госпошлину в размере 4 000 руб. в бюджет муниципального образования городского округа «Воркута».

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми путем подачи апелляционной жалобы в Воркутинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме-<дата>.

Председательствующий                 Н.Г. Старовойтова