Решение по делу № 2-4506/2015 от 27.04.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«29» мая 2015 года              Дело № 2-4506/2015

Абаканский городской суд Республики Хакасия в городе Абакане

В составе председательствующего судьи Л.М. Паксимади

При секретаре Н.С. Сергиенко

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Росторг» к Майнашев ЕА, Бычков АС, Ненахтаев ИВ о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Росторг» обратилось в суд с иском к Майнашев ЕА, Бычков АС, Ненахтаев ИВ о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 55 823 рубля 85 копеек, пени за просрочку уплаты коммунальных платежей в сумме 10 848 рублей 43 копейки, судебных расходы на оплату услуг представителя в размере 6 000 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 200 рублей 17 копеек, мотивируя свои требования тем, что жилой дом <адрес> находился в управлении ООО УЖК «Зодчий». Майнашев ЕА является собственником квартиры № указанного дома, Бычков АС, Ненахтаев ИВ являются членами семьи собственника жилого помещения, при этом, ответчики уклонялись от оплаты за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, имеют задолженность за период с января 2010 года по декабрь 2012 года в размере 55 823 рубля 85 копеек. Задолженность ответчика от ООО УЖК «Зодчий» передана ООО «Росторг» на основании договора цессии.

Определением Абаканского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО УЖК «Зодчий», в лице конкурсного управляющего Костюк ТН

В судебное заседание представитель истца не явился, будучи о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

От представителя истца Сангын-оол Ш.В. поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором представитель просит взыскать с ответчика Майнашев ЕА в пользу ООО «Росторг» задолженность по жилищно-коммунальным услугам в сумме 55 823 рубля 85 копеек; пени за просрочку уплаты жилищно-коммунальных платежей в сумме 10 848 рублей 43 копейки; расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей; сумму уплаченной государственной пошлины в сумме 2 200 рублей 17 копеек.

Ответчики Майнашев ЕА, Бычков АС, Ненахтаев ИВ в судебное заседание не явились. Из материалов дела следует, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>, данных об ином месте жительства ответчиков нет. По известному суду адресу судебные повестки направлялись ответчикам почтой, однако конверты вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения», что признается судом надлежащим извещением.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя истца, ответчиков.

Исследовав материалы дела, проанализировав представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Как предусмотрено п. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами,

а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 2. ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 1 ст. 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ООО УЖК «Зодчий», в лице конкурсного управляющего Костюк ТН (цедент), с одной стороны, и ООО «Росторг» (цессионарий) заключили договор цессии №. В соответствии с условиями договора, цедент принял на себя обязательства передать на возмездной основе, а цессионарий принял на себя обязательства принять и оплатить имущество (дебиторскую задолженность, в том числе часть которой взыскана решениями суда, но не перечислена на счет ООО УЖК «Зодчий»).

В подтверждение перехода права требования задолженности ответчика Майнашев ЕА в сумме 55 823 рубля 85 копеек суду представлена выписка из реестра задолженности физических лиц, в соответствии которым в приложении 1 вышеуказанного договора цессии, в реестре дебиторской задолженности физических лиц, числится задолженность Майнашев ЕА перед ООО УЖК «Зодчий».

Из представленной в материалы дела копии лицевого счета усматривается, что собственниками жилого помещения - квартиры <адрес> являются Майнашев ЕА и Бычков АС, по ? доле в праве общей долевой собственности каждый. В качестве членов семьи собственника в квартире зарегистрированы МАЕ и НИВ

Судом установлено, что заочным решением мирового судьи судебного участка № г. Абакана от ДД.ММ.ГГГГ были удовлетворены исковые требования ООО «УЖК «Зодчий» к Бычков АС, Майнашев ЕА о взыскании задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 49 232 рубля 39 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка № г. Абакана от ДД.ММ.ГГГГ была произведена замена стороны взыскателя ООО «УЖК «Зодчий» на правопреемника ООО «Росторг».

При таких обстоятельствах, учитывая, что задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги по жилому помещению по адресу: <адрес> была взыскана решением мирового судьи судебного участка № г. Абакана за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, при том, что истец заявляет требования о взыскании с ответчика задолженности за тот же период, у суда не имеется оснований для удовлетворения исковых требований ООО «Росторг».

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Росторг» к Майнашев ЕА, Бычков АС, Ненахтаев ИВ о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Абаканский городской суд.

Судья:                                 Л.М. Паксимади

Мотивированное решение составлено и подписано: 04 июня 2015 года

Судья:                                 Л.М. Паксимади