Решение по делу № 2-1761/2018 ~ М-8303/2017 от 29.12.2017

Дело 2- 1761\18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

Г.Южно- Сахалинск Сахалинской области                        13 марта 2018 года.

Южно- Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе председательствующего судьи Бойковой М.Н.,

При секретаре судебного заседания Баженовой О.К.,

С участием представителя истца Титовой Л.Г., действующей на основании доверенности от 09.01.2018 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Сахалинская коммунальная компания» к Ятло Ирине Александровне, Денисовой Янине Александровне, Прусовой Юлии Анатольевне, Баюшкину Дмитрию Анатольевичу о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, неустойки,

УСТАНОВИЛ:

АО «СКК» обратилось с иском к Ятло И.А., Денисовой Я.А., Прусовой Ю.А., Баюшкину Д.А., указывая, что истец подает через присоединенную сеть энергоресурсы: теплоснабжение и ГВС, в квартиру <адрес> в которой проживают ответчики. Для произведения расчетов с АО «СКК» за потребленные коммунальные услуги по указанному адресу ответчикам открыт лицевой счет №. Ответчики ненадлежащим образом выполняют обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, за период с 01.02.2012 г. по 30.11.2017 г. за ответчиками образовалась задолженность в сумме 422 091,37 руб. На данную сумму начислена неустойка, в соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ, в сумме 375 370,78 руб.

Просят взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 422 091,37 руб., пени 375 370, 78 руб. и судебные расходы.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержала в полном объеме, по доводам, приведенным в иске. Пояснила, что после предъявления иска в суд платежей в счет погашения задолженности от ответчиков не поступило.

Ответчики Ятло И.А., Денисова Я.А. в судебное заседание не явились. О времени и месте его проведения извещены надлежаще.

Ответчики Прусова Ю.А., Баюшкин Д.А. в судебное заседание также не явились. О времени и месте судебного заседания извещались по месту регистрации. Судебные извещения возвратились в суд без вручения адресатам по причине истечения срока хранения.

Руководствуясь положениями статей 165.1 ГК РФ, ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, огласив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно требований статей 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом

    Согласно п. 6.3. ст. 155 ЖК РФ, на основании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям,

Согласно пункта 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки ( п. 11 ст. 155 ЖК РФ )

Материалами дела подтверждается, что квартира №40 в доме по ул. Украинской 117 г. Южно-Сахалинска является муниципальной собственностью. Согласно поступившей на запрос суда информации МКУ «Управление жилищной политики г. Южно-Сахалинска», граждане, проживающие в данной квартире, не обращались за заключением договора социального найма.

Вместе с тем, согласно справки ООО УК «ЖЭУ-13» в данной квартире в период образования задолженности были зарегистрированы ответчики: Ятло И.А. (квартиросъемщик), Денисова Я.А., Прусова Ю.А., Баюшкин Д.А., являющиеся между собой родственниками, а также в квартире зарегистрированы несовершеннолетние члены семьи Выжанова П.И., Выжанова У.А., Выжанова Е.И., Денисов Д.Д., Денисов З.А., Баюшкин М.Д., Баюшкин М.Д, Кулиев А.К.

Истец оказывает коммунальные услуги по подаче в квартиру <адрес>, ГВС и теплоснабжения.

Представленной суду выборкой по лицевому счету открытому на квартиру № 40 в доме 117 по ул. Украинской г. Южно-Сахалинска подтверждается, что за период с 01.02.2012 по 30.11.2017 г. оплата за коммунальные услуги по ГВС и теплоснабжения производилась нерегулярно и не в полном объеме.

В этой связи за указанный выше период образовалась задолженность по оплате предоставленных истцом коммунальных услуг в общей сумме 422 091,37 руб. (423 093,48руб. (начислено) – 1002,11 руб. (оплачено)).

Представленный истцом расчет задолженности проверен и суд находит его арифметически правильным и соответствующим требованиям закона. Плата за коммунальные услуги истцом рассчитывалась согласно установленным тарифам в соответствующий период образования задолженности.

От ответчиков возражений относительно заявленной ко взысканию суммы задолженности не поступило, иной расчет задолженности ответчиками суду не представлен.

Далее, на просроченную к оплате сумму истцом в соответствии с положениями п.14 ст. 155 ЖК РФ начислена неустойка. Общая сумма неустойки за период с 30.09.2013 г. по 30.09.2017 г. составила 375 370,79 руб.

Статьей 330 ГК РФ установлено, что под неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъясняется, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Принимая во внимание период образования задолженности, сумму задолженности, суд находит заявленную сумму неустойки не соразмерной последствиям нарушенного обязательства и уменьшает ее с 375 370,78 руб., до 200 000 руб.

Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

С учетом положений вышеприведенной нормы закона, задолженность по коммунальным услугам и пени подлежат взысканию в солидарном порядке со всех совершеннолетних (дееспособных) членов семьи Ятло И.А. –Денисовой Я.А., Прусовой Ю.А., Баюшкина Д.А.

С ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, к которым суд относит расходы истца на получение справки о составе семьи 150 руб. и расходы по оплате государственной пошлины 11 174,62 руб.

Поскольку размер неустойки был уменьшен по инициативе суда, то, согласно п. 21 постановления Пленума Верховного суда от 21 января 2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», правило о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек, в данном случае не применяется и ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию в пользу истца в полном объеме возмещение судебных расходов в общей сумме 11 324,62 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Сахалинская коммунальная компания» к Ятло Ирине Александровне, Денисовой Янине Александровне, Прусовой Юлии Анатольевне, Баюшкину Дмитрию Анатольевичу о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, неустойки, удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Ятло Ирины Александровны, Денисовой Янины Александровны, Прусовой Юлии Анатольевны, Баюшкина Дмитрия Анатольевичу в пользу АО «Сахалинская коммунальная компания» 422 091,37 руб. – задолженность за потребленную тепловую энергию, 200 000 руб. – неустойку, 11 324,62 руб. – судебные расходы. Всего взыскать 633 415,99 руб.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований о взыскании неустойки в большем размере, отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                   М.Н. Бойкова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий                                                         М.Н. Бойкова