Решение по делу № 2-1113/2024 от 18.04.2024

Дело №                                                                                     копия

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

г. Малоярославец                                                               27 июня 2024 года

          Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Мартыновой Н.Н.

при секретаре Ефименко Е.А.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Харитоновой Веры Константиновны, Фурсиной Надежды Константиновны, Крыловой Любови Константиновны к Валуеву Игорю Ивановичу, Комаровой Наталье Николаевне, Николаеву Максиму Игоревичу о разделе жилого дома блокированной застройки на блок-секции,

Установил:

    Истцы 18 апреля 2024 года обратились в суд с иском к ответчикам о разделе жилого дома с кадастровым номером №, площадью 159 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, д. Желудовка, на блок-секции и признании права общей долевой собственности на блок-секции. В обоснование иска указано, что стороны являются собственниками вышеуказанного жилого дома, по 1/6 доле за Харитоновой В.К., Фурсиной Н.К., Крыловой Л.К., по 1/12 доле за Валуевым И.И., Николаевым М.И. и Комаровой Н.Н.. Фактически дом является двухблочным, каждый из блоков является изолированным, самостоятельным объектом недвижимого имущества, предназначенным для проживания одной семьи. Помещения изолированы друг от друга капитальной стеной, не имеющей проемов. Помещения не имеют общих входов, вспомогательных помещений, коммуникаций, каждое из помещений имеет самостоятельный выход на обособленные земельные участки, самостоятельные системы отопления, водоснабжения и электроснабжения.

Лица, участвующие в деле, будучи надлежаще извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, в связи с чем дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Понятие жилого дома блокированной застройки содержится в части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, согласно которой под жилым домом блокированной застройки понимается жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Из материалов дела следует, что Фурсиной Н.К., Харитоновой В.К., Крыловой Л.К. на праве общей долевой собственности, по 1/6 доле за каждым, и Валуеву И.И., Николаеву М.И., Комаровой Н.Н., по 1/12 доле за каждым, принадлежит жилой дом с кадастровым номером №, площадью 159 кв.м,, расположенный по адресу: <адрес>, д. Желудовка.

Жилой дом расположен на земельных участках с кадастровыми номерами №.

Из заключения кадастрового инженера Лужновой М.В. от 15 декабря 2023 года следует, что здание с кадастровым номером №, является жилым домом блокированной застройки. Каждая образуемая в результате раздела блок-секция расположена на отдельном земельном участке с видом разрешенного использования – блокированная жилая застройка

Учитывая наличие в материалах доказательств, подтверждающих требования истцов, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Харитоновой Веры Константиновны (паспорт №), Фурсиной Надежды Константиновны (паспорт №), Крыловой Любови Константиновны (паспорт №) к Валуеву Игорю Ивановичу (паспорт №), Комаровой Наталье Николаевне (паспорт №), Николаеву Максиму Игоревичу (паспорт №) о разделе жилого дома блокированной застройки на блок-секции удовлетворить.

Разделить жилой дом с кадастровым номером №, площадью 159 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, на блок-секции №, площадью 75,7 кв.м, и №, площадью 83,3 кв.м.

Признать за Харитоновой Верой Константиновной право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на на блок-секцию №, расположенную по адресу: <адрес>

Признать за Фурсиной Надеждой Константиновной право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на на блок-секцию №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>

Признать за Крыловой Любовью Константиновной право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на блок-секцию №, расположенную по адресу: <адрес>

Признать за Валуевым Игорем Ивановичем право общей долевой собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на блок-секцию №, расположенную по адресу: <адрес>

Признать за Комаровой Натальей Николаевной право общей долевой собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на блок-секцию №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>

Признать за Николаевым Максимом Игоревичем право общей долевой собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на блок-секцию №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                      подпись                           Н.Н. Мартынова

Копия верна: Судья                                                                      Н.Н. Мартынова