Решение по делу № 2-1964/2016 от 21.01.2016

Дело № 2-1964/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 марта 2016 года                                          город Волжский

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего Василенко Н.С.

при секретаре Абумуслимовой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимовой Р.И. к Максимову Д.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Максимова Р.И. обратились в суд с иском к Максимову Д.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением, в обоснование исковых требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, которая перешла в собственность на основании договора дарения. В квартире с "."..г. зарегистрированы: супруг – Максимов А.В., его сын – Максимов А.В. В "."..г. году собственником спорной квартиры являлся Максимова А.В. С "."..г. ответчик в квартире не проживает, с данного периода он проживает в квартире его матери адресу г. <адрес> Труда, где имеет в собственности ? доли в праве собственности, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Просила признать Максимова Д.А. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Истец, представитель третьего лица Максимова А.В. - Максимова Р.И., в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Максимова Д.А. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен по последнему известному месту жительства.

Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ для представления интересов Максимова Д.А. адвокат Бондарев И.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку ему не известна позиция по иску ответчика.

Третье лицо Максимов А.В. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии с Постановлением Конституционного суда Российской Федерации № 3-П от 25 апреля 1995 года факт регистрации места жительства не является основанием для признания за гражданином права на жилую площадь, поскольку такое право возникает только при условии их законного вселения и фактического проживания.

В судебном заседании установлено, что Максимов А.В. на основании договора о долевом участии в строительстве №... от "."..г. являлся собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от "."..г., договором №...б о долевом участии от "."..г..

На основании договора дарения от "."..г. Максимова (Ковалева) Р.И. является собственником четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу <адрес> (л.д. 7).

Из справки МАУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» городского округа г. Волжский» Волгоградской области от "."..г. в <адрес> по адресу <адрес> зарегистрированы: Максимова Р.И., супруг Максимов А.В., и Максимов Д.А. с "."..г. (л.д. 8).

Из материалов дела усматривается, что ответчик Максимов Д.А. в спорной квартире не проживает, расходов по оплате за содержание жилого помещения не несет, добровольно выехал в 2009 году из спорного жилого помещения, не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, соглашения с ним по сохранению прав пользования не заключалось, доказательств обратного ответчиком не представлено, то суд полагает, что исковые требования о признании Максимова Д.А. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                ░.░.░░░░░░░░░

░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ "."..░..

░░░░░:                                ░.░.░░░░░░░░░