Решение по делу № 2-1266/2019 от 08.05.2019

РЕШЕНИЕ

по делу № 2-1266/2019

Именем Российской Федерации

19 июня 2019 г.

Ленинский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Изгарёвой И.В.,

при секретаре Морозове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зорина И. Н. к Васильевой Н. В. о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома и встречному иску Васильевой Н. В. к Зорину И. Н. о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Зорин И.Н. обратился в суд с иском к Васильевой Н.В. о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома.

Васильева Н.В. обратилась со встречным иском к Зорину И.Н. о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома

В обоснование исков указано, что Зорину И.Н. принадлежит на праве собственности 1/10 доли жилого дома № *** с кадастровым номером *** (литер Д). Васильевой Н.В. принадлежит на праве собственности 2/9 доли указанного жилого дома (литер В) с кадастровым номером ***

Пять совладельцев уже прекратили право общей долевой собственности на указанный дом. Доли дома Зорина И.Н. и Васильевой Н.В. не выделены. Названные доли дома расположены в разных частях дома, что не мешает сторонам проживать рядом.

Зорин И.Н. просил выделить ему в натуре из общей долевой собственности 1/10 долю жилого дома № ***.

Васильева Н.В. просила выделить ей в натуре из общей долевой собственности 2/9 доли жилого дома № ***.

В судебном заседании истец-ответчик по встречному иску Зорин И.Н. свои требования уточнил. Просил прекратить право общей долевой собственности на спорный жилой дом, выделить в натуре 1/10 доли указанного жилого дома (часть литера Д, площадью 35,6 кв.м.) и признать за ним право собственности на выделенную часть дома. Встречные исковые требования признал, не возражал против их удовлетворения.

Ответчик – истица по встречному иску Васильева Н.В. свои требования также уточнила. Просила прекратить право общей долевой собственности на спорный жилой дом, выделить в натуре 2/9 доли указанного жилого дома (часть литера В, площадью 66,9 кв.м.) и признать за ней право собственности на выделенную часть дома. Исковые требования Зорина И.Н. признала, не возражала против их удовлетворения.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает возможным удовлетворить исковые требования Зорина И.Н. и встречные исковые требования Васильевой Н.В.

Судом установлено, что стороны являются сособственниками жилого дома № ***.

Зорину И.Н. на праве собственности принадлежит 1/10 доли данного жилого дома. Васильевой принадлежит 2/9 доли указанного дома.

Стороны намерены выделить в натуре свои доли в праве общей долевой собственности на дом для того, чтобы распоряжаться ими самостоятельно.

Выделяемые в натуре жилые помещения расположены в разных частях дома – доля Зорина И.Н. в литере Д, доля Васильевой Н.В. в литере В.

Названные обстоятельства полностью подтверждаются показаниями сторон и материалами дела.

Согласно ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, в том числе и в судебном порядке. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками общей долевой собственности.

В данном случае выдел долей дома законом не запрещен и возможен без ущерба имуществу других сособственников.

В соответствии с означенной нормой закона суд считает возможным удовлетворить требования Зорина И.Н. и Васильевой Н.В. о выделе долей дома из общей долевой собственности.

По смыслу ст. 244 ГК РФ общую долевую собственность сторон на спорное домовладение следует прекратить. В силу ст. 218 ГК РФ, а также с целью дальнейшего исполнения решения суда путем регистрации права сторон в органах Росреестра, следует признать за ними право собственности на выделенные части дома.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Зорина И. Н. удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Зорина И. Н. на домовладение № ***.

Выделить в натуре 1/10 доли означенного домовладения - литер Д в виде самостоятельного жилого помещения – части дома, общей площадью 35, 6 кв.м.

Признать за Зориным И. Н. право собственности на выделенную часть дома № ***.

Встречные исковые требования Васильевой Н. В. удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Васильевой Н. В. на домовладение № ***.

Выделить в натуре 2/9 доли означенного домовладения - литер В в виде самостоятельного жилого помещения – части дома, общей площадью 66,9 кв.м.

Признать за Васильевой Н. В. право собственности на выделенную часть дома № ***.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца с момента его составления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 19.06.2019 г.

Судья: