Решение по делу № 2-281/2018 от 14.02.2018

РЕШЕНИЕ по делу № 2-281/2018

Именем Российской Федерации

03 мая 2018 года                                                                                      г.Грязовец

Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи – Скачедуб М.В.,

при секретаре – Лобановой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Собенина С.А. и Смирновой Г.И. к Добряковой Ю.Ю,, Глотовой Т.В., Бокаревой О.В., Цыбенко Н.П., Цыбенко Е.О. и Воронежцевой Т.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Собенин С.А. и Смирнова Г.И. обратились в суд с иском к Добряковой Ю.Ю., Глотовой Т.В., Бокаревой О.В., Цыбенко Н.П., Цыбенко Е.О. и Воронежцевой Т.Н. о снятии с регистрационного учета. В обоснование требований истцы указали, что 27 апреля 2016 года между ними и Райн Х.В. был заключен договор купли-продажи земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: .... В настоящее время узнали, что в доме, который находится в их собственности, зарегистрированы ответчики, которые фактически по месту регистрации не проживают, плату за коммунальные услуги не вносят. Просят признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу, обязать МО МВД России «Грязовецкий» снять ответчиков с регистрационного учета.

В предварительном судебном заседании от .../.../... истцы уточнили исковые требования: просят признать ответчиков Добрякову Ю.Ю., Глотову Т.В., Бокареву О.В., Цыбенко Н.П., Цыбенко Е.О., ... Е.. и Воронежцеву Т.Н. не приобретшими право пользования принадлежащим им жилым помещением, снять ответчиков с регистрационного учета.

Истцы Собенин С.А. и Смирнова Г.И. в судебном заседании заявленные уточненные требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Добрякова Ю.Ю., Глотова Т.В., Бокарева О.В., Цыбенко Н.П., Цыбенко Е.О. и Воронежцева Т.Н. в судебное заседание не явились, принятыми судом мерами установить место жительства ответчиков не представилось возможным.

Определением Грязовецкого районного суда от 06 апреля 2018 года ответчикам Добряковой Ю.Ю., Глотовой Т.В., Бокаревой О.В., Цыбенко Н.П., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Цыбенко Н.Е., Цыбенко Е.О. и Воронежцевой Т.Н. был назначен адвокат в качестве представителя.

Представитель ответчиков – адвокат Сайфутдинова Е.Е. просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, администрации МО Комьянское в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Ранее в судебных заседаниях представитель администрации МО Комьянское Тяпугина Н.Е. требования истцов поддержала, суду поясняла, что в спорном жилом доме никто из ответчиков не проживал.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, миграционного пункта МО МВД России «Грязовецкий» в судебное заседание не явился, представлено заявление, просят дело рассмотреть в отсутствие представителя, решение вопроса оставляют на усмотрение суда.

Определением Грязовецкого районного суда от 06 апреля 2018 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена Райн Х.В..

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Райн Х.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих по делу, приходит к следующему.

27 апреля 2016 года Собенин С.А. и Смирнова Г.И. на основании договора купли-продажи приобрели в собственность у Райн Х.В. земельный участок и одноэтажный бревенчатый жилой дом, находящиеся по адресу: ....

18 мая 2016 года за Собениным С.А. и Смирновой Г.И. в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области было зарегистрировано право собственности по ... доле каждому в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ....

Судом также установлено, что при заключении договора купли-продажи продавцом Райн Х.В. была представлена покупателям справка администрации МО Комьянское от 08.12.2015 года о том, что в вышеуказанном доме никто не зарегистрирован.

Однако согласно справке администрации МО Комьянское от 06.03.2018 года в жилом помещении по адресу: ... зарегистрированы: Добрякова Ю.Ю. с 23 декабря 2015 года, Глотова Т.В. с 29 декабря 2015 года, Бокарева О.В. с 27 января 2016 года, Воронежцева Т.Н. с 01 февраля 2016 года, Цыбенко Н.П., Цыбенко Е.О. и Цыбенко Н.Е. с 08 февраля 2016 года. В справке также указано, что фактически данные граждане по указанному адресу не проживают, возможное место жительства неизвестно.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ответчики членами семьи собственников жилого помещения не являются и таковыми не признавались.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положениям статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчики в жилое помещение по месту регистрации не вселялись и не проживали в нем, истцы не предоставляли ответчикам в пользование данное жилое помещение.

Факт не проживания ответчиков по месту регистрации подтвержден рапортом УУП МО МВД России «Грязовецкий», согласно которому у него находится материал проверки КУСП № 191 от 13.01.2018 года по факту фиктивной регистрации граждан: Добряковой Ю.Ю., Глотовой Т.В., Бокаревой О.В., Цыбенко Н.П., Цыбенко Е.О. и Воронежцевой Т.Н. по адресу: .... В ходе проверки установлено, что данные граждане по месту регистрации не проживают и местонахождение их установить не представляется возможным.

Согласно постановлению УУП МО МВД России «Грязовецкий» от 19 апреля 2018 года об отказе в возбуждении уголовного дела в ходе дополнительной проверки КУСП № 191 от 13.01.2018 года было установлено, что в действиях Райн Х.В. содержатся признаки состава преступления, предусмотренного ст.322.2 УК РФ (фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации), однако, в связи с тем, что последний факт регистрации гражданина в д.Рябиновка имел место 08.02.2016 года, то сроки давности привлечения виновного лица к уголовной ответственности истекли.

В данном постановлении также указано, что в дополнительном объяснении Райн Х.В. указала, что в конце 2015 года, начале 2016 года зарегистрировала в своем доме, расположенном в д.... ... района, несколько человек, которые фактически в нем никогда не проживали. Данных лиц регистрировала по их просьбе в связи с отсутствием места регистрации либо места проживания. При этом она понимала, что в деревне они появляться не будут, равно как и использовать дом в качестве жилого помещения.

Согласно разъяснению Конституционного Суда РФ, данному в Постановлении от 02.02.1998 года № 4-П, регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и, согласно части 2 статьи 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», не может служить условием реализации его права на жилое помещение.

Учитывая, что с момента регистрации ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, фактически в нем не проживали, их личных вещей в доме нет, проживать в нем они не планировали, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчиков по адресу: ..., носит лишь формальный характер.

В соответствии со статьей 55 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со статьей 195 Гражданского процессуального кодекса РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Судом исследованы все представленные доказательства в их совокупности.

При вышеизложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования Собенина С.А. и Смирновой Г.И. о признании Добряковой Ю.Ю., Глотовой Т.В., Бокаревой О.В., Цыбенко Н.П., Цыбенко Е.О., несовершеннолетнего Цыбенко Н.Е. и Воронежцевой Т.Н. не приобретшими право на жилое помещение и снятии их с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Собенина С.А. и Смирновой Г.И. удовлетворить.

Признать Добрякову Ю.Ю,, .../.../... года рождения, Глотову Т.В., .../.../... года рождения, Бокареву О.В., .../.../... года рождения, Цыбенко Н.П., .../.../... года рождения, Цыбенко Е.О., .../.../... года рождения, Е., .../.../... года рождения, и Воронежцеву Т.Н., .../.../... года рождения, не приобретшими право на жилое помещение, расположенное по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для снятия Добряковой Ю.Ю,, Глотовой Т.В., Бокаревой О.В., Цыбенко Н.П., Цыбенко Е.О., Е. и Воронежцевой Т.Н. с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья – Скачедуб М.В.

Мотивированное решение изготовлено 08 мая 2018 года.