Решение по делу № 2-335/2017 от 08.02.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

06 марта 2017 года                                                                             <адрес>

         Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

          председательствующего, судьи                        Гребенниковой Н.А.,

         при секретаре                                                    ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, ФИО2 к Администрации Новожиловского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третье лицо: нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО3 о признании права собственности на наследственное недвижимое имущество по закону,

УСТАНОВИЛ:

представитель истцов ФИО6 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Новожиловского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третье лицо: нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО3 о признании за истцами право собственности на ? долю жилого дома за каждым, общей площадью 69,2 кв.м, номер кадастрового квартала: 90:02:160102, и на ? долю земельного участка за каждым, площадью 1900 кв.м., кадастровый №, номер кадастрового квартала: 90:02:160102, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для введения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО13 Кязима, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец – ФИО13 Кязим. После смерти ФИО12, осталось наследственное имущество: жилой дом и земельный участок для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: <адрес>. Истцы приняли наследство после смерти ФИО12 путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства по закону, однако выдача свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО12 не представилось возможным в связи с тем, что нотариусу не предоставлены правоустанавливающие документы на наследственное имущество.

Истец ФИО6 и представитель истца ФИО6 в судебное заседание не явились, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, просили иск удовлетворить.

В судебное заседание ответчик – представитель Администрации Новожиловского сельского поселения <адрес> Республики Крым не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен.

Третье лицо – нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО3 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просит принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с абзацем 2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Судом по делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО12, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии I-АП № (л.д.10).

Родственные отношения истцов с ФИО11 подтверждаются копиями свидетельств о рождении серии I-АД № и серии II-АП № (л.д.13-14).

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Белогорской государственной нотариальной конторы, реестр №, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был приобретен ФИО12 (л.д.15-16).

Согласно справки Администрации Новожиловского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, главой семьи согласно записям в похозяйственной книге за 1980-1985 года, являлся ФИО12 (л.д.17).

В соответствии с техническим планом здания № по <адрес> в <адрес> Республики Крым общая площадь дома составляет 69,2 кв.м, номер кадастрового квартала: 90:02:160102 (л.д.18-29).

Согласно сообщения Филиала государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» в городе Симферополе № от ДД.ММ.ГГГГ, на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес> право собственности не зарегистрировано.

Решением Исполнительного комитета Новожиловского сельского ФИО4 <адрес> АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 передан бесплатно в частную собственность земельный участок для обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,19 га в <адрес>.

Согласно копии кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровый №, номер кадастрового квартала: 90:02:160102, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, площадь:1900 кв.м., дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости: ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32).

Согласно сведений наследственных дел (№, №) после смерти ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследниками по закону являются – ФИО6 и ФИО2, других наследников не имеется.

Законодательство ФИО8, действовавшее на момент приобретения ФИО12 домовладения, не предусматривало необходимости государственной регистрации права собственности на жилой дом возникновение права собственности на такой дом не зависело от его государственной регистрации.

Из содержания п. 20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ и согласованной Верховным Судом ФИО7, и п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом ФИО4 юстиции Украинской ССР от ДД.ММ.ГГГГ. № следует, что принадлежность жилого дома гражданину могла подтверждаться, в частности, справками, выданными на основании данных похозяйственной книги.

Принимая во внимание, что на момент приобретения домовладения ФИО12 его регистрация в органах БТИ и получение соответствующего свидетельства не требовалась, переход права собственности на дом к ФИО12 подтверждается записью в похозяйственной книге местного органа власти, суд приходит к выводу о том, что у наследодателя ФИО12 возникло право собственности на спорный жилой дом.

До ДД.ММ.ГГГГ передача в частную собственность гражданам земельных участков производилась в соответствии с ЗК ФИО8 (в редакции 1992 года) и Декрета ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ « О приватизации земельных участков».

В соответствии со ст. 3 указанного Декрета право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных ст. 1 этого Декрета, подтверждалось соответствующим ФИО4 народных депутатов, о чем производится запись в земельно - кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на земельный участок.

После вступления в силу Закона ФИО8 «О Государственном земельном кадастре» (то есть с ДД.ММ.ГГГГ) оформление государственных актов на право собственности на земельные участки было прекращено на территории ФИО8.

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами ФИО8, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно п.1 ч.1, ч.2 ст.2 Закона Республики Крым от 31.07.2014г. №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» права на объекты недвижимого имущества, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории Республики Крым в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента (далее - ранее действовавшие акты), признаются следующими правами, установленными законодательством Российской Федерации: право частной собственности и право общей собственности признаются соответственно правом частной собственности и правом общей собственности. Право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

Пунктами 1,4 статьи 8 вышеуказанного закона предусмотрено, что к правам, ограничениям (обременениям) прав на объекты недвижимого имущества, возникшим на территории Республики Крым до вступления в силу Федерального конституционного закона (далее - ранее возникшие права), применяется порядок их государственной регистрации, установленный Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом ФИО4 Республики Крым.

В соответствии с Постановлением ФИО4 Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации», документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ, в том числе: договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации; решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду); решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества, об установлении факта права собственности на объект недвижимого имущества, о передаче бесхозяйного недвижимого имущества в коммунальную собственность; документ, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что у наследодателя ФИО12 возникло право собственности на спорный земельный участок на основании решения исполнительного комитета местного ФИО4.

Согласно п.59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Судом установлено, что после смерти ФИО12 истцы ФИО6 и ФИО2 обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В нотариальной конторе было заведено наследственное дело к имуществу умершего ФИО12 Согласно копии наследственных дел № года, № года, истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в нотариальной конторе заведено наследственное дело к имуществу умершего ФИО12, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО12 на домовладение и земельный участок по адресу: <адрес> истцу было отказано в виду того, что ФИО12 до дня своей смерти не зарегистрировал свое право в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах, оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, с учетом положений ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> ССР, право собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 69,2 кв.м, номер кадастрового квартала: 90:02:160102, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО13 Кязима, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> ФИО7, право собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 69,2 кв.м, номер кадастрового квартала: 90:02:160102, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО13 Кязима, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> ССР, право собственности на ? долю земельного участка площадью 1900 кв.м, кадастровый №, номер кадастрового квартала: 90:02:160102, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для введения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования по закону после смерти ФИО13 Кязима, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> ФИО7, право собственности на ? долю земельного участка площадью 1900 кв.м, кадастровый №, номер кадастрового квартала: 90:02:160102, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для введения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования по закону после смерти ФИО13 Кязима, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Белогорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: /подпись/ Копия верна.

Судья:                            Н.А. Гребенникова     Секретарь:

Решение не вступило в законную силу.

Судья:                            Н.А. Гребенникова     Секретарь: