Решение по делу № 2-732/2022 от 16.02.2022

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

06 июля 2022 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Юдиной Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Калмыкова М. Г., Диковского С. В. к Бирюкову С. Н., Морозовой Е. Г. о признании недействительным договора залога, признании доли в праве общей долевой собственности на гостиницу и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

В производстве Рузского районного суда Московской области находится гражданское дело № по иску Калмыкова М. Г., Диковского С. В. к Бирюкову С. Н., Морозовой Е. Г. о признании недействительным договора залога, признании доли в праве общей долевой собственности на гостиницу и земельный участок.

До рассмотрения дела по существу стороны выразили свое согласие заключить мировое соглашение и заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого, стороны согласились:

1.     Признать недействительным договор залога земельного участка и гостиницы серии ... № от (дата), заключенный между Бирюковым С.Н. и Морозовой Е.Г. на сумму 8000000 руб.

2.     Признать за Калмыковым М. Г. ... доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение - гостиницу, находящееся по адресу: адресу: (адрес) с кадастровым номером №

3.     Признать за Калмыковым М. Г. ... доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью ... расположенный по адресу: (адрес) с кадастровым номером №

4.     Признать за Диковским С. В. ... доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение - гостиницу, находящееся по адресу: (адрес) с кадастровым номером №

5.     Признать за Диковским С. В. ... доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью ... расположенный по адресу: (адрес) с кадастровым номером №

6.     Прекратить право собственности Бирюкова С. Н. на земельный участок площадью ... расположенный по адресу: (адрес) с кадастровым номером №

7.     Признать за Бирюковым С. Н. ... доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью ... расположенный по адресу: (адрес) с кадастровым номером №

8.     Прекратить право собственности Бирюкова С. Н. на нежилое помещение - гостиницу, находящееся по адресу: (адрес) с кадастровым номером №

9.     Признать за Бирюковым С. Н. ... доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение - гостиницу, находящееся по адресу: (адрес) с кадастровым номером №

10. Судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителей, каждая сторона несет самостоятельно.

11. Выполнение всех условий, указанных в настоящем Мировом соглашении, прекращает все обязательства, связанные выплатами по содержанию нежилого помещения-гостиницы со стороны Калмыкова М.Г. и Диковского С.В. по (дата), так как они вошли в стоимость разделенного имущества, с (дата) содержание нежилого помещения – гостиницы (жилищные и коммунальные услуги) стороны несут пропорционально присужденным им долям.

12. Стороны гарантируют друг другу, что они заключили настоящее Мировое соглашение не вследствие тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях и настоящее Мировое соглашение не является для них кабальной сделкой.

13. Определение суда об утверждении Мирового соглашения после вступления в законную силу является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним и регистрации перехода права собственности на указанное имущество.

Условия мирового соглашения изложены в письменном виде, подписаны сторонами и приобщены к материалам дела.

Проверив материалы дела, суд считает возможным утвердить заключенное сторонами мировое соглашение, поскольку мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону и совершено в интересах обеих сторон, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, производство по делу прекратить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.220, 221, 153.8-153.10 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Калмыковым М. Г., Диковским С. В. и Бирюковым С. Н., Морозовой Е. Г. по условиям которого стороны согласились:

1.Признать недействительным договор залога земельного участка и гостиницы серии ... № от (дата), заключенный между Бирюковым С.Н. и Морозовой Е.Г. на сумму 8000000 руб.

2.     Признать за Калмыковым М. Г. ... доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение - гостиницу, находящееся по адресу: адресу: (адрес) с кадастровым номером №

3.     Признать за Калмыковым М. Г. ... доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью ... расположенный по адресу: (адрес) с кадастровым номером №

4.     Признать за Диковским С. В. ... доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение - гостиницу, находящееся по адресу: (адрес) с кадастровым номером №

5.     Признать за Диковским С. В. ... доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью ... расположенный по адресу: (адрес) с кадастровым номером №

6.     Прекратить право собственности Бирюкова С. Н. на земельный участок площадью ... расположенный по адресу: (адрес) с кадастровым номером №

7.     Признать за Бирюковым С. Н. ... доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью ... расположенный по адресу: (адрес) с кадастровым номером №

8.     Прекратить право собственности Бирюкова С. Н. на нежилое помещение - гостиницу, находящееся по адресу: (адрес) с кадастровым номером №

9.     Признать за Бирюковым С. Н. ... доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение - гостиницу, находящееся по адресу: (адрес) с кадастровым номером №

10. Судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителей, каждая сторона несет самостоятельно.

11. Выполнение всех условий, указанных в настоящем Мировом соглашении, прекращает все обязательства, связанные выплатами по содержанию нежилого помещения-гостиницы со стороны Калмыкова М.Г. и Диковского С.В. по (дата), так как они вошли в стоимость разделенного имущества, с (дата) содержание нежилого помещения – гостиницы (жилищные и коммунальные услуги) стороны несут пропорционально присужденным им долям.

12. Стороны гарантируют друг другу, что они заключили настоящее Мировое соглашение не вследствие тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях и настоящее Мировое соглашение не является для них кабальной сделкой.

13. Определение суда об утверждении Мирового соглашения после вступления в законную силу является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним и регистрации перехода права собственности на указанное имущество.

Производство по делу прекратить, разъяснив, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения (п.11 ст.153.10 ГПК РФ).

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII настоящего Кодекса на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение (п.2 ст.153.11 ГПК РФ).

Судья Н.Ю.Ануфриева