Решение по делу № 2-797/2016 от 19.01.2016

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин                   22 апреля 2016 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Никоноровой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-797/16 по иску Молодцовой Г. А. к администрации Клинского муниципального района об исправлении кадастровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

Молодцова Г.А. является собственником земельного участка, общей площадью /данные изъяты/, кадастровый номер /данные изъяты/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для приусадебного использования, расположенного по /адрес/ на основании договора дарения земельного участка от /дата/. и государственной регистрации права от /дата/ Границы участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Молодцова обратилась в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указала, что при межевании соседнего участка было выявлено несоответствие фактических кадастровых координат земельного участка истицы, учтенных в государственном кадастре недвижимости. Кадастровым инженером ООО «Деметра» Ч. был сделан вывод о наличии кадастровой ошибки при первичном межевании земельного участка истицы.

С целью исправления ошибки истица заказала повторную кадастровую съемку земельного участка, подала документы в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области, но получила решение о приостановлении кадастрового учета, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд.

Истица просит признать кадастровой ошибкой сведения о местоположении границ земельного участка, признать правильными и определить границы земельного участка по координатам, указанным в иске, и указать в решении суда, что оно является основанием для внесения изменений в сведения ГКН о границах земельного участка.

В судебном заседании истица поддержала заявленные исковые требования.

Представитель администрации Клинского муниципального района ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика и просит вынести решение по имеющимся в деле доказательствам.

Третьи лица, указанные в исковом заявлении, Кадастровая палата и ООО «Земельно-юридический центр «Деметра» своевременно уведомлены о месте и времени судебного заседания, представители в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 № 221-ФЗ, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Учитывая заключение кадастрового инженера, выявившего кадастровую ошибку в координатах границ земельного участка истицы, при этом, фактические границы и площадь земельного участка не меняются, права смежных землепользователей не ущемляются, границы участка согласованы с Управлением правового регулирования земельно-имущественных отношений администрации Клинского муниципального района, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

1. Иск - удовлетворить.

2. Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат поворотных точек границ): земельного участка, площадью /данные изъяты/, кадастровый номер /данные изъяты/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для приусадебного использования, расположенного по /адрес/ принадлежащего на праве собственности Молодцовой Г. А., и исключить указанные сведения из государственного кадастра недвижимости.

3. Признать правильными следующие координаты границ вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером /данные изъяты/:

Обозначение характерных точек границы	Координаты Х, м	Координаты У, м
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

4. Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в части описания координат границ вышеуказанного земельного участка.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 29 апреля 2016 года.

            Судья - подпись