Решение по делу № 2-242/2015 от 04.02.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 апреля 2015 года

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Спиридоновой В.В.,

при секретаре Воропаевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-242/15 по иску Высоцкой Н.Г,, Высоцкого Д.С., Высоцкой А.С. к ФКУ «Войсковая часть 7456» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истец Высоцкая Н.Г., действуя также в интересах несовершеннолетних детей Высоцкого Д.С. и Высоцкой А.С., обратилась в суд с иском к ФКУ «Войсковая часть 7456» о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер 50:43:0070201:3058 в равных долях по 1/3 доле за каждым.

В обоснование требований указала, что на основании договора социального найма жилого помещения № от 29.03.2013 года ее супруг В и члены его семьи являются нанимателями данной квартиры. Наймодателем по договору является ФКУ «Войсковая часть 7456», действующее на основании договора уступки прав (цессия) и акта приема-передачи квартиры от 13.07.2012 года. Спорное жилое помещение было предоставлено В как военнослужащему на состав семьи из 4-х человек, с учетом жены и двоих детей. В совместно с истцами зарегистрировался в квартире и проживает в ней, они сделали там ремонт. На обращение о приватизации квартиры, поданное командиру войсковой части 3641, ответа до настоящего времени не получено. Между тем, занимаемое жилое помещение является единственным жильем истцов и ранее свое право на приватизацию они не использовали, в связи с чем просят признать за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации на спорную квартиру в равных долях по 1/3 доли за каждым.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Лейтнер С.В. заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске. Просила также прекратить ранее зарегистрированные права на квартиру.

Представитель ответчика ФКУ «Войсковая часть 7456» в судебное заседание не явился, ответчик и извещен о времени и месте рассмотрения дела, не просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений не представил.

Представитель третьего лица - войсковой части 3641 в судебное заседание не явился, ранее возражений по иску не представлено.

Третье лицо - В в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения требований истцов.

Выслушав объяснения со стороны истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.ст.2, 6, 7 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд и оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

Материалами дела установлено, что трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> предоставлена В с учетом членов его семьи - сына Высоцкого Д.С., дочери Высоцкой А.С., жены Высоцкой Н.Г. на основании договора социального найма жилого помещения № от 29.03.2013 года, заключенному с ФКУ «Войсковая часть 7456».

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 05.02.2015 года № 50/013/002/2015-968, право оперативного управления на спорное жилое помещение зарегистрировано за ФКУ «Войсковая часть 7456» 29.12.2012 года.

Со 02.04.2013 года и по настоящее время истцы и В зарегистрированы в спорной квартире по месту жительства, что подтверждается выпиской из домовой книги и копией финансового лицевого счета.

В 22.11.2014 года оформил нотариально заверенное согласие на приватизацию указанной выше квартиры на имя истцов, и отказался от участия в приватизации, что подтверждено им в ходе рассмотрения дела.

На обращение истцов о передаче им в собственность квартиры в порядке приватизации ответа не получено.

В силу ст.11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из представленных в ходе рассмотрения дела доказательств следует, что что спорное жилое помещение, принадлежащее по праву собственности РФ, и предоставленное В и членам его семьи в установленном порядке на основании договора социального найма, может быть передано истцам в порядке

приватизации.

При этом суд учитывает, что Законом предусмотрено безусловное право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения, относящегося к указанной категории. Как указал Верховный Суд РФ в постановлении от 24 августа 1993 г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» исходя из смысла преамбулы и статей 1,2 Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При таких обстоятельствах основанием к отказу в реализации права на приватизацию спорного жилого помещения не может служить бездействие органов государственной власти по осуществлению документарного оформления прав на данное помещение.

Материалами дела подтверждается, что истцы не использовали свое однократное право на бесплатное приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации. Каких-либо доказательств, опровергающих данные обстоятельства, со стороны ответчика и третьих лиц в ходе рассмотрения дела не представлено.

Таким образом, поскольку истцы имеют право пользования спорным жилым помещением, отнесенным к государственному жилищному фонду, на основании договора социального найма, ранее не использовали право на приватизацию, то за ними может быть признано право собственности в порядке приватизации.

В связи с признанием права собственности на квартиру за истцами, требования о прекращении ранее зарегистрированных прав на данный объект недвижимости также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление Высоцкой Н.Г,, Высоцкого Д.С., Высоцкой А.С. к ФКУ «Войсковая часть 7456» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Высоцкой Н.Г,, Высоцкого Д.С., Высоцкой А.С. право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый номер 50:43:0070201:3058, в равных долях по 1/3 доли за каждым.

Прекратить ранее зарегистрированные права на указанный объект недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Спиридонова В.В.