Решение по делу № 2-57/2019 от 13.11.2018

Уникальный идентификатор дела 66RS0012-01-2018-002149-31

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Каменск-Уральский 11 января 2019 года

Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Попковой Н.В.,

с участием представителя истца Аверченковой Г.М.,

при секретаре Мякотиной К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 57/2019 по иску Аверченкова Александра Алексеевича к органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом города Каменска – Уральского» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Аверченков А.А. обратился в суд с иском к ОМС «Комитет по управлению имуществом г.Каменска - Уральского» (далее - ОМС «КУИ») о признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок. В обоснование иска указано, что (дата) скончалась мать истца ФИО1, которая при жизни распорядилась своим имуществом, за исключением садового участка. Фактическим владельцем садового участка за десять лет до смерти матери являлась семья истца, так как в силу возраста ФИО1 не могла им пользоваться. Право собственности ФИО1 на земельный участок возникло на основании постановления главы администрации города Каменска – Уральского от 25.01.1993 № 59, о чем было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от (дата). Согласно выписки из ЕГРН земельный участок, площадью 484 кв.м., имеет вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположен в <адрес> в КСТ № участок №. С момента смерти ФИО1 и до настоящего времени земельным участком пользуется Аверченков А.А. Поскольку наследственное имущество находилось в пользовании истца, к нотариусу с соответствующим заявлением он обращаться не стал. В настоящее время возникла необходимость в оформлении юридических прав в отношении наследственного имущества. Ссылаясь на ст. 35 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 218, 1111, 1112, 1143, 1152 – 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, Аверченков А.А. просит признать за собой право собственности на земельный участок №, площадью 484 кв.м., расположенный в коллективном садоводческом товариществе №, с кадастровым номером №.

В судебном заседании представитель истца Аверченкова Г.М., действующая на основании доверенности от 12.11.2018 сроком действия три года, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика - ОМС «Комитет по управлению имуществом г.Каменска - Уральского», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте проведения судебного заседания, не явился, представителем ответчика Федосеевой И.В., действующей на основании доверенности от 12.09.2018 сроком действия до 31.12.2018, 11.12.2018 представлен письменный отзыв на исковое заявление, содержащий ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика. В отзыве указано, что ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований, если истцом будут доказаны все обстоятельства, входящие в предмет доказывания.

Третье лицо – Грачева Е.А., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте проведения судебного заседания, не явилась. В материалах дела имеется поступившее в электронной форме обращение Грачевой Е.А. о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства в материалах дела, суд приходит к следующему выводу:

В соответствии со свидетельством о смерти от (дата) № ФИО1, (дата) года рождения, скончалась (дата).

Согласно свидетельству о рождении № от (дата) истец Аверченков А.А. является сыном ФИО1

(дата) ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности на землю, согласно которому ФИО1 является собственником земельного участка, площадью 0, 0484 га в коллективном саду №.

Согласно выписке из ЕГРН от (дата) земельный участок № в КСТ № с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет, имеет площадь 484 кв.м.

Согласно части 3 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.04.2018) "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В соответствии с частью 1 статьи 69 данного Закона права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 21.07.1997 N 122-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 N 177.

Учитывая исследованные в ходе судебного разбирательства доказательства, с учетом приведенных положений закона, суд признает, что Аверченков А.А. является собственником земельного участка в КСТ №.

На основании п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает: в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает: наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу положений ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследником первой очереди по закону после смерти ФИО1 является ее сын – истец Аверченков А.А.

Из объяснений представителя истца следует, что наследником первой очереди по закону после смерти ФИО1 по праву представления является Грачева Е.А., являющаяся третьим лицом по заявленному иску. Возражений против удовлетворения исковых требований третьим лицом Грачевой Е.А. не представлено.

Наличия у умершей ФИО1 завещания судом также не установлено.

Из имеющихся в материалах дела ответов нотариусов г. Каменска - Уральского Хандуриной Л.Н., Хандурина Н.В., Двинянинова К.В., Агеенко В.П., Желонкиной Ю.В., временно исполняющего обязанности нотариуса Шабалиной С.В. – Шабалина С.А., Вестеровой В.П. следует, что наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось.

Как следует из положений п.п. 1, 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Суд полагает, что в ходе рассмотрения гражданского дела стороной истца было подтверждено достоверными и достаточными доказательствами фактическое принятие Аверченковым А.А. наследства, открывшегося со смертью ФИО1 Так, из объяснений представителя истца в судебном заседании, показаний допрошенных свидетелей ФИО3, ФИО2, оснований не доверять которым у суда не имеется, копий квитанций к приходным кассовым ордерам за период 2008, 2010 – 2018 г.г., следует, что в установленный законом шестимесячный срок после смерти ФИО1 истец Аверченков А.А. фактически принял наследственное имущество в виде спорного земельного участка, поскольку как при жизни наследодателя, так и после ее смерти постоянно пользуется земельным участком, несет бремя содержания спорного имущества.

Наличия иного спора в отношении наследственного имущества судом не установлено.

Учитывая фактическое принятие истцом наследственного имущества, в порядке универсального правопреемства к истцу перешло принадлежащее наследодателю право собственности на земельный участок № в КСТ №.

Таким образом, исковые требования Аверченкова А.А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Аверченкова Александра Алексеевича удовлетворить.

Признать за Аверченковым Александром Алексеевичем право собственности на земельный участок № в КСТ № в <адрес> – <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, скончавшейся (дата).

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд г.Каменска – Уральского Свердловской области.

РЎСѓРґСЊСЏ Рќ.Р’. РџРѕРїРєРѕРІР°

Решение изготовлено в окончательной форме 16 января 2019 года.