Решение по делу № 2-35/2016 (2-1354/2015;) от 19.11.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 февраля 2016 года

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Спиридоновой В.В.,

при секретаре Воропаевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-35/16 по иску ПОпова А.А., и др к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истцы Попов А.А., Смирнова Т.М., Гальцева Е.А., действующая также в интересах несовершеннолетней Гальцевой Е.П., обратились в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях по 1/4 доли за каждым.

В обоснование исковых требований указали, что на основании договора социального найма жилого помещения №835 от 10.10.2006 года Попов А.А. и члены его семьи являются нанимателями данной квартиры. Наймодателем по договору является Мытищинская квартирно-эксплуатационная часть КЭУ г. Москвы, в лице командира, действующего от имени собственника жилого помещения Российской Федерации. Спорное жилое помещение было предоставлено Попову А.А., как военнослужащему на состав семьи из 3-х человек. В квартире зарегистрированы по месту жительства и проживают Попов А.А., его жена Смирнова Т.М., 1955 г.р., дочь Гальцева Е.А., 1986 г.р., внучка Гальцева Е.П., 2009 г.р. На письменное обращение о приватизации квартиры, был получен ответ, что Министерство обороны РФ не наделено полномочиями по передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации. Между тем имеются все основания для реализации права на получение занимаемой квартиры в собственность, поскольку занимаемое жилое помещение является единственным жильем истцов, ранее свое право на приватизацию они не использовали.

В судебном заседании истцы Попов А.А., Смирнова Т.М. заявленные требования поддержали в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Истец Гальцева Е.А., действующая также в интересах несовершеннолетней Гальцевой Е., в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился. Ответчик извещен о времени и месте рассмотрения дела, не просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений против иска не представлено.

Представитель третьего лица – администрации города Ивантеевки Московской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения требований не возражает.

С учетом мнения истцов суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц,

участвующих в деле, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, и оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.ст.2, 6, 7 Закона РФ от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд и оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

Материалами дела установлено, что двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена Попову А.А., с учетом членов его семьи: супруги Смирновой Т.М., дочери С на основании договора социального найма жилого помещения №835 от 10.10.2006 года, заключенного с Мытищинской квартирно-эксплуатационной частью КЭУ г. Москвы, в лице командира, действующего от имени собственника помещения Российской Федерации.

10.10.2006 года на основании указанного выше договора социального найма истцы Попов А.А., Смирнова Т.М., Гальцева (Смирнова) Е.А. зарегистрированы по месту жительства в указанной квартире, что подтверждается выпиской финансово-лицевого счета ТСЖ «Уют» и справкой МУП «ГИРЦ». С 10.02.2009 года в квартире зарегистрирована по месту жительства дочь Гальцевой Е.А. - несовершеннолетняя Гальцева Е.

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 13.01.2016 года №50-0-1-36/4003/2016-3 право оперативного управления на спорное жилое помещение зарегистрировано за Государственным учреждением Мытищинской квартирно-эксплуатационной частью района с 14.05.2008 года, право собственности зарегистрировано за Российской Федерацией с 14.05.2008 года.

На обращение Попова А.А. в ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений Минобороны России» от 12.02.2015 года о передаче ему в собственность квартиры в порядке приватизации получен ответ от 06.03.2015 года, что данное учреждение не наделено полномочиями по передаче

жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации.

Согласно ст.11 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-I «О приватизации

жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Материалами дела подтверждается, что истцы Попов А.А., Смирнова Т.М., Г (С) Е.А. не использовали свое однократное право на бесплатное приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации. Каких-либо доказательств, опровергающих данные обстоятельства, со стороны ответчика в ходе рассмотрения дела не представлено. Несовершеннолетняя Гальцева Е. зарегистрирована в квартире по месту жительства матери с рождения.

Из представленных доказательств следует, что спорное жилое помещение, принадлежащее по праву собственности РФ, и предоставленное Попову А.А. и членам его семьи в установленном законом порядке на основании договора социального найма, может быть передано истцам в порядке приватизации.

При этом суд учитывает, что Законом предусмотрено безусловное право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения, относящегося к указанной категории. Как указал Верховный Суд РФ в постановлении от 24 августа 1993 г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» исходя из смысла преамбулы и статей 1,2 Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Таким образом, поскольку истцы имеют право пользования спорным жилым помещением, отнесенным к государственному жилищному фонду, ранее не использовал право на приватизацию, то за ним может быть признано право собственности в порядке приватизации на спорную квартиру в равных долях по 1/4 доли за каждым, а ранее зарегистрированные права подлежат прекращению.

Руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление ПОпова А.А., Смирновой Т.М., Гальцевой Е.А., Гальцевой Е.П. к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ПОпова А.А., Смирновой Т.М., Гальцевой Е.А., Гальцевой Е.П. в порядке приватизации право долевой собственности на жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в равных долях по 1/4 доле за каждым.

Прекратить ранее зарегистрированные права на указанный объект недвижимого имущества. Решение является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий В.В. Спиридонова