Решение по делу № 2-274/2021 от 01.07.2021

Дело №2-274/2021

УИН: 29RS0007-01-2021-000423-45

Мотивированное решение составлено

                                                                        03 ноября 2021 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2021 г.                                                                            пос.Коноша

         Коношский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего Красова С.С.,

при секретаре Ширяевской В.А.,

с участием представителя истца Егорова С.В.,

ответчика Ворончихина С.П.,

представителя третьего лица Летовальцевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Коношское» к Ворончихину С.П. о признании строения самовольной постройкой, ее сносе и восстановлении территории общего пользования,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Коношское» обратилась в суд с исковым заявлением к Ворончихину И.П. о признании строения самовольной постройкой, ее сносе и восстановлении территории общего пользования.

В обоснование своих требований истец указал, что территория за границами земельного участка по адресу: <адрес> является территорией общего пользования МО «Коношское». Согласно п. 12, пп. 12.1.3 Правил благоустройства территории муниципального образования «Коношское» запрещается самовольное занятие и использование территории муниципального образования «Коношское». Ворончихин И.П. осуществил самовольное занятие территории общего пользования МО «Коношское» и создал на ней постройки. Права на земельный участок, на котором расположены самовольные постройки, Ворончихин И.П. надлежащим образом не оформлял, за разрешением на возведение хозпостроек в администрацию МО «Коношское» не обращался, а следовательно и хозпостройки должны быть снесены. Самовольной хозпостройкой нарушены права истца в части владения и пользования указанным земельным участком.

В ходе рассмотрения дела судом в качестве соответчика был привлечен Ворончихин С.П..

Определением Коношского районного суда Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу в части иска к Ворончихину И.П. о признании строения самовольной постройкой, ее сносе и восстановлении территории общего пользования, прекращено в связи с отказом истца от исковых требований в данной части.

Представитель истца Егоров С.В. в судебном заседании заявленные исковые требования к Ворончихину С.П. поддержал, уточнив их - просил признать хозяйственную постройку- баню, расположенную на территории общего пользования МО «Коношское» рядом с земельным участком по адресу: <адрес>, самовольной постройкой и обязать Ворончихина С.П. в течении 6 месяцев снести данную самовольную постройку. Дополнил, что данная самовольная постройка препятствует ремонту дороги общего пользования.

         Ответчик Ворончихин С.П. в судебном заседании исковые требования администрации МО «Коношское» о признании бани самовольной постройкой, ее сносе признал в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, подтвердил, что баня построена им.

Третьи лица С.Л. и С.П. в судебном заседании участия не принимали, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Согласно заявлению С.П. от ДД.ММ.ГГГГ, он просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает.

         Представитель третьего лица С.П. - Е.А. в судебном заседании исковые требования администрации МО «Коношское» к Ворончихину С.П. о признании бани самовольной постройкой, ее сносе поддержала.

Суд, заслушав представителя истца, ответчика, представителя третьего лица, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого исследованного доказательства, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности, приходит к следующему.

Руководствуясь статьей 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу части 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пунктов 1,2 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

         Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Использование самовольной постройки не допускается.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

Как следует из абзаца 1 пункта 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу абзаца второго пункта 2 статьи 222 ГК РФ ответчиком по иску о сносе самовольной постройки является лицо, осуществившее самовольное строительство.

В судебном заседании установлено, что на территории общего пользования МО «Коношское» рядом с земельным участком по адресу: <адрес> построена хозяйственная постройка - баня, что подтверждается актом осмотра территории, предусмотренной для строительства дороги от ДД.ММ.ГГГГ с фототаблицей и подтверждается объяснениями сторон.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, собственником <адрес> является Ворончихин С.П.

Ответчик Ворончихин С.П. в судебном заседании пояснил, что данная хозяйственная постройка (баня) возведена им.

Решением муниципального Совета МО «Коношское» от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила благоустройства территории муниципального образования «Коношское».

Из пп. 12.1.3 Правил благоустройства территории муниципального образования «Коношское» следует, что в целях обеспечения благоустройства и содержания территории запрещается самовольное занятие и использование территории муниципального образования «Коношское».

Суд находит обоснованными доводы истца о том, что данная хозяйственная постройка нарушает права муниципального образования в части владения и пользования земельным участком, поскольку согласно Плану социально-экономического развития МО «Коношское» на 2021 г. запланирован ремонт дороги общего пользования по <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что спорная постройка возведена ответчиком на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем бани, и данная постройка нарушает права истца.

На основании изложенного, а также учитывая, что признание иска сделано ответчиком добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, ответчик осознает последствия признания исковых требований, а также с учетом характера спорных правоотношений, суд принимает признание иска и считает необходимым иск удовлетворить,

В судебном заседании стороны согласовали срок исполнения решения - в течении шести месяцев, то есть до ДД.ММ.ГГГГ

Согласно части 1 статьи 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На основании изложенного с ответчика в доход бюджета муниципального образования «Коношский муниципальный район» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

         Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации МО «Коношское» к Ворончихину С.П. - удовлетворить.

Признать хозяйственную постройку- баню, расположенную на территории общего пользования МО «Коношское» рядом с земельным участком по адресу: <адрес>, самовольной постройкой.

Обязать Ворончихина С.П. в срок до ДД.ММ.ГГГГ снести хозяйственную постройку - баню, расположенную на территории общего пользования МО «Коношское» рядом с земельным участком по адресу: <адрес>.

Взыскать с Ворончихина С.П. в доход бюджета МО «Коношский муниципальный район» государственную пошлину в размере 300 рублей.

         Решение может быть обжаловано в судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коношский районный суд.

Председательствующий                                                         С.С.Красов