Решение по делу № 2-397/2019 от 21.06.2019

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата с. ....

Батыревский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Шайдуллиной А.Х., с участием представителя истца П, действующего на основании доверенности, третьего лица С, при секретаре ..., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карповой Фаины Ивановны к Якимовой Галине Ефимовне о признании утратившим права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,

установил:

Карпова Ф.И. обратилась в суд с иском к Якимовой Г.Е. о признании утратившим право пользования жилым домом № по <адрес> Республики и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковое заявление мотивировано тем, что истец является собственником жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> В указанном жилом доме зарегистрированы С – отец истца и Якимова Г.Е. – сожительница С Ответчик с декабря дата года в указанном жилом доме не проживает, членом семьи собственника не является, поскольку брак между нею и отцом истца не был зарегистрирован. В настоящее время ее личных вещей в доме истца не имеется, расходы по содержанию жилого дома она не несет, в настоящее время проживает в своем доме в <адрес>.

Истец Карпова Ф.И., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Представитель истца П действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал и просил удовлетворить, согласен на рассмотрение гражданского дела в порядке заочного производства.

    Ответчик Якимова Г.Е. извещена о времени месте рассмотрения дела по, в судебное заседание не явилась.

    Третье лицо на стороне ответчика С в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования, пояснив, что действительно Якимова Г.Е. раньше проживала вместе с ним, брак с нею не был зарегистрирован, в дата года она уехала к себе домой в <адрес>, забрав все свои вещи и живность.

    Третье лицо - отделение по вопросам миграции МО МВД России «....» извещено о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило.

Допрошенные в качестве свидетелей ...., Ф в судебном заседании пояснили, что действительно Якимова Г.Е. раньше проживала вместе с С в <адрес>. В конце 2018 года она уехала из деревни, забрав все свои вещи и больше не возвращалась.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Как следует из материалов дела, Карпова Ф.И. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно выписке из похозяйственной книги № по лицевому счету № в жилом доме по вышеуказанному адресу зарегистрированы С и Я брак между которыми не был зарегистрирован.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Как следует из материалов дела и пояснений представителя истца, данных в судебном заседании, ответчик Якимова Г.Е. была вселена в жилой дом по спорному адресу в качестве сожительницы С – отца истца, с которым с декабря 2018 года она не проживает. В связи с чем, Якимова Г.Е. членом семьи С не является, длительное время в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, не проживает, выехала со спорной жилой площади в <адрес> добровольно, забрав все свои личные вещи, общего хозяйства с истцом не ведет, никаких расходов по содержанию жилого дома не несет.

    Таким образом, суд приходит к выводу, что Якимова Г.Е. интереса к спорной жилой площади в течение вышеуказанного периода времени не проявляла, проживает в другом населенном пункте, что свидетельствует о добровольном отказе ее от спорной жилой площади. Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований для признания Якимову Г.Е. утратившей права пользования жилым помещением, поскольку ответчик выехал из указанного жилого помещения до возникновения данного спора, оснований для временного сохранения за ним права пользования данным жилым помещением суд также не усматривает.

Пунктом 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 установлена обязанность граждан регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в органах регистрационного учета. При этом в силу п. 3 Правил местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Местом жительства гражданина, относящегося к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведущего кочевой и (или) полукочевой образ жизни и не имеющего места, где он постоянно или преимущественно проживает, в соответствии с законодательством Российской Федерации может быть признано одно из поселений, находящихся в муниципальном районе, в границах которого проходят маршруты кочевий этого гражданина. В соответствии с данными положениями Правил необходимым условием для регистрации гражданина по месту жительства в жилом помещении является его проживание в этом месте на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. В связи с тем, что ответчик признан утратившим право пользования жилым помещением, он подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства.

С учетом вышеизложенного, исковые требования Карповой Ф.И. подлежат удовлетворению. Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Карповой Фаины Ивановны к Якимовой Галине Ефимовне о признании утратившим права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета

удовлетворить.

    Признать Якимову Галину Ефимовну, дата года рождения, утратившей право пользования жилым домом № по <адрес> Республики.

Данное решение является основанием для снятия Якимовой Г.Е. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Батыревский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: А.Х. Шайдуллина