Решение по делу № 2-214/2019 от 27.03.2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Муравленко                             27 мая 2019 года

Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи             Кочневой М.Б.,

при секретаре судебного заседания                 Грековой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-214/2019 по иску Управления муниципального имущества администрации города Муравленко к Маргиеву Роберту Юрьевичу о расторжении договора аренды земельного участка №, взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

Управление муниципального имущества администрации города Муравленко (УМИ администрации города Муравленко) обратилось в суд с исковым заявлением к Маргиеву Роберту Юрьевичу о расторжении договора аренды земельного участка №, взыскании задолженности по арендной плате. В обоснование иска указано, что 21.02.2014 года между сторонами заключен договор № аренды земельного участка, площадью <данные изъяты>, кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>, промышленная зона, панель №, сроком по ДД.ММ.ГГ. Согласно п.2.3.2 указанного договора арендная плата должна вноситься ежеквартально, до 10 числа месяца, следующего за истекшим кварталом. Между тем, ответчиком обязанности по внесению арендных платежей исполняются ненадлежащим образом. За нарушение сроков внесения арендной платы, ответчик брал на себя обязательство по уплате пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации от суммы недоимки за каждый день просрочки (п.5.2 договора аренды). На основании судебных приказов мирового судьи судебного участка № 2 города окружного значения Муравленко от 16.01.2017 года № с ответчика взыскана задолженность по арендной плате за период с 01.01.2016 года по 31.12.2016 года в размере 4 089 рублей 44 копеек и пени в сумме 317 рублей 08 копеек; от 22.08.2017 года № с ответчика взыскана задолженность по арендной плате за период с 01.07.2016 года по 30.06.2017 года в размере 2 027 рублей 91 копейка, пени в сумме 306 рублей 80 копеек; от 07.12.2018 года № с ответчика взыскана задолженность по арендной плате за период с 01.07.2018 года по 30.09.2018 года в 5 120 рублей 19 копеек, пени в сумме 938 рублей 51 копейка. За период с 01.10.2018 года по 31.12.2018 года задолженность ответчика по арендной плате составляет 1 030 рублей 76 копеек, пени в сумме 249 рублей 46 копеек. В связи с чем, 22.01.2019года в адрес ответчика направлено уведомление № о расторжении договора аренды № от 21.02.2014 года, которая оставлена без ответа. УМИ администрации города Муравленко просит расторгнуть с Маргиевым Робертом Юрьевичем договор аренды земельного участка № от 21.02.2014 года, взыскать задолженность по арендной плате в размере 1 280 рублей 22 копейки.

В судебное заседание представитель истца УМИ администрации города Муравленко не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие.

В судебное заседание ответчик Маргиев Р.Ю., извещенный судом в установленном законом порядке, не явился.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, при подаче иска истцом было указано, что ответчик Маргиев Р.Ю. зарегистрирован и проживает по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, город Муравленко, <адрес>

Между тем, как следует из ответа Отделения по вопросам миграции Отделения МВД России по городу Муравленко от 03.04.2019 года, ответчик Маргиев Р.Ю. значился зарегистрированным по месту жительства в городе Муравленко по вышеуказанному адресу в период с 25.11.2014 года по 05.04.2017 года. Снят с регистрационного учета в город Ростов-на-Дону (л.д.47).

Факт непроживания ответчика в <адрес> в городе Муравленко также подтверждается актом, составленным сотрудниками управляющей организации в городе Муравленко ООО «Озерная 3» от 03.04.2019 года (л.д.46).

Как установлено в судебном заседании, ответчик Маргиев Р.Ю. значится зарегистрированным по месту жительства с 24.11.2017 года по адресу: город Ростов-на-Дону, <адрес> что подтверждается сведениями Главного Управления МВД России по Ростовской области от 18.04.2019 года (л.д.65).

Указанные сведения поступили в Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа после принятия дела судом к своему производству.

В соответствии с ч.1 ст.47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В силу ст.28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Оснований для применения альтернативной или исключительной подсудности, предусмотренных ст.ст.29, 30 ГПК РФ, судом не установлено.

На основании п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела выявилось, что оно было принято с нарушением правил подсудности.

При таких обстоятельствах, учитывая, что исковое заявление УМИ администрации города Муравленко к Маргиеву Р.Ю. было принято с нарушением правил подсудности, суд находит необходимым данное гражданское дело передать по подсудности по месту жительства ответчика – в Железнодорожный районный суд города Ростова-на-Дону (344116, город Ростов-на-Дону, улица Кулагина, дом 62).

На основании изложенного и руководствуясь ст. 33, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-214/2019 ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░-░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░        /░░░░░░░/            ░.░. ░░░░░░░