Решение по делу № 2-1320/2018 от 26.04.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Приокский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе

председательствующего судьи Бадояна С.А., при секретаре Аникиной Я.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ломаченко О.В. к Ломаченко В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

Ломаченко О.В. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчику. В обоснование требований указала, что ее отец Ломаченко В.В. является нанимателем квартиры <адрес>, в которой на регистрационном учете состоит также истец. Ответчик выехал из спорной квартиры ДД.ММ.ГГГГ лет назад, вывез свои вещи, где он проживает в настоящее время неизвестно. Отсутствие ответчика по данному месту жительства носит постоянный характер, он никогда не нес бремя содержания квартиры, не оплачивал за квартиру, злоупотреблял спиртными напитками, отказался от исполнения договора социального найма. Поскольку регистрация ответчика по месту жительства нарушает жилищные права истца, руководствуясь положениями ч.3 ст. 83 ЖК РФ, с учетом принятого судом уточненного искового заявления, истец просит признать Ломаченко В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, указать в решении, что договор социального найма с Ломаченко В.В. считается расторгнутым со дня выезда последнего и что настоящее решение влечет обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание истец Ломаченко О.В., ответчик Ломаченко В.В., третье лицо Отдел по вопросам миграции ОП № УМВД РФ по г.Н.Новгороду не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилищный кодекс Российской Федерации введен в действие с 01 марта 2005 года.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона № 189 от 29.12.2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Поскольку спорные правоотношения между сторонами по вопросу пользования жилым помещением возникли в период действия Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ, и продолжают действовать после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, суд руководствуется при рассмотрении дела Жилищным кодексом РСФСР в части прав и обязанностей сторон, которые возникли до ДД.ММ.ГГГГ, и Жилищным кодексом РФ в части прав и обязанностей сторон, которые возникли в последующий период.

Согласно статье 53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители…

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Согласно статье 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи… Граждане, вселённые нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением…

Аналогичные нормы содержатся в Жилищном кодексе РФ, в частности, в статье 69 указано, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч. 1 ст. 69 ЖК РФ).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности… (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи… (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Однако если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Данной правовой нормой ст. 83 ЖК РФ предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма жилого помещения.

Как указано в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что в квартире <адрес> на регистрационном учете состоят Ломаченко В.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и его дочь Ломаченко О.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из искового заявления следует, что Ломаченко В.В. добровольно выехал из спорной квартиры ДД.ММ.ГГГГ лет назад, вывез свои вещи, и где он проживает в настоящее время, истцу неизвестно.

Изложенные в исковом заявлении факты подтверждаются показаниями допрошенных по делу свидетелей Пахомычевой И.С. и Бондаренко Н.Е.

Суд признает показания указанных свидетелей достоверными, поскольку они последовательны и не противоречат друг другу, оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется.

Пунктом 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носил добровольный характер, не связан с какими-либо временными обстоятельствами (работа, обучение, лечение и т.п.), ответчик в спорной квартире не проживает длительное время, в расходах по содержанию спорного жилья и оплате коммунальных услуг участия не принимает, следовательно, ответчик реализовал свое право на расторжение договора социального найма в отношении спорной квартиры и в связи с этим утратил право проживать в ней.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 г. N 5242-1 в целях настоящего Закона под местом пребывания и жительства подразумевается место пребывания и место жительства.

Статья 3 вышеназванного Закона РФ устанавливает, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ответчик в связи с признанием его утратившим право пользования жилым помещением подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу г<адрес>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления, в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Ломаченко О.В. удовлетворить.

Признать Ломаченко В.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с Ломаченко В.В. в пользу Ломаченко О.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца через Приокский районный суд г. Н.Новгорода.

Судья                            С.А. Бадоян

В окончательной форме решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.