Решение от 27.08.2021 по делу № 2-2596/2021 от 29.06.2021

Дело № 2-2596/2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебного заседания

27 августа 2021 года.                                                                                 г. Ростов-на-Дону

Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи                            Фаустовой Г.А.

при секретаре                                                       Килафян А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2596/2021 по иску АО «ЮниКредит Банк» к Исакову Евгению Александровичу, Исаковой Марине Альбертовне, третье лицо: Ленинский районный отдел судебных приставов г. Ростова-на-Дону УФССП России по Ростовской области об освобождении имущества от запрета на совершение регистрационных действий,

УСТАНОВИЛ:

                        АО «ЮниКредит Банк» (далее истец) обратился в суд с иском к Исакову Е.А., Исаковой М.А. с требованием     освободить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из 4 (четырех) жилых комнат, имеющую общую площадь 76,8 кв. м., жилую площадь 55,7 кв. м., расположенной на 3 этаже 6-ти этажного жилого дома от наложения запрета на регистрационные действия от ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации № произведенного судебным приставом-исполнителем Ленинского РОСП г. Ростова-на-Дону ФИО5 в рамках исполнительного производства №;     освободить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> состоящую из 4 (четырех) жилых комнат, имеющую общую площадь 76,8 кв. м., жилую площадь 55,7 кв. м., расположенной на 3 этаже 6-ти этажного жилого дома от наложения запрета на регистрационные действия от ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации № произведенного судебным приставом- исполнителем Ленинского РОСП г. Ростова-на-Дону ФИО5 в рамках исполнительного    производства №    №     освободить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> состоящую из 4 (четырех) жилых комнат, имеющую общую площадь 76,8 кв. м., жилую площадь 55,7 кв. м., расположенной на 3 этаже 6-ти этажного жилого дома от наложения запрета на регистрационные действия от ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации № произведенного судебным приставом- исполнителем Ленинского РОСП г. Ростова-на-Дону ФИО5 в рамках исполнительного производства №     освободить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из 4 (четырех) жилых комнат, имеющую общую площадь 76,8 кв. м., жилую площадь 55,7 кв. м., расположенной на 3 этаже 6-ти этажного жилого дома от наложения ареста от ДД.ММ.ГГГГ. номер государственной регистрации № произведенного судебным приставом-исполнителем Ленинского РОСП г. Ростова-на-Дону ФИО5 в рамках исполнительного производства №     освободить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из 4 (четырех) жилых комнат, имеющую общую площадь 76,8 кв. м., жилую площадь 55,7 кв. м., расположенной на 3 этаже 6-ти этажного жилого дома от наложения ареста от 23.11.20XL номер государственной регистрации №, произведенного судебным приставом-исполнителем Ленинского РОСП г. Ростова-на- Дону ФИО5 в рамках исполнительного производства №

                        В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что 28 марта 2016 года судебным приставом-исполнителем Ленинского РОСП г. Ростова-на-Дону ФИО5 в рамках исполнительного производства № было вынесено Постановление о запрете на регистрационные действия в отношении имущества должника квартиры, расположенную по адресу: <адрес> состоящую из 4 (четырех) жилых комнат, имеющую общую площадь 76,8 кв. м., жилую площадь 55,7 кв. м., расположенной на 3 этаже 6-ти этажного жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Ленинского РОСП г. Ростова-на- Дону ФИО5 в рамках исполнительного производства № было вынесено Постановление о запрете на регистрационные действия в отношении имущества должника     квартиры, расположенную по адресу:    <адрес> состоящую из 4 (четырех) жилых комнат, имеющую общую площадь 76,8 кв. м., жилую площадь 55,7 кв. м., расположенной на 3 этаже 6-ти этажного жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Ленинского РОСП г. Ростова- на-Дону ФИО5 в рамках исполнительного производства № было вынесено Постановление о запрете на регистрационные действия в отношении имущества должника    квартиры, расположенную по адресу:    <адрес> состоящую из 4 (четырех) жилых комнат, имеющую общую площадь 76,8 кв. м., жилую площадь 55,7 кв. м., расположенной на 3 этаже 6-ти этажного жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Ленинского РОСП г. Ростова-на- Дону ФИО5 в рамках исполнительного производства № было вынесено Постановление об аресте имущества должника квартиры, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из 4 (четырех) жилых комнат, имеющую общую площадь 76,8 кв. м., жилую площадь 55,7 кв. м., расположенной на 3 этаже 6-ти этажного жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Ленинского РОСП г. Ростова-на-Дону ФИО5 в рамках исполнительного производства № было вынесено Постановление об аресте имущества должника квартиры, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из 4 (четырех) жилых комнат, имеющую общую площадь 76,8 кв. м., жилую площадь 55,7 кв. м., расположенной на 3 этаже 6-ти этажного жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «ЮниКредит Банк» («Банк») и Исаковым Евгением Александровичем («Заемщик») был заключен Кредитный договор № №, в соответствии с которым Банк предоставил заемщику кредит в размере 1 000 000,00 рублей РФ для покупки квартиры, находящейся по адресу: <адрес>

                        Исполнение заемщиком своих обязательств по кредитному договору было обеспечено ипотекой (залогом недвижимости), условия о которой содержатся в договоре ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым залогодатель (Ответчик) предоставляет Залогодержателю (Банк) в залог квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ федеральным судьей Ленинского районного суда города Ростова- на-Дону ФИО6 было вынесено решение по делу № по иску АО «ЮниКредит Банк» к Исакову Евгению Александровичу, Исаковой Марине Альбертовне о взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество, которым исковые требования АО «ЮниКредит Банк» были удовлетворены.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Ленинского РОСП г. Ростова-на-Дону УФССП России по Ростовской области было возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении Исакова Евгения Александровича на основании указанного выше решения Ленинского районного суда города Ростова-на-Дону.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Ленинского РОСП г. Ростова-на-Дону УФССП России по Ростовской области ФИО7 было вынесено Постановление о передаче арестованного имущества на торги, которые были признаны несостоявшимися.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Ленинского РОСП г. Ростова-на-Дону УФССП России по Ростовской области ФИО7 было вынесено Постановление о снижении цены переданного на реализацию имущества на 15%, которые также были признаны несостоявшимися.

                        Впоследствии, АО «ЮниКредит Банк» получил от судебного пристава-исполнителя Ленинского РОСП г. Ростова-на-Дону УФССП России по Ростовской области предложение оставить нереализованное в принудительном порядке имущество за собой, на которое АО «ЮниКредит Банк» отреагировал в порядке, предусмотренном ФЗ «Об исполнительном производстве», направив в адрес ФССП своё согласие.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Ленинского РОСП г. Ростова-на-Дону УФССП России по Ростовской области ФИО7 было вынесено Постановление о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю, которым взыскателю было передано следующее имущество - квартира, площадью 76,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, одновременно с этим был составлен акт о передаче нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга.

ДД.ММ.ГГГГ Банком в адрес Ленинского РОСП г. Ростова-на-Дону УФССП России по Ростовской области на имя старшего судебного пристава-исполнителя было направлено письмо, содержащее в себе Заявление об отмене мер по запрету на регистрационные действия (отмене ограничений на объект недвижимости), приложив к заявлению документы, подтверждающие нахождение квартиры, расположенной по адресу: <адрес> залоге у АО «ЮниКредит Банк», а также принятие Банком указанной квартиры в собственность, как нереализованное в принудительном порядке имущество, однако до настоящего времени существующие на объекте недвижимости ограничения не были отменены, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, тогда как ФССП на обращение Банка никак не отреагировало.

ДД.ММ.ГГГГ Банком в адрес УФССП России по Ростовской области на имя руководителя было направление письмо, содержащее в себе Заявление об отмене мер по запрету на регистрационные действия (отмене ограничений на объект недвижимости) с приложением обосновывающих документов, однако до настоящего времени существующие на объекте недвижимости ограничения не были отменены.

ДД.ММ.ГГГГ Банком было направлено аналогичное заявление в адрес директора ФССП, - ФИО8, однако и это заявление было оставлено без внимания.

                        По изложенным обстоятельствам истец и обратился с настоящим иском в суд.

                        В судебное заседание, назначенное на 19.08.2021 года в 12-00 часов стороны не явились, извещались заказной корреспонденцией.

                        В судебное заседание, назначенное на 27.08.2021 года в 10-30 часов стороны не явились, извещались заказной корреспонденцией.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно абз. 7 ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Согласно протоколам судебных заседаний от 19.08.2021 года, 27.08.2021 года стороны будучи извещенным надлежащим образом в судебное заседание не явились.

В соответствии с ч. 3 ст. 223 ГПК РФ суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 настоящего Кодекса, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об оставлении без рассмотрения искового заявления АО «ЮниКредит Банк» к Исакову Евгению Александровичу, Исаковой Марине Альбертовне, третье лицо: Ленинский районный отдел судебных приставов г. Ростова-на-Дону УФССП России по Ростовской области об освобождении имущества от запрета на совершение регистрационных действий, поскольку стороны, будучи извещенными о месте и времени судебного заседания, дважды, без уважительных причин не явились в судебное заседание, в связи с чем, дело в отсутствие сторон рассмотреть невозможно.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 222 ч. 1 абз. 7, 223 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░ ░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░:                                                                                                     ░.░. ░░░░░░░░