Решение по делу № 2-316/2015 (2-9236/2014;) от 01.12.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2015 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Умновой Е.В.,

при секретаре Бурангуловой Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ТСЖ «Заводское - 4» к Жидяеву А.С. о взыскании задолженности за техническое обслуживание и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование своих требований указал, что ТСЖ «Заводское -4» в соответствии с Уставом является товариществом собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>. ТСЖ «Заводское -4» управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества данного дома. Ответчик Жидяев А.С. проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Ответчик пользуется коммунальными услугами, однако плату за их пользование не вносит. В связи с чем, у ответчика образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги и содержание жилого фонда за период с 01.09.2011г. по 30.09.2014г. в размере <данные изъяты> рублей.

Истец направлял ответчику претензию – уведомление, однако до настоящего времени ответчик свои обязанности по погашению образовавшейся задолженности не исполнил.

На основании изложенного, истец просил суд взыскать с ответчика Жидяева А.С. в пользу ТСЖ « Заводское -4» задолженность по оплате за коммунальные услуги и содержание жилого фонда в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.

Представитель истца по доверенности Казакова Е.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные описательной части решения, просила иск удовлетворить.

Ответчик Жидяев А.С. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, конверт с повесткой возвратился с пометкой «возврат за истечением срока хранения».

Принимая во внимание согласие представителя истца, суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, поскольку ответчик не явился в судебное заседание без уважительных причин.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением и в силу ст.210 ГК РФ несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В соответствии со ст. 153,154,155 Жилищного Кодекса РФ собственники жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за содержание и ремонт жилья, плату за коммунальные услуги.Таким образом, собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона, обязан нести расходы по содержанию и ремонту общего имущества и оплате коммунальных услуг.

Предоставление коммунальных услуг дому по адресу: <адрес>, осуществляет ТСЖ «Заводское – 4».

Ответчик обязанности по внесению платы за содержание жилого фонда и коммунальные услуги не выполняет, плату вносит не регулярно, что подтверждается сверкой расчетов с жильцом по состоянию на 05.11.2014г., согласно которой ответчик Жидяев А.С., проживающий по адресу: <адрес>, имеет задолженность за период с 01.09.2011г. по 30.09.2014г. в размере <данные изъяты> рублей.

Претензия ответчику вручена в марте 2014 года, о чем стоит его подпись (л.д. 5), но до настоящего времени долг не погашен.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено суду доказательств, опровергающих доводы и расчет истца.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ТСЖ «Заводское -4» обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика Жидяева А.С. также подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, а также расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, поскольку указанные расходы истца подтверждаются материалами дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСЖ « Заводское -4» - удовлетворить.

Взыскать с Жидяева А.С. в пользу ТСЖ «Заводское-4» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг и содержания жилья за период с 01.09.2011г. по 30.09.2014г. в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, а всего взыскать <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:      подпись          Е.В. Умнова

Копия верна: Судья: Секретарь: