Решение по делу № 2-1319/2020 от 05.03.2020

Дело №2-1319/2020

      УИН 24RS0035-01-2020-000864-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2020 года                                                                                              г.Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего Лощакова Д.В.

при секретаре Козловской А.А.

с участием прокурора Беклемешева П.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Безлюдского Александра Алексеевича к Иванову Николаю Николаевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

           Безлюдский А.А. обратился в суд с иском к Иванову Н.Н., с учетом уточнения требований, просил признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Свои требования истец в исковом заявлении и в судебном заседании мотивировал тем, что в 2004 году им на основании договора купли-продажи был приобретен вышеуказанный жилой дом. Впоследствии он осуществил к дому пристрой и в 2012 году за ним было зарегистрировано право собственности на дом в реконструированном виде. Ответчик являлся его знакомым и по его просьбе был зарегистрирован в его доме по месту жительства, однако фактически туда не вселялся и в нем никогда не проживал, вещей его в жилом доме не имеется, его место жительства не известно. В настоящее время истец намерен дом продать, регистрация ответчика в нём ответчика препятствует этому, для снятия его с учета необходимо решение суда.

    В связи с неизвестностью места жительства ответчика Иванова Н.Н. судом в качестве его представителя была назначена адвокат Кудрявцева Л.В., которая просила в удовлетворении исковых требований отказать в связи с неизвестностью позиции самого ответчика.

Прокурор Беклемешев П.А. дал заключение об обоснованности исковых требований и необходимости их удовлетворения.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец Безлюдский А.А. на основании договора купли-продажи от 30.03.2004г. и разрешения на ввод реконструированного объекта в эксплуатацию от 19.09.2007 года является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Право собственности за истцом зарегистрировано в установленном законом порядке. С 12.11.2009 года в указанном жилом доме зарегистрирован по месту жительства ответчик Иванов Н.Н., при этом ответчик в жилое помещение никогда не вселялся и в нем не проживал, расходов по его содержанию не несет, вещей его в этом жилом помещении не имеется.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, свидетельством о государственной регистрации права собственности на жилое помещение за истцом, справкой ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» филиал по Красноярскому краю от 17.07.2009 года, выпиской из домовой книги о регистрации ответчика, выпиской из ЕГРН на спорное жилое помещение, справкой ОАСР УВМ ГУ МВД России по <адрес>.

         В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ч.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Учитывая установленные обстоятельства и указанные положения закона, суд приходит к выводу, что ответчик Иванов Н.Н. не приобрел право пользования жилым помещением истца. Наличие его на регистрационном учете нарушает права истца, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

         Признать Иванова Николая Николаевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

         Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 30.06.2020г.