Решение по делу № 2-216/2019 от 13.11.2018

                                                                                                                         Дело № 2-216/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Городище Волгоградской области                                                   28 марта 2019 года

Городищенский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Елистарховой Е.Н.,

при секретаре Фомичёве А.А.,

с участием представителя истца администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области Ивановой Ю.В., действующей на основании доверенности №4 от 09 января 2019 года,

представителя ответчика Танеева В.С., действующего на основании доверенности 34АА2679473 от 20 февраля 2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области к Коробову <данные изъяты> о возложении обязанности устранить препятствия в распоряжении земельным участком путем демонтажа теплиц,

                    у с т а н о в и л:

администрация Городищенского муниципального района Волгоградской области обратилась в суд с исковым заявлением к Коробову Ю.В. о возложении обязанности устранить препятствия в распоряжении земельным участком путем демонтажа теплиц.

В обоснование требований истец указал, что согласно договору аренды земельного участка от 04 июля 2006 года № 27/06 Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области Двояновой О.В. предоставлен в аренду сроком на 25 (двадцать пять) лет земельный участок площадью 30,0 га с кадастровым номером <данные изъяты> из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Волгоградская область, Городищенский район, территория Котлубанского сельского поселения, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

Пунктом 2.6. договора Арендатор обязуется выполнять обязательства по уборке территории. Обязан не допускать действий, приводящих к загрязнению участка п.4.2.

Договором уступки прав и обязанностей от 21 января 2011 года Двояновой О.В. переданы права и обязанности по договору аренды земельного участка от 04 июля 2006 года №27/06 Коробову Ю.В.

Согласно данным, имеющимся в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> принадлежит на праве аренды Коробову Ю.В.

Решением Городищенского районного суда Волгоградской области от 17 августа 2018 года договор аренды земельного участка №27/06 от 04 июля 2006 года, заключенный между администрацией Городищенского муниципального района Волгоградской области и Коробовым Ю.В., площадью 30,0 га с кадастровым номером <данные изъяты> из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Волгоградская область, Городищенский район, территория Котлубанского сельского поселения, для ведения крестьянского (фермерского хозяйства), расторгнут. На Коробова Ю.В. возложена обязанность передать администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области земельный участок площадью 30,0 га с кадастровым номером <данные изъяты> из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Волгоградская область, Городищенский район, территория Котлубанского сельского поселения, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, по акту приема-передачи в течение одного месяца с момента вступления решения в законную силу.

Решение Городищенского районного суда Волгоградской области от 17 августа 2018 года вступило в законную силу 24 сентября 2018 года.

В период пользования вышеуказанным земельным участком ответчик разместил на нем 134 теплицы. Данное обстоятельство подтверждается актом осмотра территории № 32 от 11 октября 2018 года, составленным администрацией Городищенского муниципального района Волгоградской области, согласно которому на земельном участке площадью 30,0 га с кадастровым номером <данные изъяты> из земель сельскохозяйственного назначения, установлено размещение 134 теплиц размером 10x120 м, состоящих из деревянных опор и покрытых полиэтиленовой пленкой, используемые для выращивания огурцов и томатов, а также наличие захламления данного земельного участка полиэтиленовой пленкой, ботвой огурцов и помидоров, картонными коробками, бревнами, бытовыми отходами.

Указывает, что факт размещения Коробовым Ю.В. вышеуказанных теплиц на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, а именно, в период использования данного земельного участка, подтверждается также актом осмотра территории №16 от 18 августа 2018 года с приложением фототаблицы.

Разместив теплицы на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по адресу: Волгоградская область, Городищенский район, территория Котлубанского сельского поселения, ответчик тем самым создает препятствие истцу в использовании данного земельного участка по своему усмотрению.

        Учитывая вышеизложенное, администрация Городищенского муниципального района Волгоградской области просит суд обязать Коробова Ю.В. устранить препятствие в распоряжении земельным участком путем демонтажа 134 теплиц размером 10x120 м, состоящих из деревянных опор и покрытых полиэтиленовой пленкой, расположенных на земельном участке площадью 30,0 га с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: Волгоградская область, Городищенский район, территория Котлубанского сельского поселения, а также вывезти мусор в виде фрагментов полиэтиленовой пленки, ботвы огурцов и помидоров, картонных коробок, бревен, бытовых отходов за свой счет, в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании представитель истца администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области Иванова Ю.В. исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Коробов Ю.В., третье лицо Двоянова О.В., извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причины неявки в суд не сообщили.

Представитель ответчика Коробова Ю.В. по доверенности Танеев В.С. исковые требования не признал. Суду пояснил, что 04 июля 2006 года между администрацией Городищенского муниципального района Волгоградской области и Двояновой О.В. был заключен договор аренды земельного участка за № 27/06, при этом истцом не предоставлено каких-либо доказательств размещения на земельным участке с кадастровым номером №34:03:050002:289 каких-либо строений именно арендатором Коробовым Ю.В. Полагает, что по данному спору не исключена вероятность возведения теплиц Двояновой О.В. и отсутствуют доказательства виновных действий именно Коробова Ю.В. в захламлении участка, возведении теплиц, в связи с чем, в удовлетворении иска просил отказать.

Суд, с согласия представителей истца, ответчика, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Коробова Ю.В. и третьего лица Двояновой О.В., признав причину их неявки неуважительной в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), которая устанавливает, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого - либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 11 ГК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу статьи 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит установлению в случаях самовольного занятия земельного участка (подпункт 2 пункта 1) действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, я решающих право или создающих угрозу его нарушения (подпункт 4 пункта 2).

Согласно п. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В соответствии с п. 3 ст. 76 ЗК РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст.11 Федерального закона от 23 июня 2014 года №171-ФЗ (ред. от 31 декабря 2017 года) «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, входящего состав этого муниципального района.

Судом установлено, что по договору аренды земельного участка от 04 июля 2006 года № 27/06 Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области Двояновой О.В. предоставлен в аренду сроком на 25 (двадцать пять) лет земельный участок площадью 30,0 га с кадастровым номером <данные изъяты> из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Волгоградская область, Городищенский район, территория Котлубанского сельского поселения, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

В соответствии с пунктом 2.6. вышеуказанного договора арендатор принял на себя обязанность выполнять обязательства по уборке территории; п. 4.2 на арендатора возложена обязанность не допускать действий, приводящих к загрязнению территории поселения.

Согласно договору уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 21 января 2011 года, заключенному между Двояновой О.В. и Коробовым Ю.В., последний принял на себя права и обязанности, возникшие на основании договора аренды земельного участка от 04 июля 2006 года №27/06.

В соответствии с данными, имеющимися в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> принадлежит на праве аренды Коробову Ю.В.

Решением Городищенского районного суда Волгоградской области от 17 августа 2018 года договор аренды земельного участка №27/06 от 04 июля 2006 года, заключенный между администрацией Городищенского муниципального района Волгоградской области и Коробовым Ю.В., площадью 30,0 га с кадастровым номером <данные изъяты> из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Волгоградская область, Городищенский район, территория Котлубанского сельского поселения, для ведения крестьянского (фермерского хозяйства), расторгнут. На Коробова Ю.В. возложена обязанность передать администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области земельный участок площадью 30,0 га с кадастровым номером <данные изъяты> из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Волгоградская область, Городищенский район, территория Котлубанского сельского поселения, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, по акту приема-передачи в течение одного месяца с момента вступления решения в законную силу.

Решение Городищенского районного суда Волгоградской области от 17 августа 2018 года вступило в законную силу 24 сентября 2018 года, однако до настоящего времени не исполнено, земельный участок площадью 30,0 га с кадастровым номером <данные изъяты> из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Волгоградская область, Городищенский район, территория Котлубанского сельского поселения, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области не передан, что следует из пояснений участников процесса в ходе судебного разбирательства.

Судом также установлено, что на земельном участке площадью 30,0 га с кадастровым номером <данные изъяты> из земель сельскохозяйственного назначения, расположенном по адресу: Волгоградская область, Городищенский район, территория Котлубанского сельского поселения, Коробовым Ю.В. возведено 134 теплицы.

Данные обстоятельства подтверждаются актами осмотра территории №16 от 18 мая 2018 года, № 32 от 11 октября 2018 года и №6 от 01 марта 2019 года, а также фототаблицей к ним, составленными администрацией Городищенского муниципального района Волгоградской области, согласно которым на земельном участке площадью 30,0 га с кадастровым номером 34:03:050002:289 из земель сельскохозяйственного назначения, установлено размещение 134 теплиц размером 10 х 120 м, состоящих из деревянных опор и покрытых полиэтиленовой пленкой, а также установлено захламление данного земельного участка фрагментами полиэтиленовой пленки, ботвой огурцов и помидоров, картонными коробками, бревнами, бытовыми отходами.

Доказательств с достоверностью свидетельствующих о том, что Коробов Ю.В. используя земельный участок, согласно договору уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 21 октября 2011 года, не возводил на нем теплицы, суду не представлено, равно как не представлены доказательства в подтверждение факта возведения теплиц на указанном земельном участке Двояновой О.В.

Размещение теплиц на земельном участке с кадастровым номером 34:03:050002:289, расположенном по адресу: Волгоградская область, Городищенский район, территория Котлубанского сельского поселения создает препятствие истцу в использовании данного земельного участка по своему усмотрению.

При таких данных, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного иска, а потому считает необходимым удовлетворить исковые требования администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области, возложив на Коробова Ю.В. обязанность устранить препятствие в распоряжении земельным участком путем демонтажа 134 теплиц размером 10x120м, состоящих из деревянных опор и покрытых полиэтиленовой пленкой, расположенных на земельном участке площадью 30,0 га с кадастровым номером 34:03:050002:289 по адресу: Волгоградская область, Городищенский район, территория Котлубанского сельского поселения, а также обязанность вывезти мусор в виде фрагментов полиэтиленовой пленки, ботвы огурцов и помидоров, картонных коробок, бревен, бытовых отходов за свой счет, в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с Коробова Ю.В. подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования Городищенского муниципального района Волгоградской области в размере 300 рублей.

                    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

                    р е ш и л:

                    исковые требования администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области к Коробову Юрию Владимировичу о возложении обязанности устранить препятствия в распоряжении земельным участком путем демонтажа теплиц – удовлетворить.

Обязать Коробова <данные изъяты> устранить препятствие в распоряжении земельным участком путем демонтажа 134 теплиц размером 10x120м, состоящих из деревянных опор и покрытых полиэтиленовой пленкой, расположенных на земельном участке площадью 30,0 га с кадастровым номером 34:03:050002:289 по адресу: Волгоградская область, Городищенский район, территория Котлубанского сельского поселения, а также обязать вывезти мусор в виде фрагментов полиэтиленовой пленки, ботвы огурцов и помидоров, картонных коробок, бревен, бытовых отходов, за свой счет, в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Коробова <данные изъяты> государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования Городищенского муниципального района Волгоградской области в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд Волгоградской области в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 29 марта 2019 года.

Судья: подпись                                                                  Е.Н. Елистархова

Копия верна

Судья                                                                                        Е.Н. Елистархова