Решение по делу № 2-1550/2023 от 14.11.2023

УИД 23RS0033-01-2023-002090-56

Дело № 2-1550/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт Мостовской 28 декабря 2023 года

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Селюдеевой О.Г.,

при секретаре Шульгиной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Красовской Марины Николаевны к администрации Махошевского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

    Красовская М.Н. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором просила признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом, кадастровый номер <номер>, площадью 40,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Исковые требования истец мотивировала тем, что 26.10.2010 умер ее отец, наследодатель <К.Н.Г.>., <дата> года рождения. После смерти наследодателя осталось имущество, состоящее из спорного жилого дома и земельного участка, площадью 3300 кв.м., кадастровый номер <номер> Права наследодателя на жилой дом подтверждаются выпиской из похозяйственной книги №10 администрации Махошевского сельского поселения №69 от 25.09.2023. Кроме того, имеется технический паспорт от 23.11.1989, где в качестве собственника значится отец истца, однако государственная регистрация его прав не проведена. Жилой дом поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер <номер>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Земельный участок под данным домом принадлежал наследодателю на праве постоянного бессрочного пользования на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок №70 от 25.09.2023, выданной администрацией Махошевского сельского поселения, согласно которой <К.Н.Г.> принадлежал на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, площадью 3300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге №10, лицевой счет №623 за 1997-2016 годы сделана соответствующая запись. Принять и оформить указанное наследственное имущество (жилой дом) в установленном законом порядке истец не может, так как имущество не имеет надлежащих правоустанавливающих документов, в соответствии с действующим законодательством. В связи с чем в данном случае у истца имеется только одна возможность надлежащим образом оформить свои наследственные права, путем обращения в суд за признанием права в порядке наследования. При этом, права на земельный участок под жилым домом будут оформлены истцом после приобретения права собственности на жилой дом, в обычном административном порядке.

В судебное заседание истец Красовская М.Н. и ее представитель по доверенности Обухова О.М. не явилась, согласно заявлению просили рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивали.

Представитель ответчика - администрации Махошевского сельского поселения в судебное заседание не явился, от главы администрации Заманова А.В. поступило ходатайство, согласно которому он просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Изучив материалы дела, суд находит исковое заявление Красовской М.Н. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к наследникам.

Согласно с п.1 ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.п.1, 2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Согласно ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1114 Гражданского кодекса Российской Федерации временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети наследодателя.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о смерти <номер> от <дата>, <К.Н.Г.>, <дата> года рождения, умер <дата> в ст. <адрес>

Истец Красовская М.Н., <дата> года рождения, приходится дочерью <К.Н.Г.>., что подтверждается свидетельством о рождении <номер> от <дата>

После смерти отца истца <К.Н.Г.> осталось имущество, состоящее из жилого дома, площадью 40,5 кв.м., кадастровый номер <номер> и земельного участка, площадью 3300 кв.м., кадастровый номер <номер>, расположенные по адресу: <адрес>.Однако в связи с тем, что права на жилой дом не были зарегистрированы наследодателем <К.Н.Г.> в установленном законом порядке, принять и оформить указанное наследственное имущество не представляется возможным.

Также по сведениям официального сайта Федеральной нотариальной палаты (реестр наследственных дел) следует, что наследственное дело после смерти <К.Н.Г.>., умершего <дата>, не открывалось.

Согласно выписке из Единого государственного реестра об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 12.10.2023, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрировано.

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № 70 от 25.09.2023, выданной администрацией Махошеского сельского поселения следует, что <К.Н.Г.> принадлежал на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок (на котором расположен спорный жилой дом), предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Согласно справке, содержащей сведения об объекте недвижимости, выданной ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация - краевой БТИ» отдела по Мостовскому району от 09.10.2023 № 61, <К.Н.Г.> является собственником одноэтажного жилого дома, общей площадью 40,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> однако, отсутствуют документы, подтверждающие право собственности, владения и пользования.

Как следует из выписки из похозяйственной книги от 25.09.2023 № 69, согласно похозяйственным книгам администрации Махошевского сельского поселения № 10, лицевой счет № 623 за 1997-2016 годы, за <К.Н.Г.>, <персональные данные> с 1997 года значится одноэтажный жилой дом, общей площадью 40,5 кв.м., в том числе жилая 22,5 кв.м. с хозяйственными постройками, расположенные на земельном участке размером 3300 кв.м.

Из копии технического паспорта от23.11.1989, имеющейся в материалах дела, следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <персональные данные>, <дата> года постройки, имеет общую площадь 40,5 кв.м. и жилую площадь 22,5 кв.м.

Таким образом, судом установлено, что при жизни <К.Н.Г.>. не зарегистрировал в установленном законом порядке за собой право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <персональные данные>

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения, и прекращается с его смертью. Зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности <К.Н.Г.> на указанный в решении жилой дом не представляется возможным в связи с его смертью.

    Учитывая положения ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, разъяснения, содержащиеся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», согласно которым при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования, учитывая, что срок принятия наследства, после смерти <...>19., установленный ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации истек, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Красовской М.Н. При этом права других лиц не нарушаются.

На основании выше изложенного и, руководствуясь ст.ст.194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Красовской Марины Николаевны к администрации Махошевского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – удовлетворить.

признать за Красовской Мариной Николаевной, <персональные данные>, право собственности на жилой дом, кадастровый номер <номер>,площадью 40,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Мостовской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.Г. Селюдеева