Решение по делу № 2-333/2013 от 29.01.2013

                                                                                                                             дело №2-333\13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Волоколамск                                                                                        20 февраля 2013 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи                                                                   Капцовой Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания                                                        Бокаревой И.М.,

              рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некрыловой Т. И. и Некрылова С. В. к Администрации городского поселения Волоколамск Волоколамского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилую площадь в коммунальной квартире в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Некрылова Т.И. и Некрылов С.В. обратились в суд с иском к Администрации городского поселения Волоколамск Волоколамского муниципального района Московской области о признании за ними права собственности на жилое помещение - комнату № площадью <данные изъяты> кв.м. и комнату № площадью <данные изъяты> кв.м., в коммунальной квартире № № по адресу: <адрес> равных долях (по ? доли за каждым) в порядке приватизации. Указанная коммунальная квартира состоит из трех жилых комнат, площадь всех частей здания квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе помещений вспомогательного использования <данные изъяты> кв.м., общая площадь жилого помещения <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м., подсобная <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №.

           Основанием для вселения и регистрации в указанную квартиру истцов послужил ордер на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный на основании Решения Волоколамского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №.

В виду того, что в передаче в собственность по договору спорного жилого помещения в порядке приватизации истцам было отказано, по причине отсутствия их квартиры в акте о приеме-передачи зданий (сооружений) от ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом администрации Волоколамского муниципального района и Администрацией городского поселения Волоколамск, Некрылова Т.И. и Некрылов С.В. обратились в суд с иском о признании за ними в равных долях в порядке приватизации права собственности на жилое помещение - комнату № площадью <данные изъяты> кв.м. и комнату № площадью <данные изъяты> кв.м., в коммунальной квартире № № по адресу: <адрес>.

           Истцы Некрылова Т.И.и Некрылов С.В., в судебное заседание не явились о месте и времени проведения судебного заседания извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

           Ответчик Администрация городского поселения Волоколамск в судебное заседание не явилась, о месте и времени проведения судебного заседания извещены, возражений не представили.

            Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Администрация Волоколамского муниципального района в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, возражений относительно заявленных требований не имеют, заявление считают обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Иванова Т.В. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований Некрыловой Т.И. и Некрылова С.В. не возражала, пояснила, что является собственником комнаты № в коммунальной квартире № № по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Мерзликиным В.И.

           Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснение третьего лица, изучив материалы дела, суд считает исковые требования Некрыловой Т.И. и Некрылова С.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

            В соответствии со ст. 2,4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном, муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, жилые помещения, находящиеся в общежитиях, жилые помещения, находящиеся в домах закрытых военных городков.

           В соответствии со ст. 6 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

          По статье 7 вышеуказанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

          Судом установлено, что в акте о приеме-передаче зданий (сооружений) № от ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом администрации Волоколамского муниципального района и Администрацией городского поселения Волоколамск Московской области, составленным на основании Закона Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О разграничении муниципального имущества между Волоколамским муниципальным районом Московской области и вновь образованным в его составе городским поселением Волоколамск», квартира №№ комнаты <данные изъяты> по адресу <адрес>, не значиться.

         Из материалов дела установлено, что истцы проживают и зарегистрированы в спорной квартире на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании Решения Волоколамского исполкома горсовета от ДД.ММ.ГГГГ №. Истцы проживают в данном жилом помещении на условиях социального найма.

          Судом не установлено, что истцами ранее было реализовано право на однократное бесплатное приобретение в собственность жилого помещения, а занимаемое ими жилое помещение относится к помещениям, приватизация которых запрещена.

           Согласно ФЗ «О приватизации жилищного фонда» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

           То обстоятельство, что до настоящего времени не зарегистрировано право собственности городского поселения Волоколамск на спорное жилое помещение, не должно ограничивать права гражданина, гарантированные Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», так как в соответствии со ст. 18 Конституции Российской Федерации, права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими, они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

           Следовательно, в силу названных правовых норм, истцы имеют право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, что является основанием к удовлетворению заявленного иска.

           На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 1,2,4,6,7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.218 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

           Признать за Некрыловой Т. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой ст. <адрес> и Некрыловым С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, проживающих по адресу: <адрес> комнаты № в равных долях, по ? доли за каждым, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – комнату № «жилая» площадью <данные изъяты> кв.м. и комнату № «жилая» площадью <данные изъяты> кв.м. в коммунальной квартире, обозначенной в техническом паспорте БТИ под инвентарным номером № расположенной по адресу: <адрес>.

             При этом, вся коммунальная квартира состоит из трех жилых комнат, площадью всех частей квартиры – <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

              Решение суда подлежит государственной регистрации.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

              Судья                                                                                                Капцова Т.Ю.