Решение по делу № 2-3225/2021 от 22.09.2021

№

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2021 года         г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шикановой З.В.

с участием прокурора Сивакова А.И.,

при секретаре Кугушевой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихомировой ФИО10 к Тихомировой ФИО11 о снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Тихомирова И.А. обратилась в Воскресенский городской суд с иском к Тихомировой Ю.Н. о снятии с регистрационного учета и выселении, по адресу: <адрес> (л.д.5).

16.11.2021 г. истец уточнила исковые требования и просила прекратить за Тихомировой Ю.Н. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обязав Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по МО – Отдел по вопросам миграции УМВД России по г.о. Воскресенск МО снять Тихомирову Ю.Н. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец мотивирует свои исковые требования тем, что истец является ответчику Тихомировой Ю.Н. родной матерью.

Истец Тихомирова И.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи от 12.04.2006 года.

В жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес> зарегистрированы: Тихомирова И.А., Тихомиров Н.Н. Тихомирова Ю.Н.

Ответчик Тихомирова Ю.Н. в спорном жилом помещении не проживает длительное время.

Истец просит прекратить за Тихомировой Ю.Н. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обязав Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по МО – Отдел по вопросам миграции УМВД России по г.о. Воскресенск МО снять Тихомирову Ю.Н. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание истец Тихомирова И.А., ответчик Тихомирова Ю.Н., третье лицо Тихомиров Н.Н., представитель Управления по вопросам миграции ГУ УМВД России по МО не явились. От ответчика Тихомировой Ю.Н. поступило заявление (л.д.75) о рассмотрении дела в ее отсутствие. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещены. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

От ответчика Тихомировой Ю.Н. поступило заявление о признании исковых требований, согласно которого исковые требования признала в полном объеме, так как добровольно покинула жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, избрав место своего постоянного жительства на территории США. В сохранении регистрации по вышеуказанному адресу не нуждается.(л.д.75)

Ответчику Тихомировой Ю.Н. судом разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ. Суд определил, принять признание иска ответчиком Тихомировой Ю.Н., так как это не противоречит Закону и не нарушает чьих-либо прав.

От третьего лица ФИО9 поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и считает исковые требования, с учетом уточнений, обоснованными и законными. (л.д.60)

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, поддержала уточненные исковые требования. Просила снять ответчика с регистрационного учета и прекратить за ней право пользования и проживания спорным жилым домом.

Прокурор Сиваков А.И. просил удовлетворить исковые требования, так как в спорном доме зарегистрирована ответчик, но фактически не проживает в данном жилом помещении и покинула его добровольно, в связи с чем, проживает в другом месте. Расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет.

Исследовав материалы дела, опросив представителя истца, учитывая заключение прокурора, суд считает, что исковые требования истца Тихомировой И.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, Тихомирова И.А. является Тихомировой Ю.Н. родной матерью, что подтверждается материалами дела и показаниями истца.

Истец Тихомирова И.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи от 12.04.2006 года и копией выписки из ЕГРН (л.д.6-13)

В жилом доме по адресу: <адрес> зарегистрированы: Тихомирова И.А., Тихомиров Н.Н. Тихомирова Ю.Н., что подтверждается копией выписки из домовой книги (л.д. 14)

Ответчик Тихомирова Ю.Н. с регистрационного учета по месту прежнего жительства: <адрес>, не снята, что подтверждается копией выписки из домовой книги (л.д.14).

Однако, в жилом помещении не проживает длительное время, что подтверждается показаниями представителя истца, и заявлением ответчика Тихомировой Ю.Н.(л.д.75), согласно которого исковые требования признала в полном объеме, так как добровольно покинула жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, избрав место своего постоянного жительства на территории США. В сохранении регистрации по вышеуказанному адресу не нуждается.

Истец оплачивает коммунальные услуги, а ответчик не несет бремя содержания жилья и не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается материалами дела, и не опровергнуто ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ.

Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданином законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником данного жилого помещения, не освобождает данное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В суде установлен факт, что ответчик Трофимова Ю.Н. утратила право пользования спорным жилым помещением, т.к. не проживает в данном жилом помещении на протяжении длительного времени, уехала проживать за границу в США г. Лос-Анжелес, не оплачивает коммунальные платежи, не использует жилое помещение по целевому назначению, что подтверждается материалами дела.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что заявленные истцом требования, с учётом уточнения, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как данные требования не противоречат закону и не нарушают чьих-либо прав.

При таких обстоятельствах, с учетом признания исковых требования ответчиком Тихомировой Ю.Н., суд считает, что требования истца о признании Тихомировой Ю.Н. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 173, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тихомировой ФИО12 к Тихомировой ФИО13 о снятии с регистрационного учета и выселении, – удовлетворить.

Признать Тихомирову ФИО14, <дата> года рождения, уроженку г.ФИО15, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Тихомирову ФИО16, <дата> года рождения, уроженку гФИО17, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Воскресенский городской суд заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 18 января 2022 года.

Судья подпись Шиканова З.В.

Копия верна

Судья Секретарь