Решение по делу № 2-7981/2015 от 22.09.2015

Решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ года

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                 г. Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Митрофановой Т.Н.

при секретаре судебного заседания Кузнецовой А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ШмЕ. Е. В. к Администрации г. Подольска Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к администрации г. Подольска Московской области о сохранении в перепланированном состоянии квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, указав, что в вышеуказанном жилом помещении была произведена перепланировка, в результате чего изменилась общая площадь квартиры с 65 кв.м. на 64,7 кв.м. Администрацией было отказано в согласовании перепланировки. Выполненная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу из жизни или здоровью.

Истец Шмелева Е.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации г. Подольска - в судебное заседание явился, иск не признал.

Выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, заслушав эксперта, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно свидетельству о государственности регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ квартира, общей площадью 62,7 кв.м., этаж 2, адрес: <адрес> принадлежит на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры Шмелевой Е.В. (л.д. 6).

Судом установлено, что в <адрес> в <адрес> имеется перепланировка, в результате которой проведена перепланировка вышеуказанной квартиры с изменением общей площади жилых помещений квартиры с 87,7 кв.м. до 87,5 кв.м. за счет уменьшения коридора пом.№ с 13,9 кв.м. до 13,6 кв.м., уменьшения площади ванной пом.№ с 7,4 кв.м. до 6,8 кв.м., увеличения площади кухни пом. № с 11,8 кв.м. до 12,5 кв.м., согласно поэтажным планам БТИ (л.д.8-18).

Решением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в согласовании перепланировки помещения (л.д.7).

Определением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза (л.д. 23-24).

Согласно заключению эксперта установлено, что проведена перепланировка вышеуказанной квартиры с изменением общей площади жилых помещений квартиры с 62,7 кв. до 62,4 кв.м. с целью наиболее целесообразной организации внутриквартирного пространства за счет устройства жилой комнаты №1 площадью 9,5 кв.м. и коридора №2 площадью 11,8 кв.м. (существовавших в проекте дома 21) вместо гостиной №1 площадью 17,3 кв.м. и коридора №2 площадью 4,3 кв.м. путем устройства перегородки из гипсокартона. Указанная перепланировка не нарушает требования СНиП и пожарно-технические нормы, системы вентиляции, отопления, водоснабжения, канализации не нарушены, гидроизоляция пола не требуется, несущие конструкции не нарушены, не влияет на инсоляцию и уровень естественного освещения помещений, не перекрывает пути эвакуации, не оказывает вредного воздействия на человека, гипсокартона сделана в пределах внутреннего объема вышеуказанной квартиры, общее имущество собственников дома не использовалось, не влияет на прочность и устойчивость несущих и ограждающих конструкций дома, не нарушает прав иных лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Оснований не доверять экспертному заключению у суда не имеется.

При таких обстоятельствах, учитывая, что данная перепланировка на устойчивость и несущую способность конструкции здания влияния не оказала, законные интересы граждан в ходе проведения работ и в результате перепланировки не нарушены, суд находит возможным удовлетворить иск как соответствующий ст. 29 ЖК Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ШмЕ. Е. В. к Администрации г. Подольска Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья                                                     Т.Н.Митрофанова