Решение по делу № 2-198/2020 от 26.12.2019

№ 2-198/2020

24RS0012-01-2019-001350-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2020 года г. Дивногорск

Дивногорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Поцепневой Н.В.,

при секретаре – Климосенко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ледовских <данные изъяты> к Ледовских <данные изъяты> о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Ледовских Н.И. обратились в суд с иском к Ледовских В.В. о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг, мотивируя тем, что в собственности сторон находится жилое помещение по адресу: <адрес> по 1/2 доли у каждого. После расторжения брака, ответчик отказался участвовать в оплате своей доли расходов по содержанию квартиры. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. Просит определить порядок оплаты за коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес> между истцом и ответчиком соразмерно доли в праве собственности на жилое помещение, обязать управляющую компанию ООО «ЖЭУ-1» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> Ледовских Н.И, Ледовских В.В.

Истец Ледовских Н.И., надлежащим образом и своевременно извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, что суд в силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным.

Ответчик Ледовских В.В., надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суд не уведомил, с ходатайством об отложении дела слушанием не обращался, в силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ООО «ЖЭУ-1», надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, однако его неявка в силу ст. 167 ГПК РФ не является препятствием к рассмотрению дела.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из положений п. п. 1, 2, 9 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Законом предусмотрена обязанность собственников жилого помещения нести расходы на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг пропорционально их доле в праве общей долевой собственности.

Действующее законодательство не содержит норм, запрещающих раздел сумм оплаты за коммунальные услуги, а статьи 210, 249 ГК РФ, статья 30 ЖК РФ прямо предусматривают осуществление собственниками прав и обязанностей в отношении принадлежащего им имущества пропорционально их долям в праве собственности на это имущество.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги как на основании одного платежного документа, так и на основании разных платежных документов. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Таким образом, на собственника - участника общей долевой собственности возложена обязанность по несению расходов по содержанию общего имущества, исполнение такой обязанности не ставиться в зависимость от осуществления собственником права пользования таким имуществом. Участие каждого из сособственников в расходах, по содержанию общего имущества в соответствии с его долей, является обязательным.

Как следует из представленного в материалы дела свидетельства о государственной регистрации права, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются: Ледовских Н.И. – 1/2 доли в праве, Ледовских В.В. – 1/2 доли в праве.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Ледовских Н.И. и Ледовских В.В. расторгнут, о чем представлено свидетельство о расторжении брака II-БА № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги, по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Ледовских Н.И., Ледовских В.В., несовершеннолетний ФИО6 <данные изъяты> года рождения.

Вместе с тем, из материалов дела следует, что единый платежный документ на оплату жилищно-коммунальных платежей по спорной квартире выдается на имя Ледовских В.В.

Соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг между Леджовских Н.И. и Ледовских В.В. не достигнуто.

Таким образом, каждый из них вправе требовать от управляющей организации заключения с каждым из них отдельного соглашения по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи каждому из них соответствующего платежного документа.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Ледовских <данные изъяты> к Ледовских <данные изъяты> о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг» об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Ледовских Натальи Ивановны к Ледовских Владимиру Вячеславовичу о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами, являющимися участниками общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> следующим образом: в размере 1/2 доли Ледовских Н.И., в размере 1/2 доли Ледовских В.В.

Обязать управляющую компанию ООО «ЖЭУ-1» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> Ледовских Н.И, Ледовских В.В.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Дивногорский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Н.В. Поцепнева

Мотивированное решение изготовлено 30.01.2020

№

24RS0№-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Дивногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего – судьи Поцепневой Н.В.,

при секретаре – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами, являющимися участниками общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> следующим образом: в размере 1/2 доли ФИО1, в размере 1/2 доли ФИО2

Обязать управляющую компанию ООО «ЖЭУ-1» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> ФИО1, ФИО2

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Дивногорский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Н.В. Поцепнева