Решение по делу № 2-433/2024 (2-5372/2023;) от 17.10.2023

Дело №2-433(2024)
59RS0005-01-2023-005310-98

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

31 января 2024 года                             г. Пермь

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Славинской А.У.,

при секретаре Исуповой К.И.,

с участием помощника прокурора Байкина Я.И.,

с участием истца Окуневой Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окуневой Екатерины Борисовны, Окунева Андрея Николаевича к Петрову Василию Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Окунева Е.Б., Окунев А.Н. обратились в суд с иском к Петрову В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Просят признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв с регистрационного учета.

Истец Окунева Е.Б. в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные изложенным в нем доводам, дополнив, что при покупке квартиры 25.08.2022 истцы о регистрации ответчика не знали, в квартире ответчик не проживает, не является членом их семьи, не оплачивает коммунальные услуги, каких либо соглашений о пользовании жилым помещением сторонами не заключалось.

Истец Окунев А.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрение дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, однако судебное извещение вернулось в суд без вручения адресату с отметкой почтового отделения - «по истечении срока хранения».

В соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена заблаговременно в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте Мотовилихинского районного суда г. Перми.

Положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду предоставлено право рассмотреть дело в порядке заочного производства, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

Согласно разъяснениям, приведенным в пунктах 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

Учитывая, что судом были предприняты исчерпывающие меры к извещению ответчика, суд считает, возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и вынести по делу заочное решение в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования или распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками квартиры по адресу <адрес> А на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Катламиным С.Н., Катламиной Н.О., действующими также в интересах несовершеннолетних ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 17-18).

Право собственности истцов на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждено выпиской из ЕГРН.

Вместе с тем, по информации предоставленной Отделом адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому ответчик Петров В.И. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу <адрес>, что и послужило основанием для обращения истцов с заявленными исковыми требованиями.

Из пояснений истца, и подтверждено показаниями свидетелей ФИО11, ФИО12, следует, что ответчик из спорного жилого помещения выехал, вывез свои вещи.

Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства, учитывая отсутствие между истцами, собственниками жилого помещения, и ответчиком, соглашения о сохранении за последним прав в отношении спорного жилого помещения, суд считает, что право пользования указанным жилым помещением ответчиком Петровым В.И. было утрачено.

Кроме того, положениями ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Поскольку в настоящее время именно истцы являются собственниками жилого помещения, то ответчик, в силу выше приведенных положений закона, право пользования данным жилым помещением утратил.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Наличие регистрации ответчика в жилом помещении не должно нарушать прав истцов как собственников жилого помещения, по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

Согласно ст.7 Федерального закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение, вступившее в законную силу, будет являться основанием для снятия Петрова В.И. с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

исковые требования Окуневой Екатерины Борисовны, Окунева Андрея Николаевича удовлетворить.

Признать Петрова Василия Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУМВД России по Пермскому краю) утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, сняв с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: