Решение по делу № 2-4452/2019 от 02.12.2019

50RS0005-01-2019-007798-70

Дело № 2-4452/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2019 года                                                                                   г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мишиной Т.Г., при секретаре судебного заседания Осиповой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой ФИО9 к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок,

при участии представителя истца ФИО5, представителя ответчика ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Администрации Дмитровского городского округа о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что истец является собственником жилого <адрес> городского округа, на основании решения Дмитровского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ; при доме находится земельный участок общей площадью <данные изъяты>; земельный участок выделялся отцу истца – ФИО3 в бессрочное пользование в 1956 году; после смерти ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ истец пользовалась жилым домом и земельным участком; земельный участок существует в фактических границах, огорожен, споров со смежными землепользователями не имеется.

В судебном заседании истец не явилась, надлежаще извещена о слушании дела.

Представитель истца по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, указав на то, что земельный участок сформирован до введения в действия Земельного кодекса, на основании чего может быть предоставлен его доверителю бесплатно.

Представитель ответчика – Администрации Дмитровского городского округа <адрес> в судебном заседании исковые требования не признала, просила в иске отказать, поскольку истцу земельный участок не выдавался.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцу на основании решения Дмитровского городского суда на праве собственности принадлежит жилой дом площадью 52,5 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>(л.д. 18-20, 43-46).

Согласно данным технической инвентаризации домовладения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, на основании договора о бессрочном пользовании земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ н.р. №, предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты>. ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ. Из налоговых уведомлений ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что платежи приходили на имя истца.

Из представленного в материалы дела межевого плана и объяснений представителя истца следует, что фактическая площадь земельного участка при доме составляет <данные изъяты>, земельный участок огорожен, споров по границам не имеется.

В соответствии с ч.1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, строение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В силу ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственность, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают право на эти земельные участки в соответствии с настоящим кодексом.

В соответствии с положениями пункта 3 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действия Земельного Кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Согласно пункта 9.1 данной статьи, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность; граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, при этом при доме существует спорный земельный участок площадью 602 кв.м., сформированный до введения в действие Земельного кодекса РФ и предоставленный правопредшественнику истца в установленном законом порядке, суд находит законным и обоснованным признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 602 кв.м. при указанном жилом доме.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск Яковлевой ФИО10 – удовлетворить.

Признать за Яковлевой ФИО11 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда    подпись                Т.<адрес>