Решение по делу № 2-1156/2023 от 16.01.2023

№ 2-1156/2023 г.

34RS0008-01-2023-000332-75

          ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2023года                                                                                                                                     г.Волгоград

Центральный районный суд г.Волгограда в составе:

Председательствующего судьи: Коротенко Д.И.

Секретаря Киселевой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А. В. А. к Шпагиной Н. Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                                                                                    у с т а н о в и л:

А. В.А. обратился в суд с иском к ответчику    о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указал, что А. В. А., является собственником жилого помещения, квартиры с кадастровым номером 34:34:040022:5865, площадью 32,9 кв.м., расположенной по адресу: г.Волгоград, ..., что подтверждается соответствующей выпиской из ЕГРН.

В данной квартире зарегистрирована ответчик: Шпагина Н. Ю..

Ответчик в данной квартире не проживает, данную квартиру она продала истцу ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается решением мирового судьи судебного участка №... Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Адрес фактического проживания ответчика не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют.

Истец вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, с учетом зарегистрированного в ней ответчика. Регистрация ответчика в квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Просит суд признать ответчика Шпагину Н. Ю., утратившей цраво пользования жилым помещением, квартиры с кадастровым номером 34:34:040022:5865, площадью 32,9 кв.м., расположенной по адресу: г.Волгоград, ...

                Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом по месту известному суду, причины неявки суду не сообщили.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства и приходит к следующему.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 209 ч. 1, ч.2 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

          В силу ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании истец А. В. А., является собственником жилого помещения, квартиры с кадастровым номером 34:34:040022:5865, площадью 32,9 кв.м., расположенной по адресу: г.Волгоград, ..., что подтверждается соответствующей выпиской из ЕГРН.

В данной квартире зарегистрирована ответчик: Шпагина Н. Ю..

Ответчик в данной квартире не проживает, данную квартиру она продала истцу ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается решением мирового судьи судебного участка №... Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Адрес фактического проживания ответчика не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют.

Истец вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, с учетом зарегистрированного в ней ответчика. Регистрация ответчика в квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

На основании ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с пунктом 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно пункту 6 статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. с последующими изменениями, регистрация граждан РФ производится по месту их жительства. В силу ст.31 п. «е» Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Учитывая то обстоятельство, что истец    является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Волгоград, ..., при этом регистрация ответчика, не проживающего    в указанном жилом помещении и не несущего бремя содержания данного имущества, препятствует реализации права по пользованию, владению и распоряжению принадлежащей истцу квартире, суд считает необходимым в порядке устранения указанных нарушений требования истца удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199,233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

                     Исковые требования А. В. А. к Шпагиной Н. Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ответчика Шпагину Н. Ю., утратившей право пользования жилым помещением, квартиры с кадастровым номером 34:34:040022:5865, площадью 32,9 кв.м., расположенной по адресу: г.Волгоград, ...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.