Решение по делу № 2-682/2022 (2-7684/2021;) от 13.10.2021

                                                                                                УИД: 50RS0028-01-2021-009462-02

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                 10 февраля 2022 года                                 г.Мытищи Московская область

        Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Наумовой С.Ю., при секретаре Маньковском Д.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-682/2022 по иску Товарищества собственников недвижимости «Купелицы» к Бажаевой Елене Николаевне о взыскании задолженности по обязательствам, вытекающих из членства,

УСТАНОВИЛ:

Истец Товарищество собственников недвижимости «Купелицы» (далее ТСН «Купелицы») обратилось в суд с иском к ответчику Бажаевой Е.Н. о взыскании задолженности по невыполненным обязательствам, вытекающим из членства в СНТ- 115 600 руб. 00 коп. (целевой взнос за 2018 год (МОЭСК) - 25000 руб.; целевой взнос за 2018 год (ВНЭЛ) - 36500 руб.; целевой взнос за 2018 год (ПП) - 4000 руб.; целевой взнос за 2018 год (СТ) - 7500 руб.; целевой взнос за 2018 год (ДОР) - 33600 руб.; членский взнос за 2019 год - 9000 руб.), расходы на оплату гос.пошлины в размере 3 512 руб., мотивировав свои требования тем, что ответчик являлся членом ТСН «Купелицы» с ДД.ММ.ГГГГ и является собственником земельного участка №, расположенного в СНТ. Членские и целевые взносы ответчик не оплачивает. ТСН «Купелицы» обращалось ранее с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении ответчика, однако по заявлению Бажаевой Е.Н. судебный приказ, вынесенный в отношении Бажаевой Е.Н. был отменён 11.05.2021, что послужило основанием для обращения с данным иском в суд.

      Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в своё отсутствие, о чём представил письменное заявление. В связи с чем, дело было рассмотрено в отсутствие истца.

Ответчик в судебном заседании требования истца не признала, просила отказать в их удовлетворении в полном объёме, в связи с тем, что она уже не является членом СНТ «Купелица» и ведёт садоводство в индивидуальном порядке. Ответчик указала, что данный факт подтверждается уведомлением об исключении из состава членов товарищества № от ДД.ММ.ГГГГ. После получения данного уведомления в 2014 году об исключении из членов СНТ «Купелицы», ответчик не обращалась с заявлением о включении её в состав членов СНТ, членская книжка либо иной документ, подтверждающий членство ответчика в СНТ, не выдавался. По мнению ответчика с выходом из садоводческого товарищества прекращается обязанность уплачивать членские и целевые взносы на основании ч.1, 2 ст.14 Закона № 217-ФЗ. Уведомлений о проведении собраний членов СНТ ответчик не получала, в принятии решений не могла поучаствовать. Ответчик считает размер целевых взносов за 2018 год несоразмерным. С целью ознакомления и определения соразмерности целевых взносов за 2018 год в адрес СНТ «Купелицы» 15.03.2021 года был направлен запрос о предоставлении финансовых документов на ознакомление. Данные документы не предоставлены. Одновременно с этим, истец просила суд применить срок исковой давности о взыскании долга за 2018 год поскольку срок предъявления иска по мнению ответчика истёк 01.08.2021 года.

Выслушав возражения ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, учитывая следующее.

      Как установлено судом и следует из материалов дела, ТСН «Купелицы» является некоммерческой организацией, созданной на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно п.Устава 2.4., Организационная правовая форма Товарищества - Товарищество собственников недвижимости, вид Товарищества - Садоводческое некоммерческое товарищество (пп.4 ч.3 ст. 50 ГК РФ в редакции ст. 33 ФЗ № 217-фз от 29.07.2017 г.).

      Товарищество является правопреемником Садового Некоммерческого Товарищества «Купелицы» зарегистрированное в ИФНС России по Наро-Фоминскому району Московской области. Зарегистрировано по Постановлению Главы Администрации Наро-Фоминского района № от ДД.ММ.ГГГГ (п. 3.2. Устава ТСН «Купелицы»).

       Согласно Устава п. 4.1. Товарищество создано и осуществляет свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании.

        Основными целями и задачами деятельности Товарищества являются:

- ведение садоводства;

- организация и обустройство индивидуальных садовых участков;

- благоустройство общей территории;

-обеспечение санитарного, противопожарного состояния садовых участков, общего имущества, земельных участков общего назначения, а также прилегающих к границам Товарищества территорий;

- управление имуществом общего пользования, в том числе: земельными участками общего назначения, газораспределительной системы, линиями электропередач, водопроводом, площадками для сбора мусора, пунктом охраны, въездной группой, движимым имуществом;

- обеспечение согласия владельцев садовых участков по вопросам порядка реализации своих прав по владению, норм общежития, пользования и распоряжения общей собственностью членов Товарищества;

- защита прав и законных интересов членов Товарищества, разрешение споров членов Товарищества между собой и с органами управления Товариществом;

- представление общих интересов членов Товарищества в государственных и местных органах власти и управления, местных органах самоуправления (п. 4.2. Устава).

        Согласно п. 5.1. Устава членами Товарищества могут являться исключительно физические лица.

Принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в

границах территории садоводства, которое подаётся в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества (п. 5.2. Устава).

В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых земельных

участков, расположенных в границах территории садоводства ( п. 5.3. Устава).

       Согласно п. 5.10. Устава у членов реорганизованной некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, членство в товариществе возникает со дня государственной регистрации товарищества, созданного в результате реорганизации указанной некоммерческой организации. При этом, принятие решения о приёме в члены товарищества не требуется.

        Каждому члену товарищества в течение трёх месяцев со дня приема в члены

товарищества председателем товарищества выдается членская книжка или другой

заменяющий её документ, подтверждающий членство в товариществе. Форма и

содержание членской книжки или другого заменяющего ее документа, подтверждающего членство в товариществе, устанавливаются решением общего собрания членов товарищества (п. 5.13. Устава).

    Главой 6 Устава предусматривает права и обязанности членов товарищества, исключение из числа членов товарищества.

     Согласно п.6.3. Устава члены товарищества имеют право знакомиться и по заявлению получать товарищества, заверенные в порядке, установленном статьёй 21 настоящего Федерального закона, копии документов товарищества.

         В силу п. 6.6. Устава Член товарищества обязан:

- соблюдать Устав, а также Положения и Правила, действующие в Товариществе, выполнять решения Общего собрания и Правления Товарищества;

- нести бремя расходов на содержание и ремонт общего имущества Товарищества;

- рационально и бережно использовать имущество, являющееся общей собственностью членов Товарищества;

- своевременно уплачивать членские взносы, а также целевые взносы, платежи за потребляемую электроэнергию, налог на землю общего назначения;

- не разглашать конфиденциальную информацию о деятельности Товарищества;

- не совершать действия, заведомо направленные на причинение вреда Товариществу;

- не совершать действия (бездействие), которые существенно затрудняют или делают невозможным достижение целей, ради которых создано Товарищество.

- участвовать в общих собраниях Товарищества;

- участвовать в коллективных работах по благоустройству территории, строительстве и эксплуатации инженерной инфраструктуры, объектов противопожарной безопасности, поддержанию чистоты на территории Товарищества.

- использовать свой земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешённым использованием, не наносить ущерб земле как природному объекту, в результате освоения и использования участка и земель общего назначения Товарищества;

- в обязательном порядке информировать Правление о передаче (отчуждении) земельного участка другому лицу;

- выполнять требования земельного и природоохранного законодательства, содержать в надлежащем техническом и санитарном порядке прилегающие к участку проходы, проезды, кюветы, заборы;

- складировать твердые бытовые отходы в контейнеры, установленные при въезде в Товарищество на специально отведённой площадке для сбора коммунальных бытовых отходов;

        - производить за свой счёт ремонт дорог Товарищества, испорченных при провозе строительных материалов на свой садовый участок;

       - соблюдать иные установленные законами и Уставом Товарищества требования.

       - не нарушать права других членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе;

      - своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом;

      - исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества;

      - соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.

       Согласно п. 6.7. Устава Член Товарищества, не пользующийся принадлежащим ему земельным участком, либо отказавшийся от пользования объектами общей собственности, не освобождается от оплаты расходов Товарищества по содержанию, эксплуатации и ремонту имущества, принадлежащего Товариществу.

         Гражданско-правовые споры между Товариществом, его членами и другими

лицами, имеющими земельные участки на территории Товарищества, споры наследников о защите нарушенного или оспариваемого преимущественного права на вступление в Товарищество, споры разведённых супругов о праве пользования садовым участком, а также споры имущественного характера разрешаются в судебном порядке (п. 6.9. Устава).

          Членство в Товариществе прекращается на основании п. 6.10. Устава.

       Как усматривается из материалов дела, Бажаева Елена Николаевна ранее являлась членом ТСН «Купелицы». За нею закреплён земельный участок №.

          С 15.04.1998 г. по 31.12.2018 г. в Российской Федерации действовал Федеральный закон № 66-ФЗ от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее - Закон ФЗ-66).

       Согласно ч. 2 ст. 19 Федерального Закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», член садоводческого, огороднического, дачного некоммерческого объединения обязан (далее- Закон № 66-ФЗ):

1) нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства;

2) нести субсидиарную ответственность по обязательствам садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива в пределах невнесённой части дополнительного взноса каждого из членов такого кооператива;

3) использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешённым использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту;

4) не нарушать права членов такого объединения;

5) соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты;

6) своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные Федеральным законом № 66-ФЗ и уставом такого объединения, налоги и платежи;

7) в течение трёх лет освоить земельный участок, если иной срок не установлен земельным законодательством;

8) соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы);

9) участвовать в мероприятиях, проводимых таким объединением;

       10) участвовать в общих собраниях членов такого объединения;

       11) выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения.

         С 01.01.2019 г. в Российской Федерации действует Федеральный закон № 217-ФЗ от 27.07.2017 г. «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон ФЗ-217).

В соответствии с п.6 ст.11 Закона № 217-ФЗ наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан:

      1) не нарушать права других членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе;

       2) своевременно уплачивать взносы, предусмотренные ст. 14 Закона ФЗ-217 (членские и целевые взносы);

       3) исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества;

      4) соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.

Таким образом, отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства до 31.12.2018 г. регулировались Федеральным законом № 66-ФЗ от 15.04.1998 г., а после 01.01.2019 г. регулируются Федеральным законом № 217-ФЗ от 27.07.2017г.

       Согласно п.7.1. Устава взносы членов товарищества устанавливаются следующих видов: членские взносы; целевые взносы.

      Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (п.7.2. Устава).

    Членские взносы вносятся один раз в месяц, в срок до 10 числа текущего календарного месяца, на расчётный счёт или кассу ТСН «Купелицы» (согласно ч.1 статьи 861 Гражданского кодекса Российской Федерации). Допускается авансовое внесение членских взносов: до 10 числа текущего квартала (полугодия) (п.7.3. Устава).

        Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчётный счёт товарищества или кассу ТСН «Купелицы» по решению общего собрания членов

товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном настоящим Уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные (п. 7.5 Устава).

        Согласно п. 7.6. Устава в случае несвоевременной уплаты взносов устанавливается пеня в размере 0,1% от суммы невнесённых взносов за каждый календарный день просрочки платежа. Также в случае неуплаты (неполной уплаты) членских и/или целевых взносов членами товарищества, товарищество вправе реализовать в отношении должника мероприятия, направленные на снижение ущерба товариществу или членам товарищества в связи с не поступлениями взносов в полном обёме.

        В случае неуплаты взносов и пеней товарищество в праве взыскать их в

судебном порядке (п.7.7. Устава).

       В соответствии с решением общего собрания членов ТСН «Купелицы» № от ДД.ММ.ГГГГ членский взнос за 2017 год установлен в размере 1000 руб. с одной сотки (100 кв.м.) площади земельного участка в год, со сроком оплаты до 01.07.2017 г.

        В соответствии с решением общего собрания членов ТСН «Купелицы» № от ДД.ММ.ГГГГ членский взнос за 2018 год установлен в размере 1000 руб. с одной сотки (100 кв. м.) площади земельного участка в год, со сроком оплаты до 01.07.2018 г. Целевые взносы за 2018 г. установлены следующие: 1) на увеличение присоединенной мощности до 240-250 кВт - 25 000 рублей (далее - МОЭСК). 2) на строительство внутренней электросети 0,4 кВт (освещение улиц, замена силового трансформатора и трансформаторов тока) - 36 500 рублей (далее - ВНЭЛ). 3) благоустройство пожарного водоема (зоны отдыха) - 4 000 рублей (далее - ПТ. 4) оборудование сторожки (утепление, душ, септик, фундамент - 7500 рублей (далее - СТ). 5) уплотнение покрытия подъездной дороги и внутренних дорог щебнем и асфальтовой крошкой - 33 600 рублей (далее - ДОР). Срок оплаты целевых взносов за 2018 г. установлен до 01.07.2018 г. Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ. Членские и целевые взносы за 2018 год переутверждены в том же размере, сроком оплаты до 01.08.2021 г.

         В соответствии с решением общего собрания членов ТСН «Купелицы» № от ДД.ММ.ГГГГ членский взнос за 2019 год установлен в размере 1000 руб. с одной сотки (100 кв. м.) площади земельного участка в год, со сроком оплаты до 01.07.2019 г.

        Истец указывает, что по состоянию на 26.11.2020 г. (дата отправки досудебной претензии) за должником имеется следующая задолженность (по членским и целевым взносам):

целевой взнос за 2018 год (МОЭСК) - 25000 руб.;

целевой взнос за 2018 год (ВНЭЛ) - 36500 руб.;

целевой взнос за 2018 год (ПП) - 4000 руб.;

целевой взнос за 2018 год (СТ) - 7500 руб.;

целевой взнос за 2018 год (ДОР) - 33600 руб.;

членский взнос за 2019 год - 9000 руб.

Итого: 115 600 рублей.

        Согласно п.8.6. Устава в случае невнесения платы, предусмотренной пунктом 8.3. Устава, данная плата взыскивается Товариществом в судебном порядке.

     Правление ТСН «Купелицы» направило должнику досудебную претензию с просьбой оплатить задолженность (письмо должником не было получено), однако денежные средства от должника до настоящего времени не поступили.

          Вместе с тем, как следует из документов, предоставленных ответчиком, а именно извещения об исключении её из членов ТСН и членской книжки следует, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик членом ТСН уже не является. В связи с чем, начисление ответчику задолженности по членским взносам за 2019 год в размере 9000 рублей, является незаконным.

       При этом, принимая во внимание, что ответчик является собственником земельного участка, расположенного на территории СНТ, на на основании вышеуказанного законодательства на него возложена обязанность по уплате целевых взносов, суд находит требования истца в части взыскании с ответчика задолженности на целевой взнос за 2018 год (МОЭСК) – 25 000 руб.; целевой взнос за 2018 год (ВНЭЛ)- 36 500 руб.; целевой взнос за 2018 год (ПП) – 4 000 руб.; целевой взнос за 2018 год (СТ) – 7 500 руб.; целевой взнос за 2018 год (ДОР) – 33 600 руб. подлежащими удовлетворению.

        Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности. Разрешая данное ходатайство, суд приходит к следующему.

        В соответствии со ст.195 ГК РФ исковой давностью признаётся срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

       Согласно п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьёй 200 настоящего Кодекса. В силу п.1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Исключением из этого общего правила является п. 2 ст. 200 ГК РФ, в соответствии с которым, по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

    При исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, общий срок исковой давности (статья 196 ГК РФ) подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права (п.3 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств", утвержден Президиумом Верховного Суда РФ 22.05.2013 г.).

В силу ст.204 ГК РФ и ее разъяснений, содержащихся в пунктах 17 и 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности, срок исковой давности не течёт с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству. Начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается с момента отмены судебного приказа.

Впервые в суд, а именно к мировому судье судебного участка № 129 Мытищинского района Московской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании по невыполненным обязательствам, вытекающим из членства в СНТ с Бажаевой Е.Н. истец обратился в 2021 году, то есть в пределах 3-годичного срока исковой давности.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Таким образом, суд отклонил заявленное ходатайство ответчика о применении срока исковой давности.

         В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворённых исковых требований.

В связи с чем, с ответчика в пользу истца суд взыскивает расходы на оплату гос.пошлины в сумме 3 332 рублей, с учётом размера удовлетворённых исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников недвижимости «Купелицы» к Бажаевой Елене Николаевне о взыскании задолженности по обязательствам, вытекающих из членства – удовлетворить частично.

Взыскать с Бажаевой Елены Николаевны в пользу Товарищества собственников недвижимости «Купелицы» задолженность по невыполненным обязательствам, а именно целевой взнос за 2018 год (МОЭСК) – 25 000 руб.; целевой взнос за 2018 год (ВНЭЛ) - 36 500 руб.; целевой взнос за 2018 год (ПП) – 4 000 руб.; целевой взнос за 2018 год (СТ) – 7 500 руб.; целевой взнос за 2018 год (ДОР) – 33 600 руб., расходы на оплату гос.пошлины в размере 3 332 рублей.

Исковые требования Товарищества собственников недвижимости «Купелицы» к Бажаевой Елене Николаевне о взыскании задолженности по обязательствам, вытекающим из членства в СНТ- членский взнос за 2019 год – 9 000 руб., расходы на оплату гос.пошлины в большем размере - оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано путём подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме — 11 марта 2022 года.

Судья                                                                                                       С.Ю. Наумова