Решение по делу № 2-793/2024 от 15.03.2024

Дело № 2-793/2024

УИД 19MS0017-01-2023-003859-39

З А О Ч Н О Е Р Е Ш E H И Е

Именем Российской Федерации

15 апреля 2024 года      г. Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего судьи Немкова С.П.,

при секретаре Сафроновой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению государственного унитарного предприятия Республики Хакасия «Хакресводоканал» к Попову Е.Ю. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

с участием представителя истца Быгаевой Е.А.,

У С Т А Н О В И Л:

Государственное унитарное предприятие Республики Хакасия «Хакресводоканал» (далее – ГУП РХ «Хакресводоканал», Предприятие) обратилось в суд с иском к Попову Е.Ю. о взыскании платы за коммунальные услуги холодного водоснабжения и водоотведения, предоставленные в жилое помещение, расположенное по адресу: *** за период с 1 марта 2019 года по 29 декабря 2021 года в размере 9 035 руб. 05 коп.

Требования мотивированы тем, что ГУП РХ «Хакресводоканал» является ресурсоснабжающей организацией и предоставляет коммунальные услуги холодного водоснабжения и водоотведения. В отношении указанного жилого помещения имеется задолженность по оказанным ресурсоснабжающей организацией коммунальным услугам, при этом собственник данного недвижимого имущества с 11 марта 2009 года по 9 декабря 2021 года являлась ФИО5, с 9 декабря 2021 года по 21 декабря 2021 года собственником жилого помещения являлся ответчик на основании свидетельство о праве на наследства по закону. Таким образом, требования о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежат предъявлению к наследнику, принявшему наследство. В качестве правового обоснования Предприятие ссылается на статьи 210, 249, 309, 310, 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьи 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

В судебном заседании представитель истца Быгаева Е.А., действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования по приведенным в иске основаниям.

В судебное заседание ответчик Попов Е.Ю. не явился, о месте и времени его проведения был извещен надлежащим образом, отбывает наказание в местах лишения свободы.

От ответчика Попова Е.Ю. поступили письменные возражения, в которых он выражает несогласие с заявленными исковыми требованиями, указывая, что продал спорное жилое помещение, при этом договором купли-продажи было предусмотрено, что все обязательства по погашению задолженности переходят к новому собственнику.

Руководствуясь статьями 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Положениями части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) регламентировано, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как следует из частей 2, 4 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (часть 2).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 3 ст. 39 ЖК РФ).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

В соответствии с пунктом 33 указанных Правил потребитель имеет право при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее даты, установленной договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно пункта 59 этих же Правил в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев.

Как следует из материалов дела, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 27 апреля 2023 года собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, с 11 марта 2009 года являлась ФИО5

ФИО5 умерла 3 июня 2021 года.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьи 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений статьи 1153 ГК РФ, наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исходя из положений приведенных норм гражданского и жилищного законодательства и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у наследников, принявших наследство после смерти умершего собственника помещения, с момента открытия наследства.

С учетом изложенного юридически значимым обстоятельством, подлежащим установлению и доказыванию по настоящему спору, является, в том числе, установление лиц, принявших наследство после смерти ФИО5

В материалы гражданского дела представлено наследственное дело умершей ФИО5, в котором имеется заявление Попова Е.Ю. от 20 сентября 2021 года о принятии наследства по закону.

В состав наследства вошла, в том числе, указанная квартира, Попову Е.Ю. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилое помещение от 8 декабря 2021 года.

9 декабря 2021 года в Едином государственном реестре недвижимости за Поповым Е.Ю. зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***.

29 декабря 2021 года в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано прекращение права собственности Попова Е.Ю. на квартиру, расположенную по адресу: ***.

Учитывая, что Попов Е.Ю. унаследовал указанное помещение, принадлежащее ранее умершей ФИО5, он также унаследовала и задолженность по коммунальным платежам в отношении данного помещения.

Кроме того, с момента открытия наследства ответчик, являясь собственником квартиры, обязан нести расходы за жилищно-коммунальные услуги как сособственник жилого помещения.

Согласно представленному расчету истца за период с 1 марта 2019 года по 29 декабря 2021 года образовалась задолженность по оплате коммунальной услуги холодного водоснабжения и водоотведения в размере 9 035 руб. 05 коп. за помещение по адресу: ***.

Проверяя расчет исковых требований, суд находит его верным. Контррасчет задолженности ответчиком не представлен. Вместе с тем, из расчета видно, что задолженность определена по состоянию на 28 декабря 2021 года, в то время как период заявлен истцом по 29 декабря 2021 года. Учитывая, что обязанность по содержанию жилого помещения возникает у собственника с момента государственной регистрации, то период задолженности подлежит определения с 1 марта 2019 года по 28 декабря 2021 года, без изменения общего размере задолженности в сумме 9 035 руб. 05 коп.

Поскольку стоимость перешедшего в порядке наследования имущества превышает размер задолженности по коммунальным платежам, доказательств ее оплаты не представлено, то заявленные требования подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика о том, что обязанность по оплате услуг холодного водоснабжения и водоотведения должен нести новый собственник квартиры, на которого такая обязанность возложена договором купли-продажи, не свидетельствует об освобождении Попова Е.Ю. от бремени содержания, ранее принадлежавшего ему имущества как собственника такого имущества.

Как ранее указывалось, частью 2 статьи 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

При переходе права собственности на жилое помещение к новому собственнику не переходят долги прежнего собственника, за исключением долгов по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Статьей 391 ГК РФ предусмотрено, что перевод долга с должника на другое лицо может быть произведен по соглашению между первоначальным должником и новым должником.

В обязательствах, связанных с осуществлением их сторонами предпринимательской деятельности, перевод долга может быть произведен по соглашению между кредитором и новым должником, согласно которому новый должник принимает на себя обязательство первоначального должника (пункт 1).

Перевод должником своего долга на другое лицо допускается с согласия кредитора и при отсутствии такого согласия является ничтожным.

Если кредитор дает предварительное согласие на перевод долга, этот перевод считается состоявшимся в момент получения кредитором уведомления о переводе долга (пункт 2).

В материалах дела отсутствуют доказательства, что кредитор - ГУП РХ «Хакресводоканал» выразил согласие на перевод долга от Попова Е.Ю. на иное лицо, в связи с чем обязанность по внесению платы за холодное водоснабжение и водоотведение лижет на ответчике.

На основании части 1 статьи 103 ГПК в связи с удовлетворением иска с ответчика Попова Е.Ю. в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 руб., отсрочка по уплате которой была предоставлена истцу определением мирового судьи от 2 октября 2023 года.

Руководствуясь ст.ст. 193-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с Попова Е.Ю,, паспорт ***, в пользу государственного унитарного предприятия Республики Хакасия «Хакресводоканал», ИНН 1901001202, задолженность за коммунальные услуги холодного водоснабжения и водоотведения, предоставленные в жилое помещение, расположенное по адресу: ***, за период с 1 марта 2019 года по 28 декабря 2021 года в размере 9 035 руб. 05 коп.

Взыскать с Попова Е.Ю. 400 руб. государственной пошлины в доход местного бюджета.

В удовлетворении остальной части иска - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                            С.П. Немков

Мотивированное заочное решение изготовлено 16 апреля 2024 года

Судья                                        С.П. Немков