Решение по делу № 2-552/2020 от 05.08.2020

Дело № 2-552/2020 ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Морозовск «18» августа 2020 года

Морозовский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Писаренко В.В., секретаря судебного заседания Ярошенко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства имущественных и земельных отношении, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области к Карповой Татьяне Александровне, третьим лицам: Администрации Морозовского района Ростовской области, Управлению Росреестра по Ростовской области «О понуждении к продаже доли в праве общей долевой собственности на земельный участок»,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Министерство имущественных и земельных отношении, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области обратился в Морозовский районный суд с иском, которым просит понудить ответчика Карпову Татьяну Александровну продать на торгах принадлежащую ей долю 44 баллогектар 3,1 га. в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, адрес места назначения объекта: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что в нарушении требований ст. 3 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", ответчик являясь гражданином Беларуси, не произвел отчуждение принадлежащей ей доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения.

Представитель истца Лященко Е.А. в судебное заседание не явилась, представила ходатайство, которым исковые требования поддержала, просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Ответчик Карпова Т.А. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена, возражений на иск не представила.

Третьи лица Администрация Морозовского района Ростовской области, Управление Росреестра по Ростовской области о дате судебного заседания извещены, об участии в судебном заседании не заявили, возражений против удовлетворения иска не представили.

Исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Пунктом 3 ст. 56 ЗК РФ установлено, что ограничения прав на землю устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, актами органов местного самоуправления или решением суда. Ограничения прав на землю устанавливаются бессрочно или на определенный срок.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" иностранные граждане могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды. Статьей 5 данного закона установлена обязанность иностранного гражданина в течение года со дня возникновения права собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения произвести их добровольное отчуждение на торгах (конкурсах, аукционах). В случае, если он не осуществил их добровольное отчуждение на торгах (конкурсах, аукционах) в течение года со дня возникновения права собственности орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязан известить об этом в письменной форме орган государственной власти субъекта Российской Федерации. В свою очередь, орган государственной власти субъекта Российской Федерации в течение месяца со дня, когда ему стало известно о таком случае, обязан обратиться в суд с заявлением о понуждении такого собственника к продаже земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах).

В соответствии с п. 1 ст. 238 Гражданского кодекса Российской Федерации, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

По смыслу положений п. 2 ст. 238 ГК РФ и п. 2. ст. 5 Закона N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в случае, когда имущество не отчуждено собственником в течение года со дня возникновения права собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения, такие земельные участки по решению суда, вынесенному по заявлению органа государственной власти субъекта Российской Федерации, подлежат принудительной продаже на торгах.

Обращение истца Министерства имущественных и земельных отношении, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области в Морозовский районный суд с иском к Карповой Татьяне Алексеевне, являющейся иностранным гражданином (гражданство Республики Беларусь) обусловлено наличием у неё в долевой собственности, с 2005 года земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 26324700 кв.м., с кадастровым номером №, в границах землепользования реорганизованного с/х предприятия – колхоз «Правда» (44 баллогектара; 3.1 га.).

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда.

Судом установлено, что решением Морозовского районного суда Ростовской области от 29.10.2007 года, вступившим в законную силу 09.11.2007 года удовлетворены исковые требования Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области к Карповой Т.А., на которую возложена обязанность произвести принадлежащей ей на праве собственности земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>

Из представленной в материалы дела выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от 31.01.2020 года следует, что испрашиваемый к принудительному отчуждению земельный участок сельскохозяйственного назначения с 06.03.2005 года принадлежит Карповой Татьяне Александровне на праве собственности, имеет площадь 26324700 кв.м. и кадастровый №, в границах землепользования реорганизованного с/х предприятия – колхоз «Правда», ранее присвоенным государственным учетным номером является условный № (л.д. 22).

Таким образом, заявленные истцом требования являются спором между теми же лицами: Министерством имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области и Карповой Татьяной Александровной относительно отчуждения на торгах принадлежащего ответчику земельного участка сельскохозяйственного назначения, в границах землепользования реорганизованного с/х предприятия – колхоз «Правда».

Из представленной истцом копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от 16.07.2018 на земельный участок с кадастровым № по адресу: <адрес>, в отношении которого, по его мнению вынесено решение Морозовского районного суда от 29.10.2007 года, не усматривается его принадлежность ответчику. Кроме того, не является земельным участком сельскохозяйственного назначения, расположен на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием под лесонасаждения, следовательно земельный участок по адресу <адрес> не был предметом судебного спора о его принудительном отчуждении с торгов ответчиком Карповой Т.А.

При указанных обстоятельствах производство по данному делу подлежит прекращению на основании абзац третьего статьи 220 ГПК РФ, в связи с наличием вступившего в законную силу решения Морозовского районного суда от 29 октября 2007 года, между теми же сторонами: истцом Министерством имущественных и земельных отношении, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области и ответчиком Карповой Т.А., и принятое о том же предмете и по тем же основаниям, о понуждении к продаже с торгов доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, в границах землепользования реорганизованного с/х предприятия – колхоз «Правда».

На основании изложенного, руководствуясь ст. 220, 224 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по делу № 2-552/2020 исковому заявлению Министерства имущественных и земельных отношении, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области к Карповой Татьяне Александровне, третьим лицам: Администрации Морозовского района Ростовской области, Управлению Росреестра по Ростовской области «О понуждении к продаже доли в праве общей долевой собственности на земельный участок»– прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Морозовский районный суд в течение 15 дней.

Председательствующий