Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-618/2018 ~ М-593/2018 от 15.06.2018

Гражданское дело №

Решение

Именем Российской Федерации

п.Абан                                                                                 02 августа 2018 г.

Абанский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Кизиловой Н.В., с участием ответчиков Чечик Е.В., Чечик Ю.И., при секретаре Ящук Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п.Абан Красноярского края гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис-Плюс» к Чечик Е. В., Чечик Ю. И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилсервис-Плюс» обратилось в суд с иском к Чечик Е.В., Чечик Ю.И., в котором просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в свою пользу задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 76760 руб. 23 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2502 руб. 81 коп. В обоснование заявленных требований указано, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы Чечик Е.В., Чечик Ю.И. Ответчики не производят оплату жилья и коммунальных услуг вовремя, а именно по жилищной услуге, электроснабжению мест общего пользования. В период с 01.07.2013г. по 30.10.2017г. образовалась задолженность на общую сумму 76760 руб. 23 коп.

25.07.2018г. от истца поступило заявление об уточнении исковых требований, просит взыскать с Чечик Е.В. задолженность за период с июля 2015г. по март 2017г. в сумме 22901 руб. 44 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 887,00 рублей, с Чечик Ю.И. задолженность за период с апреля 2017г. по июнь 2018г. в сумме 17108 руб. 49 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 684,00 руб.

Представитель истца ООО «Жилсервис-Плюс» Раткевич Н.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в представленном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики Чечик Е.В., Чечик Ю.И., в судебном заседании пояснили, что до марта 2017 года собственником жилого помещения в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> являлась Чечик Е.В., с апреля 2017 года собственником жилого помещения в многоквартирном жилом доме по вышеуказанному адресу является Чечик Ю.И., против удовлетворения уточненных исковых требований не возражают.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ, ст. 39 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно подп. «а» п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 (в ред. от 27.02.2017), собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрена плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 309 ГК РФ и в силу ст. 310 ГК РФ, обязательства исполняются надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. При этом односторонний отказ от исполнения и одностороннее изменения его условий не допускается.

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, до марта 2017 года являлась ответчик Чечик Е.В., с апреля 2017 года является ответчик Чечик Ю.И., что стороной ответчика в суде не оспаривалось.

На основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме заочного голосования от 01.12.2014г. - ООО «Жилсервис-Плюс» выбрана управляющей организацией в многоквартирном доме и было решено заключить договор управления многоквартирным домом, данный протокол подписан инициатором общего собрания Ш, а также собственники помещений, принявшие участие в подсчете голосов (проголосовали 71,20% от общего числа голосов).

Согласно сведений с сайта Службы строительного надзора и жилищного контроля, а также с сайта Реформа ЖКХ - ООО «Жилсервис-Плюс» имеет лицензию по управлению многоквартирными домами, многоквартирный жилой дом по адресу <адрес> состоит в реестре, которым управляет ООО «Жилсервис-Плюс», отражены сведения на сайте о работах и их годовой стоимости.

В судебном заседании ответчиками не оспорено, что обслуживанием дома по адресу: <адрес> в спорный период занималось ООО «Жилсервис-Плюс».

Согласно Уставу ООО «Жилсервис-Плюс» Общество осуществляет деятельность, в том числе по управлению жилищным фондом.

Из представленного искового заявления, следует, что Чечик Е.В., Чечик Ю.И., являясь собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем у указанных лиц образовалась просроченная задолженность по оплате предоставленных им услуг.

Согласно представленному расчету задолженности у Чечик Е.В. по жилищной услуге, электроснабжению мест общего пользования в период с июля 2015г. по март 2017г. перед ООО «Жилсервис-Плюс» составляет 22901 руб. 44 коп., у Чечик Ю.И. по жилищной услуге, электроснабжению мест общего пользования в период с апреля 2017г. по июнь 2018г. перед ООО «Жилсервис-Плюс» составляет 17108 руб. 49 коп.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Наличие у ответчиков задолженности по оплате услуг перед ООО «Жилсервис-Плюс» подтверждается представленным истцом расчетом - оборотно-сальдовой ведомостью, согласно которой задолженность за период с июля 2015г. по июнь 2018г. составляет 40009 руб. 93 коп.

Представленный истцом расчет по содержанию арифметически верный, произведен исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, с учетом действующих тарифов на жилищно-коммунальные услуги, ответчиками не оспорен, суд считает возможным согласиться с ним.

Разрешая вопрос о судебных расходах, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Как следует из п. п. 1, 2 ст. 333.20. НК РФ, по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, государственная пошлина уплачивается при подаче исковых заявлений, содержащих требования имущественного характера, в пределах цены иска, которая определяется истцом.

Исходя из существа спора, результата его разрешения, суд считает, что с ответчика Чечик Е.В. в пользу ООО «Жилсервис-Плюс» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 887,00 руб., с ответчика Чечик Ю.И. в пользу ООО «Жилсервис-Плюс» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 684,00 руб.

Как следует из материалов настоящего дела, ООО «Жилсервис-Плюс» при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 2502 руб.81 коп., которая рассчитана исходя из цены иска в размере 76760 руб. 23 коп.

В ходе судебного разбирательства от истца, в соответствии с положениями ст. 39 ГПК РФ, поступило заявление об уменьшении размера исковых требований, в соответствии с которым цена иска снизилась до 40009 руб. 93 коп.

В силу подп. 10 п. 1 ст. 333.20 НК РФ, при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном ст. 333.40 НК РФ.

В соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено главой 25.3 НК РФ.

Таким образом, суд на основании пп. 1 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ считает необходимым возвратить истцу излишне уплаченную государственную пошлину в размере 931 руб. 43 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис-Плюс» к Чечик Е. В., Чечик Ю. И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с Чечик Е. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис-Плюс» 22901,44 руб.

Взыскать с Чечик Ю. И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис-Плюс» 17108,49 руб.

Взыскать с Чечик Е. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис-Плюс» расходы по уплате государственной пошлины в размере 887,04 руб.

Взыскать с Чечик Ю. И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис-Плюс» расходы по уплате государственной пошлины в размере 684,34 руб.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Жилсервис-Плюс» сумму излишне уплаченной госпошлины в размере 931 руб. 43 коп. по платежному поручению №396 от 25.04.2018г.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 06.08.2018 года.

Судья