Решение по делу № 2-1524/2024 от 31.07.2024

Дело № 2-1524/2024

УИД № <...>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст.Ленинградская Краснодарского края                                  09 сентября 2024 года

Ленинградский районный суд Краснодарского края, в составе:

судьи Плысенко И.С.,

при секретаре Харыбиной С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Александрович А.И. к Александрович О.А., о признании утратившей право пользования жилым помещением,

              УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных требований истец указывает, что в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме зарегистрирована по месту жительства ответчица Александрович О.А., которая ранее была Степанова А.Ю. (произошла смена фамилии, имени и отчества), которая фактически там не проживает, членом семьи не является. Просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением.

Истец в судебное заседание не явился, от неё в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

        Установлено, что в настоящее время место жительства ответчика не известно.

    В соответствии со ст.ст.29,50,119 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства.

Учитывая, что отсутствует ответчик, его интересы представляет назначенный судом адвокат, - Гладкая И.В., которая предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица – ОВМ ОМВД России по Ленинградскому району в судебное заседание не прибыла, предоставила заявление, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие, принять решение на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, истец является собственником жилого дома по <адрес> что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права серия № <...> от 16.11.2009 года.

С 2017 года по указанному адресу зарегистрирована Александрович О.А. ранее фамилия, имя и отчество были Степанова А.Ю. ДД.ММ.ГГГГ рождения.

С февраля 2024 года ответчик по указанному адресу не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, помощи не оказывает.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Исходя из положений ст.31 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся только проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии между истцом и ответчиком соглашения на пользование жилым помещением, суду не представлено.

В данном случае, устанавливая факт утраты ответчиком права пользования жилым помещением истца, суд исходит из того, что ответчица фактически там не проживает, не несет расходов по содержанию имущества и где проживает в настоящее время неизвестно.

Оценив все представленные в материалы дела доказательства с учетом требований ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ), суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования.

Руководствуясь ст.31 ЖК РФ, ст.292 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Александрович А.И. к Александрович О.А., о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

    Признать Александрович О.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения, ранее имевшую фамилию, имя и отчество – Степанова А.Ю., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пер. Новый 9

Настоящее решение является основанием для снятия Александрович О.А. ранее Степановой А.Ю. с регистрационного учета по указанному адресу.

          Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

                 Судья                                                                      И.С. Плысенко