Решение по делу № 2-255/2018 от 09.01.2018

...

Дело №2-255/2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

15 марта 2018 г. г. Саров

Саровский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Ильичевой И.В.,

при секретаре Семиковой О.В.,

с участием истца Кузнецова С.П., третьего лица Пепеляевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова С. П. к Администрации г. Саров о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кузнецов С.П. обратился в суд с данным иском, в обоснование требований указав, что 08.08.2017 г. умер его отец Кузнецов П.В., который оставил завещание, удостоверенное нотариусом 25.12.1992 г., согласно которому наследником умершего является истец. Кроме истца Кузнецова С.П. других наследников не имеется. Истец, как наследник, принял наследство Кузнецова П.В. по завещанию.

При жизни Кузнецов П.В. владел и пользовался гаражом №, расположенным по адресу: ..., общей площадью ... кв.м. Однако Кузнецов П.В. право собственности на указанный гараж не оформил, поэтому истец не имеет возможности оформить право собственности на унаследованный гараж.

В связи с этим, истец просит суд признать за ним право собственности на гараж №, расположенный по адресу: ....

Определением судьи от 11 января 2018 года дело было назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением судьи от 13 февраля 2018 года дело назначено к рассмотрению по общим правилам искового производства.

В судебном заседании истец Кузнецов С.П. поддержал заявленные исковые требования по доводам, изложенным в иске.

Третье лицо Пепеляева Н.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, пояснив, что спорный гараж был завещан умершим Кузнецовым П.В. истцу.

Представитель ответчика Администрации г. Саров в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо нотариус Г. и представитель третьего лица ГП НО «Нижтехинвентаризация» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГК №6 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в телефонограмме просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав объяснения истца и третьего лица, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, суд пришел к следующему.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 1177 ч. 3 ГК РФ в состав наследства члена потребительского кооператива входит его пай. Наследник члена жилищного, дачного или иного потребительского кооператива имеет право быть принятым в члены соответствующего кооператива.

Статьей 222 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

По смыслу приведенных положений ст. 222 ГК РФ, за лицом может быть признано право собственности на возведенный объект только в том случае, если указанное строение создано на земельном участке, отведенном для этих целей в порядке, установленном законом с получением на это необходимых разрешений с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании материалов дела судом установлено, что Кузнецов П.В. является владельцем гаража №, расположенного в ..., что подтверждается справкой председателя ГК № от 09.09.2017 г.

Согласно справки ГП НО «Нижтехинвентаризация» № от 04.12.2017 г. о техническом состоянии гаража и заключения УАГ Администрации г.Саров от 26.01.2018 г. №, гараж № в блоке № в ГК № построен в ****., реконструирован, в эксплуатацию не введен, площадь гараж составляет ... кв.м., что соответствует градостроительным нормам.

Согласно уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 26.01.2018 г. право собственности на реконструированный гараж не зарегистрировано в установленном порядке.

08.08.2017 г. Кузнецов П.В. умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от 08.08.2017 г.

Согласно завещанию от 25.12.1992 г. Кузнецов П.В. завещал гараж сыну Кузнецову С.П.

В установленный законом срок истец обратился за принятием наследства к нотариусу, что подтверждается справкой нотариуса г.Саров Г. от 18.10.2017 г.

Как следует из наследственного дела № умершего Кузнецова П.В. наследником по завещанию и по закону, принявшим наследство является сын умершего – истец Кузнецов С.П.

Наследником по закону является третье лицо Пепеляева Н.А., которая является внучкой умершего. С заявлением о принятии наследства к нотариусу в установленный законом срок Пепеляева Н.А. не обращалась.

Таким образом, в силу положений статей 1110, 1112, 1152, 1153 ГК РФ к истцу, как наследнику по завещанию, перешло право на принадлежащий умершему Кузнецову П.В. гараж, в связи с чем, суд считает возможным признать за Кузнецовым С.П право собственности на унаследованный гараж.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузнецова С. П. к Администрации г.Саров о признании права собственности на гараж в порядке наследования- удовлетворить.

Признать за Кузнецовым С. П., **** года рождения, уроженцем ..., паспорт №, выдан **** УВД ..., право собственности на гараж №, общей площадью ... кв.м., расположенный в блоке № в гаражном кооперативе № ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 19 марта 2018 года.

п/п судьи И.В. Ильичевой

копия верна:

Судья И.В. Ильичева