Решение по делу № 2-3771/2022 от 03.06.2022

Дело №

УИД26RS0№-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения объявлена 15 декабря 2022 года.

Решение изготовлено в полном объеме дата.

дата <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи Лысенко Н.С.,

при секретаре Экба А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Кашкиной А. В., Василевской Н. В. к СНТ «Импульс», Нестеровой Т. А., комитету градостроительства администрации <адрес>, комитету по градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Шпаковского муниципального округа <адрес> об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Кашкина А. В., Василевская Н. В. обратились в Промышленный районный суд <адрес> с исковым заявлением, в последствии с уточненным, к СНТ «Импульс», Нестеровой Т. А., комитету градостроительства администрации <адрес>, комитету по градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Шпаковского муниципального округа <адрес> об установлении границ земельного участка.

В обоснование иска указали, что на основании Постановления Главы администрации <адрес> от дата № «О выдаче документов на право пользование землей», Ветлугиной И. И. выдано Свидетельство от дата № о праве собственности на землю в садоводческом товариществе «Импульс» (именуемое также С/Т, ДНТ, СНТ), участок 149, <адрес>, для использования под сад по фактическому пользованию, в собственность, 600 кв.м.

дата земельного участку был присвоен кадастровый №.

С момента приобретения в собственность указанного земельного участка, Ветлугина И.И. добросовестно, открыто и непрерывно владела указанным земельным участком для введения садоводства и огородничества, для использования под сад.

Задолженностей по налогу на имущество и оплате членских взносов в СНТ «Импульс» Ветлугина И.И. не имела.

При этом объекты капитального строительства, подключение к водоснабжению и электросетям на земельном участке отсутствуют.

дата Ветлугина И. И. умерла, что подтверждается Свидетельством о смерти III-ДН №, от дата, запись акта о смерти №.

Наследником по закону в ? доле на земельный участок с кадастровым номером 26:12:012801:637, площадью 600 кв.м., адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, С/Т «Импульс», <адрес>, на землях населенных пунктов, предоставленного для ведения садоводства, является Кашкина А. В., что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону <адрес>6, от дата.

Наследником по закону в ? доле на земельный участок с кадастровым номером 26:12:012801:637, площадью 600 кв.м., адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, С/Т «Импульс», <адрес>, на землях населенных пунктов, предоставленного для ведения садоводства, является Василевская Н. В., что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону <адрес>7, от дата.

При вступлении в наследство, наследники (соистцы, общедолевые собственники) установили, что согласно Выписке из ЕГРН от дата земельный участок имеет следующие сведения об основных характеристиках объекта недвижимости: кадастровый №; номер кадастрового квартала: 26:12:012801; дата присвоения кадастрового номера: дата; местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, С/Т «Импульс», <адрес>; площадь: 600 кв.м.; кадастровая стоимость: 286 146 руб.; категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: для ведения садоводства.

Особые отметки: граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения, необходимые для заполнения раздела: 3 - Описание местоположения земельного участка, отсутствуют.

дата истцом Кашкиной А.В. был заключен Договор № подряда на выполнение кадастровых работ с Муниципальным унитарным предприятием <адрес> «Земельная палата», для выполнения кадастровых работ, изготовления межевого плана земельного участка по адресу: <адрес>, СТ «Импульс», <адрес>.

Согласно Межевому плану от дата, изготовленного работником Подрядчика, кадастровым инженером Матвеевым А. А., в заключение кадастрового инженера указано следующее:

1) При сопоставлении координат земельного участка с кадастровым номером 26:12:012801:637 выявлено, что границы данного земельного участка пересекают границы земельного участка с кадастровым номером 26:12:012801:1548, расположенного по адресу: <адрес>, ДНТ «Импульс», находящегося в собственности Нестеровой Т. А. с дата.

Это свидетельствует о том, что при уточнении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 26:12:012801:1548 была допущена ошибка.

2) При сопоставлении координат земельного участка с кадастровым номером 26:12:012801:637 выявлено, что границы данного земельного участка пересекают границы земельного участка с кадастровым номером 26:12:012801:947.

Это свидетельствует о том, что при уточнении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 26:12:012801:947 была допущена ошибка.

3) При сопоставлении координат земельного участка с кадастровым номером 26:12:012801:637 выявлено, что границы данного земельного участка от точки н4-н1-н2 граничат с земельным участком с кадастровым номером 26:12:012801:1537, расположенного по адресу: <адрес>, ДНТ «Импульс», находящегося в собственности ДНТ «Импульс».

При выгрузке координат по данной границе наблюдается разрыв, отсутствующий на местности, свидетельствующий о наличии ошибки при уточнении границ земельного участка с кадастровым номером 26:12:012801:1537.

Согласование местоположения границ земельных участков не проведено, т.к. был получен отказ от председателя товарищества от дата, в связи с тем, что координаты согласуемого земельного участка, находящегося по адресу: СНТ «Импульс», <адрес>, накладываются на уже поставленные на кадастровый учет земельные участки.

4) При сопоставлении координат земельного участка с кадастровым номером 26:12:012801:637 выявлено, что границы данного земельного участка от точки н2-н граничат с земельным участком с кадастровым номером 26:12:012801:639, расположенного по адресу: <адрес>, С/Т «Импульс», <адрес>, находящегося в муниципальной собственности.

Согласование местоположения границ земельных участков не проведено, т.к. был получено решение об отказе в согласовании акта согласования местоположения границ земельного участка Комитета градостроительства администрации <адрес> от дата №.

5) При сопоставлении координат земельного участка с кадастровым номером 26:12:012801:637 выявлено, что границы данного земельного участка от точки н3-н4 фактически граничат с земельным участком с кадастровым номером 26:12:012801:156, расположенного по адресу: <адрес>, С/Т «Импульс», <адрес>, находящегося в муниципальной собственности.

Согласование местоположения границ земельных участков не проведено, т.к. был получено решение об отказе в согласовании акта согласования местоположения границ земельного участка Комитета градостроительства администрации <адрес> от дата №.

Таким образом, согласование местоположения границ с земельными участками с кадастровыми номерами 26:12:012801:1537; 26:12:012801:639; 26:12:012801:156 не произведено. Произошло изменение границ земельного участка с кадастровым номером 26:12:012801:637, при этом его границы оказались не установлены.

При этом получено решение об отказе в согласовании акта согласования местоположения границ земельного участка Комитета градостроительства администрации <адрес> от дата №, так как:

- земельный участок с кадастровым номером 26:12:012801:637 -частично пересекает границы территории ДНТ «Импульс», уточненные постановлением администрации <адрес> от дата №;

- частично расположен за границей муниципального образования <адрес>, установленной <адрес> от дата №-кз;

- пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами 26:12:012801:1548 и 26:12:012801:947.

Просит суд установить границы земельного участка с кадастровым номером 26:12:012801:637, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Импульс», <адрес>, по следующим точкам в координатах: - н1 (X 469464,04; Y 1317892,58) - н2 (X 469450,50; Y 1317921,57) – н3 (X 469433,79; Y 1317913,06) - н4 (X 469447,33; Y 1317884,07) - н1 (X 469464,04; Y 1317892,58).

Признать границы земельного участка с кадастровым номером 26:12:012801:1548, расположенного по адресу: <адрес>, дачное некоммерческое товарищество «Импульс», находящегося в собственности Нестеровой Т. А., подлежащими уточнению, а площадь его ориентировочной.

Признать границы земельного участка с кадастровым номером 26:12:012801:947, расположенного по адресу: <адрес>, район Шпаковский, Северо-восточная окраина <адрес>, подлежащими уточнению, а площадь его ориентировочной.

Признать границы земельного участка с кадастровым номером 26:12:012801:1537, расположенного по адресу: <адрес>, ДНТ «Импульс», находящегося в собственности ДНТ «Импульс», в точках координат н4 (X 469447,33; Y 1317884,07) - н1 (X 469464,04; Y 1317892,58) - н2 (X 469450,50; Y 1317921,57) подлежащими уточнению, а площадь его ориентировочной.

Признать границы земельного участка с кадастровым номером 26:12:012801:639, расположенного по адресу: <адрес>, С/Т «Импульс», <адрес>, находящегося в муниципальной собственности, в точках координат н2 (X 469450,50; Y 1317921,57) – н3 (X 469433,79; Y 1317913,06) подлежащими уточнению, а площадь его ориентировочной.

Признать границы земельного участка с кадастровым номером 26:12:012801:156, расположенного по адресу: <адрес>, С/Т «Импульс», <адрес>, находящегося в муниципальной собственности, в точках координат н3 (X 469433,79; Y 1317913,06) - н4 (X 469447,33; Y 1317884,07) подлежащими уточнению, а площадь его ориентировочной.

В судебное заседание истец Кашкина А.А., представитель истца Василевской Н.В. – Кашкина А.В. по доверенности, представитель истца Кашкиной А.В. – Пащенко С.И. по доверенности, извещенные надлежащим образом в судебное заседание не явились, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, настаивали на удовлетворении исковых требований, в связи с чем суд полагает рассмотреть исковое заявление в их отсутствие.

В судебное заседание истец Василевская Н.В., представитель ответчика СНТ «Импульс», представитель ответчика комитета градостроительства администрации <адрес>, комитета по градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Шпаковского муниципального округа <адрес>, извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились, причины неявки суду неизвестны, в связи с чем суд полагает рассмотреть исковое заявление в их отсутствие.

В судебное заседание третье лицо кадастровый инженер Матвеев А.А., извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, причины неявки суду неизвестны, в связи с чем суд полагает рассмотреть исковое заявление в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик Нестерова Т.А., извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, также ранее представлено заявление в котором просила в иске отказать, так как требования необоснованные, в связи с чем суд полагает рассмотреть исковое заявление в её отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица ООО «Урожай-Т» извещенный о времени и месте судебного заседания, не явились, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, а также о рассмотрении дела на усмотрение суда с учетом норм действующего законодательства, в связи с чем суд полагает рассмотреть исковое заявление в его отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по СК, извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем суд полагает рассмотреть исковое заявление в его отсутствие.

Суд, выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства по отдельности и в их совокупности, приходит к выводу, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствие со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. ст. 1, 9 ГК РФ, гражданское законодательство основывается на необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты; граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

В силу п. п. 1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на основании Постановления Главы администрации <адрес> от дата № «О выдаче документов на право пользование землей», Ветлугиной И. И. выдано Свидетельство от дата № о праве собственности на землю в садоводческом товариществе «Импульс», участок 149, <адрес>, для использования под сад по фактическому пользованию, в собственность, 600 кв.м.

дата земельного участку был присвоен кадастровый №.

Наследником по закону в ? доле на земельный участок с кадастровым номером 26:12:012801:637, площадью 600 кв.м., адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, С/Т «Импульс», <адрес>, на землях населенных пунктов, предоставленного для ведения садоводства, является Кашкина А. В., что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону <адрес>6, от дата.

Наследником по закону в ? доле на земельный участок с кадастровым номером 26:12:012801:637, площадью 600 кв.м., адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, С/Т «Импульс», <адрес>, на землях населенных пунктов, предоставленного для ведения садоводства, является Василевская Н. В., что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону <адрес>7, от дата.

При вступлении в наследство, истцы установили, что согласно Выписке из ЕГРН от дата земельный участок имеет следующие сведения об основных характеристиках объекта недвижимости: кадастровый №; номер кадастрового квартала: 26:12:012801; дата присвоения кадастрового номера: дата; местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, С/Т «Импульс», <адрес>; площадь: 600 кв.м.; кадастровая стоимость: 286 146 руб.; категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: для ведения садоводства. Особые отметки: граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения, необходимые для заполнения раздела: 3 - Описание местоположения земельного участка, отсутствуют.

Из материалов дела следует, что Кашкина А.В. для выполнения кадастровых работ обращалась к Муниципальному унитарному предприятию <адрес> «Земельная палата» и изготовления межевого плана земельного участка по адресу: <адрес>, СТ «Импульс», <адрес>.

Согласно Межевому плану от дата, изготовленному кадастровым инженером Матвеевым А. А., указано:

1) При сопоставлении координат земельного участка с кадастровым номером 26:12:012801:637 выявлено, что границы данного земельного участка пересекают границы земельного участка с кадастровым номером 26:12:012801:1548, расположенного по адресу: <адрес>, ДНТ «Импульс», находящегося в собственности Нестеровой Т. А. с дата.

Это свидетельствует о том, что при уточнении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 26:12:012801:1548 была допущена ошибка.

2) При сопоставлении координат земельного участка с кадастровым номером 26:12:012801:637 выявлено, что границы данного земельного участка пересекают границы земельного участка с кадастровым номером 26:12:012801:947.

Это свидетельствует о том, что при уточнении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 26:12:012801:947 была допущена ошибка.

3) При сопоставлении координат земельного участка с кадастровым номером 26:12:012801:637 выявлено, что границы данного земельного участка от точки н4-н1-н2 граничат с земельным участком с кадастровым номером 26:12:012801:1537, расположенного по адресу: <адрес>, ДНТ «Импульс», находящегося в собственности ДНТ «Импульс».

При выгрузке координат по данной границе наблюдается разрыв, отсутствующий на местности, свидетельствующий о наличии ошибки при уточнении границ земельного участка с кадастровым номером 26:12:012801:1537.

Согласование местоположения границ земельных участков не проведено, т.к. был получен отказ от председателя товарищества от дата, в связи с тем, что координаты согласуемого земельного участка, находящегося по адресу: СНТ «Импульс», <адрес>, накладываются на уже поставленные на кадастровый учет земельные участки.

4) При сопоставлении координат земельного участка с кадастровым номером 26:12:012801:637 выявлено, что границы данного земельного участка от точки н2-н граничат с земельным участком с кадастровым номером 26:12:012801:639, расположенного по адресу: <адрес>, С/Т «Импульс», <адрес>, находящегося в муниципальной собственности.

Согласование местоположения границ земельных участков не проведено, т.к. был получено решение об отказе в согласовании акта согласования местоположения границ земельного участка Комитета градостроительства администрации <адрес> от дата №.

5) При сопоставлении координат земельного участка с кадастровым номером 26:12:012801:637 выявлено, что границы данного земельного участка от точки н3-н4 фактически граничат с земельным участком с кадастровым номером 26:12:012801:156, расположенного по адресу: <адрес>, С/Т «Импульс», <адрес>, находящегося в муниципальной собственности.

Согласование местоположения границ земельных участков не проведено, т.к. был получено решение об отказе в согласовании акта согласования местоположения границ земельного участка Комитета градостроительства администрации <адрес> от дата №.

Таким образом, согласование местоположения границ с земельными участками с кадастровыми номерами 26:12:012801:1537; 26:12:012801:639; 26:12:012801:156 не произведено. Произошло изменение границ земельного участка с кадастровым номером 26:12:012801:637, при этом его границы оказались не установлены.

Также из материалов дела следует, что Кашкина А.В. обращалась в комитет градостроительства администрации <адрес> с заявлением о согласовании местоположения границ земельных участков, образованных их земель и земельных участков.

Решением комитет градостроительства администрации <адрес> от дата от№ Кашкиной А.В. было отказано в согласовании местоположения границ земельных участков.

С учетом вышеуказанных обстоятельств, истцами поданы настоящие исковые требования.

Согласно ч. 3. ст. 61 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда. (часть 4 статьи 61 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

В силу части 8 статьи 22 Федерального закона от дата N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", вступившим в силу с дата, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Уточнение местоположения границ земельного участка допускается в случае исправления ошибки в сведениях ЕГРН, в том числе реестровой ошибки о местоположении границ земельного участка, а также по решению суда.

В силу п. 11 ст. 22 Закона №218-ФЗ Границы земельного участка также не должны пересекать границы территориальных зон за исключением случая выявления воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости ошибки в определении местоположения границ территориальной зоны.

При уточнении границ земельного участка образование нового земельного участка не осуществляется, а происходит лишь официальное закрепление сложившейся межи и последующее уточнение кадастровых сведений о местоположении границ земельного участка. Следовательно, границы земельного участка устанавливаются в соответствии с правилами ст. 22 Закона №218-ФЗ вне зависимости от местоположения границ территориальной зоны.

Исходя из положений статей 130 и 131 ГК РФ, земельные участки являются объектами недвижимости, права на которые подлежат государственной регистрации.

Статьей 70 ЗК РФ предусмотрено, что государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу части 7 статьи 1 Закона № 218-ФЗ под государственным кадастровым учетом признается внесение в ЕГРН сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных Федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных названным Законом сведений об объектах недвижимости.

Согласно части 1 статьи 8 Закона № 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

Частью 4 статьи 8 Закона № 218-ФЗ установлено, что к основным характеристикам объекта недвижимости относится в том числе описание местоположения такого объекта.

Согласно ч.1 ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Определением суда от дата по делу была назначена судебная землестроительная экспертиза, так как суд установил, что для разрешения спора по существу необходимы специальные познания в землеустроительной области, производство которой поручено экспертам ООО "ЭКСПЕРТПРО".

Перед экспертами были поставлены следующие вопросы:

1. Были ли проведены кадастровые работы в соответствии с требованиями законодательства в части установления границ земельных участков смежных с границами земельного участка с кадастровым номером 26:12:012801:637, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Импульс», <адрес>, по следующим точкам в координатах: н1 (X 469463,19; Y 1317894,31) - н2 (X 469446,97; Y 1317927,57) – н3 (X 469432,59; Y 1317920,55) - н4 (X 469448,81; Y 1317887,29) - н1 (X 469463,19; Y 1317894,31), в соответствии с данными Межевого плана от дата, подготовленного кадастровым инженером Матвеевым А. А..

2. По каким координатам необходимо устанавливать местоположение границ земельных участков, смежных с границами земельного участка с кадастровым номером 26:12:012801:637, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Импульс», <адрес>, по следующим точкам в координатах: н1 (X 469463,19; Y 1317894,31) - н2 (X 469446,97; Y 1317927,57) – н3 (X 469432,59; Y 1317920,55) - н4 (X 469448,81; Y 1317887,29) - н1 (X 469463,19; Y 1317894,31), в соответствии с данными Межевого плана от дата, подготовленного кадастровым инженером Матвеевым А. А..

3. Как должны проходить границы между земельным участком с кадастровым номером 26:12:012801:637, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Импульс», <адрес>, и смежными земельными участками.

Согласно выводам, содержащимся в заключение эксперта от дата №-Э, указано, что:

1. Смежными земельными участками согласно схеме СНТ «Импульс» являются участки:

- 26:12:012801:639 по адресу: <адрес>, С/Т "Импульс", <адрес> (восточная граница);

- 26:12:012801:156 по адресу: <адрес>, С/Т "Импульс", <адрес> (южная граница);

- 26:12:012801:1537 по адресу: <адрес>, дачное некоммерческое товарищество Импульс, (западная граница);

- По северной границе - должна быть дорога, которая фактически отсутствует. Кадастровые работы по установлению координат границ земельных участков с КН 26:12:012801:156 по адресу: <адрес>, С/Т "Импульс", <адрес> и 26:12:012801:639 по адресу: <адрес>, С/Т "Импульс", <адрес>, которые являются смежными земельными участками с земельным участком с КН 26:12:012801:637 по адресу: <адрес>, С/Т "Импульс", <адрес>, согласно схеме СНТ «Импульс», не проводились - провести исследование в этой части невозможно.

Земельный участок с КН 26:12:012801:1537 по адресу: <адрес>, дачное некоммерческое товарищество Импульс, образован из участка с КН 26:12:012801:1500, при проведении кадастровых работ по уточнению границ которого, не были учтены границы ранее учтенных земельных участков, в частности 26:12:012801:637, что нарушает требования земельного законодательства.

2. В рамках исследования по третьему вопросу, были восстановлены координаты границ земельного участка 26:12:012801:637 (таблица 3). Согласно данным координатам, можно становить часть границ смежных земельных участков:

Граница земельного участка 26:12:012801:639 по адресу: <адрес>, С/Т "Импульс", <адрес>, должна проходить по следующим координатам:

Обозначениехарактерных точекграниц	X	Y	Средняя квадратическаяпогрешность положенияхарактерной точки (Mt), м
1	2	3	4
н2	469450,50	1317921,57	0,10
Н3	469433,79	1317913,06	0,10

Граница земельного участка 26:12:012801:156 по адресу: <адрес>, С/Т "Импульс", <адрес>, должна проходить по следующим координатам:

Обозначениехарактерных точекграниц	X	Y	Средняя квадратическаяпогрешность положенияхарактерной точки (Mt), м
1	2	3	4
Н3	469433,79	1317913,06	0,10
н4	469447,33	1317884,07	0,10

Граница между земельным участком 26:12:012801:1537 по адресу: <адрес>, дачное некоммерческое товарищество Импульс и земельным участком 26:12:012801:637 установлена по сведениям ЕГРН, и ее уточнение не требуется.

3. Границы между земельным участком с кадастровым номером 26:12:012801:637, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Импульс», <адрес> и смежными земельными участками, должны проходить следующим образом:

Обозначениехарактерных точекграниц	X	Y
1	2	3
н1	469464,04	1317892,58
н2	469450,50	1317921,57
Н3	469433,79	1317913,06
н4	469447,33	1317884,07
Н1	469464,04	1317892,58

По восточной границе - земельный участок 26:12:012801:639, по адресу: <адрес>, С/Т "Импульс", <адрес>;

По южной границе - земельный участок 26:12:012801:156, по адресу: <адрес>, С/Т "Импульс", <адрес>;

По западной границе - земельный участок 26:12:012801:1537 по адресу: <адрес>, дачное некоммерческое товарищество Импульс (земли общего пользования, дорога).

По северной границе - должна быть дорога, которая фактически отсутствует.

Оснований не доверять экспертному заключению года у суда не имеется, сомнений у суда оно не вызывает. Перед началом проведения экспертизы эксперт был предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения.

На основании изложенного суд считает возможным положить в основу при вынесении решения выводы эксперта указанные в заключение от дата №-Э ООО «ЭкспертПро».

С учетом проведенной судебной экспертизы суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кашкиной А. В., Василевской Н. В. к СНТ «Импульс», Нестеровой Т. А., комитету градостроительства администрации <адрес>, комитету по градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Шпаковского муниципального округа <адрес> об установлении границ земельного участка – удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 26:12:012801:637, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Импульс», <адрес>, по следующим точкам в координатах: - н1 (X 469464,04; Y 1317892,58) - н2 (X 469450,50; Y 1317921,57) – н3 (X 469433,79; Y 1317913,06) - н4 (X 469447,33; Y 1317884,07) - н1 (X 469464,04; Y 1317892,58).

Признать границы земельного участка с кадастровым номером 26:12:012801:1548, расположенного по адресу: <адрес>, дачное некоммерческое товарищество «Импульс», находящегося в собственности Нестеровой Т. А., подлежащими уточнению, а площадь его ориентировочной.

Признать границы земельного участка с кадастровым номером 26:12:012801:947, расположенного по адресу: <адрес>, район Шпаковский, Северо-восточная окраина <адрес>, подлежащими уточнению, а площадь его ориентировочной.

Признать границы земельного участка с кадастровым номером 26:12:012801:1537, расположенного по адресу: <адрес>, ДНТ «Импульс», находящегося в собственности ДНТ «Импульс», в точках координат н4 (X 469447,33; Y 1317884,07) - н1 (X 469464,04; Y 1317892,58) - н2 (X 469450,50; Y 1317921,57) подлежащими уточнению, а площадь его ориентировочной.

Признать границы земельного участка с кадастровым номером 26:12:012801:639, расположенного по адресу: <адрес>, С/Т «Импульс», <адрес>, находящегося в муниципальной собственности, в точках координат н2 (X 469450,50; Y 1317921,57) – н3 (X 469433,79; Y 1317913,06) подлежащими уточнению, а площадь его ориентировочной.

Признать границы земельного участка с кадастровым номером 26:12:012801:156, расположенного по адресу: <адрес>, С/Т «Импульс», <адрес>, находящегося в муниципальной собственности, в точках координат н3 (X 469433,79; Y 1317913,06) - н4 (X 469447,33; Y 1317884,07) подлежащими уточнению, а площадь его ориентировочной.

Решение суда является основанием для внесения сведений о местоположении границ земельных участков в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Судья                        Лысенко Н.С.