Решение по делу № 2-781/2024 от 04.06.2024

11RS0003-01-2024-000987-33 Дело № 2-781/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Изюмовой Е.С.

при секретаре Калининой Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Инте РК 17 июля 2024 года гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Тепловая компания» к Онуфрив Н. Н.чу, администрации муниципального округа «Инта» Республики Коми о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Тепловая компания» обратилось с иском в суд о взыскании с должника (должников) задолженности по оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ____ за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 213 607 руб. 66 коп., судебных расходов в размере 5336 руб.

Определением Интинского городского суда Республики Коми от __.__.__ к участию в деле привлечены в качестве соответчиков Онуфрив Н. Н.ч; администрация муниципального округа «Инта» Республики Коми.

Истец о времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебное заседание своего представителя не направил, в заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчик Онуфрив Н. Н.ч в судебное заседание не явился, представил возражения на иск, указав, что проживает в другом регионе, снят с регистрационного учета по адресу ____ ____ с __.__.__, квартира сдана в администрацию, ключи переданы ответственному лицу. Так же указал на пропуск срока исковой давности по заявленным требованиям.

Ответчик администрация муниципального округа «Инта» Республики Коми в отзыве на иск заявила о пропуске истцом срока исковой давности и просила в иске отказать.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Решением Совета муниципального образования городского округа «Инта» № II-26/4 от __.__.__, утверждена Схема теплоснабжения муниципального образования городского округа «Инта» на период с 2014 по 2029 годы, где определен статус единой теплоснабжающей организации на территории муниципального образования городского округа «Инта»: м-н Восточный, м-н Южный, пгт. Верхняя Инта, пст. Юсьтыдор, ____.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: ____ является муниципальной собственностью МО «Инта» Республики Коми, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности.

На основании ордера от июля 1994 года №__ Онуфрив Н. Н.ч являлся нанимателем вышеуказанного жилого помещения, расположенного по адресу: ____+8.

В соответствии со ст. 67 Жилищного Кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 69 Жилищного Кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ гражданин обязан полностью и своевременно вносить плату за жильё и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями частей 1 и 4 статьи 154 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу положений ч. 2 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора социального найма.

По сведениям отделения по вопросам миграции ОМВД России «Интинский» Онуфрив Н.Н. с __.__.__ снят с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ____ С __.__.__ Онуфрив Н.Н. имеет регистрацию по месту пребывания с __.__.__ по __.__.__ по адресу: ____.

Акт приемки-передачи жилого помещения Онуфрив Н.Н. в администрацию МО «Инта» в материалы дела не представлен.

Из содержания ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения. Договор найма расторгается с момента выезда нанимателя. Законодатель не связывает момент расторжения договора социального найма с моментом его сдачи наймодателю.

В рассматриваемом случае, наниматель Онуфрив Н.Н. расторг договор найма в отношении жилого помещения по адресу: ____ ____ с __.__.__, снявшись с регистрационного учета и фактически выехав из указанного жилого помещения.

Так как истцом заявлены требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ____+8, за период с __.__.__ по __.__.__, то Онуфрив Н. Н.ч является ненадлежащим ответчиком по делу и в иске к нему следует отказать.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Пунктом 2 ст. 200 ГК РФ определено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Как следует из материалов дела, определением мирового судьи Восточного судебного участка г. Инты Республики Коми от __.__.__ в принятии заявления ООО «Тепловая Компания» о вынесении судебного приказа о взыскании с неизвестного должника задолженности по оплате коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: ____+8, за период с июня 2015 года по май 2018 года в размере 213 607 руб. 66 коп., расходов по оплате госпошлины в размере 2 668 руб. 04 коп. отказано.

С исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате ЖКУ истец обратился __.__.__ в связи с чем, суд рассчитывает сроки исковой давности о взыскании задолженности за период с __.__.__ по __.__.__ с __.__.__.

Оплата жилищно-коммунальных услуг за июнь 2015 года должна быть произведена до __.__.__, за май 2018 года – до __.__.__.

Таким образом, период с __.__.__ по __.__.__ изначально заявлен истцом за пределами срока исковой давности – 3 года, в связи с чем, требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по оплате водоотведения за период с __.__.__ по __.__.__ подлежат отклонению в связи с пропуском срока обращения в суд.

Учитывая вышеизложенное, истцом пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по жилому помещению, расположенному по адресу: ____ за период с июня 2015 года по май 2018 года, в иске к администрации муниципального округа «Инта» Республики Коми также следует отказать.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обществу с ограниченной ответственностью «Тепловая компания» в иске к Онуфрив Н. Н.чу, администрации муниципального округа «Инта» Республики Коми о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ____ за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 213 607 руб. 66 коп., судебных расходов в размере 5336 руб., отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья      Е.С. Изюмова

Мотивированное решение изготовлено <....>